ヴェルテスの外観
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ヴェルテスのエントランス
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ヴェルテスのその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴェルテスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目331 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
7戸
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小学校区域
さいたま市立日進小学校
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中学校区域
さいたま市立日進中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴェルテスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館の最寄り駅ではありますが、休日でもそこまで混雑する事は無いです。総合スーパーやコンビニ、ファミレスなんかは駅近くにあります。基本的には住宅街ですので静かです。治安も悪く無いです。大宮までも近いのでアクセスも良し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鉄道博物館駅
1349さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで3分。本数も10分に1本はある。 ほとんど遅延しない。とにかく荒天に強く、雪の日でも動いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鉄道博物館直結。 駅構内にガチャポンが充実している。 近隣のコンビニはセブンイレブンとミニストップ。 少し行くと大宮中央総合病院（救急病院）がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10～15分歩いたところにガストとココスがある。 20分ほど歩くと狼煙というつけ麺の有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名前の通り鉄道博物館がある。 駅は余白の多いつくりなので、朝でも人とぶつかるといった忙しなさがない。 トイレも広くてきれい。 保育園、小学校あり。徒歩20分ほどかと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣住人と、鉄道博物館と大宮中央総合病院の職員・利用者がほとんどなので治安はいい。 車道も歩道も広いので安全。 ファミリー向けの住宅が多く、全体的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅に近いが少しだけ家賃は下がるので、それだけでもかなりコスパはいいと思う。 自転車があれば大きな駅も激安スーパーも大型ショッピングモールも落ち着いた喫茶店もおしゃれなパン屋も美味いラーメン屋もある。 |
2023年5月 鉄道博物館駅
劉備さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つ隣の駅に行くと大きな主要駅である大宮駅に出ることができ、どこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとスーパーがあり、生活に不便はない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お風呂カフェという、銭湯とカフェが融合した施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はそれなりに多く子育てしやすい環境と言える |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街で治安もいいので生活しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに文句はなく、値段もピンキリで自分に合った生活ができる |
2021年10月 鉄道博物館駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅です。駅ナカには博物館関連のガチャガチャがあるくらいで他は何もないです。周辺……
2019年12月 鉄道博物館駅
3.0
【メリット】 一日何度も走ってくれます。大宮に行くときも利用させて頂いております。伊奈方面にいくときは、……
ヴェルテスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.48㎡ | 0㎡ | 1,850万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 10,000円 139円 |
10,000円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルテスの売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区櫛引町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■鉄道博物館駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.48～71.48㎡｜71.48㎡ | 1,850万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.48～71.48㎡｜71.48㎡ | 1,850万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
