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分譲

ガーデン山団地6号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数681
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    三ツ沢下町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和41年11月

  • 総戸数

    320戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,512万円

推定相場坪単価:107万円/坪

推定相場㎡単価:33万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,625 ~ 1,663万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,549 ~ 1,625万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,474 ~ 1,549万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,398 ~ 1,474万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,323 ~ 1,398万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市神奈川区ランキング


(694物件中)
【分譲マンション】
三ツ沢下町駅ランキング


(54物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ガーデン山団地6号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ガーデン山団地6号棟の売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区三ツ沢下町の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ガーデン山団地6号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 3階 2LDK
2 2014年2月 4階 2LDK
平均 3階 55.67㎡ 0㎡ 1,750万円 @109万円 @33万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 45.43~45.43㎡|45.43㎡ 1,800万円|130万円/坪
4階~4階 65.92~65.92㎡|65.92㎡ 1,700万円|85万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.43~65.92㎡|55.67㎡ 1,750万円|108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ガーデン山団地6号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ガーデン山団地6号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市神奈川区三ツ沢下町の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ガーデン山団地6号棟の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1番1、他(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩3分
4,593.1万円 3LDK
7階建
43戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ横濱東白楽 クリオ横濱東白楽 神奈川県横浜市神奈川区平川町14番4(地番)
(1)東急東横線東白楽駅 徒歩5分
3,797.1万円~6,398.5万円 1LDK~2LDK+S
7階建
33戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ レジダンス横濱ベイサイド クリオ レジダンス横濱ベイサイド 神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他(地番)
JR京浜東北・根岸線東神奈川駅 徒歩13分
【第1期1次】5,192.2万円~8,989.4万円 【第1期2次】未定 【第1期1次】【第1期2次】2LDK+S・3LDK
11階建
167戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ヴェレーナ横浜反町駅前 ヴェレーナ横浜反町駅前 神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目2番9他(地番)
東急東横線「反町」駅 徒歩2分
2,360万円~6,640万円 1R~3LDK
7階建
46戸
大和地所レジデンス株式会社
プレシス横浜レジデンス【予告】 プレシス横浜レジデンス【予告】 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4 他(地番)
JR各線、京急本線、相鉄本線、東急東横線、みなとみらい線「横浜」駅 徒歩8分 ※1
未定 2LDK~3LDK+S
10階建
60戸
一建設株式会社
セルアージュ東神奈川アヴァンセ セルアージュ東神奈川アヴァンセ 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町13番1、13番7(地番)
JR京浜東北・横浜線「東神奈川」駅 徒歩5分
4,690万円 2LDK+WIC
6階建
23戸
株式会社日本セルバン〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12階 TEL:045-317-5670神奈川県知事免許(4)第23700号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)全国住宅産業協会会員
ラ・グラース横濱oguchi ラ・グラース横濱oguchi 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2
JR横浜線「大口」駅 徒歩5分
2,668万円~2998万円 1LDK
7階建
30戸
ダイヤモンド地所株式会社
プラウド東神奈川 プラウド東神奈川 神奈川県横浜市神奈川区神奈川二丁目4-1(地番)
JR京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩7分
未定 1LDK~3LDK
10階建
57戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ横濱松ケ丘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ横濱松ケ丘 (分譲住宅) 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘6-31
市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅から徒歩5分
10,980万円(1号地) 102.85m2(1号地)
109.23m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで平坦7分!利便性の良いお住まい《三ツ沢下町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで平坦7分!利便性の良いお住まい《三ツ沢下町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町 
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩7分
4480万円 91.12m2
123.4m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆オープン階段と広いリビングからの吹抜けが開放感を演出する上質な佇まい《三ツ沢中町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆オープン階段と広いリビングからの吹抜けが開放感を演出する上質な佇まい《三ツ沢中町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢中町 
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩7分
6250万円~6490万円 97.16m2~98.72m2
100m2~100.23m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆三ツ沢上町駅徒歩6分!横浜中心部も身近に感じる住環境《三ツ沢中町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆三ツ沢上町駅徒歩6分!横浜中心部も身近に感じる住環境《三ツ沢中町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢中町 
ブルーライン「三ッ沢上町」駅 徒歩6分
4480万円~4980万円 95.84m2~98.32m2
101.92m2~107.29m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆複数駅、徒歩圏で利用できるアクセス良好な立地に住まう《三ッ沢東町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆複数駅、徒歩圏で利用できるアクセス良好な立地に住まう《三ッ沢東町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢東町 
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩9分
5280万円~5780万円 84.27m2~96.84m2
113.82m2~125.24m2
3LDK~4LDK
2階建
【南傾斜の明るい分譲地】駅歩7分の新築分譲 全5棟 残1棟 車2台可能 三ツ沢下町 【南傾斜の明るい分譲地】駅歩7分の新築分譲 全5棟 残1棟 車2台可能 三ツ沢下町 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分
4480万円 91.12m2
123.40m2
4LDK
2階建
~3駅複路線利用可能~リビング20帖超、高台になり眺望も良好 ~3駅複路線利用可能~リビング20帖超、高台になり眺望も良好 神奈川県横浜市神奈川区松ヶ丘58-21
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩6分
6,480万円 103.88m2
169.86m2
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム六角橋4丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム六角橋4丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目749番22
東急東横線「反町」駅 徒歩18分
5,480万円 89.42m2(約27.04坪)
92.95m2(約28.11坪)
3LDK
2階建
駅まで徒歩8分×南道路で開放感があり陽当たり・眺望良好 横浜駅近郊の都市機能と自然が融合した住環境 駅まで徒歩8分×南道路で開放感があり陽当たり・眺望良好 横浜駅近郊の都市機能と自然が融合した住環境 神奈川県横浜市神奈川区神大寺
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分
3,790万円 93.77m2
55.74m2
2LDK+S
3階建
~CLUB R URBAN~ ゲート(門)のある特別な家。見た人を魅了するシンプルデザインがここに ~CLUB R URBAN~ ゲート(門)のある特別な家。見た人を魅了するシンプルデザインがここに 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町61-16
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分
6250万円~6490万円 97.16m2~98.72m2
100m2~100.23m2
3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス菅田町ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス菅田町ストリート 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
横浜線「小机」駅徒歩24分
3,380万円 94.91m2
60.04m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス高島台グローリア 【現地案内予約受付中】オープンライブス高島台グローリア 神奈川県横浜市神奈川区高島台
京浜東北線「横浜」駅徒歩13分
4,980万円~5,280万円 73.02m2~86.92m2
52.09m2~69.68m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ゆとりあるLDK17帖で、寛ぎの時間を過ごせる邸宅《片倉5丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ゆとりあるLDK17帖で、寛ぎの時間を過ごせる邸宅《片倉5丁目》 神奈川県 横浜市神奈川区片倉 5丁目
ブルーライン「片倉町」駅 徒歩7分
4690万円~4840万円 102.24m2~103.44m2
62.96m2~66.68m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな静かな環境で始めるゆとりのある住空間での寛ぎライフ《菅田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな静かな環境で始めるゆとりのある住空間での寛ぎライフ《菅田町》 神奈川県 横浜市神奈川区菅田町 
横浜線「鴨居」駅 バス7分 西菅田団地下車 停歩5分
3480万円~3580万円 92.13m2~99.16m2
125.08m2~125.1m2<私道負担面積120.5m2 私道負担割合1/18>
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に包まれた閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現《神大寺3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に包まれた閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現《神大寺3丁目》 神奈川県 横浜市神奈川区神大寺 3丁目
ブルーライン「三ッ沢上町」駅 徒歩10分
3790万円~3990万円 80m2~82.04m2
53.89m2~55.74m2
2LDK+S~3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ゆとりあるLDK17帖で、寛ぎの時間を過ごせる邸宅《片倉5丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ゆとりあるLDK17帖で、寛ぎの時間を過ごせる邸宅《片倉5丁目》 神奈川県 横浜市神奈川区片倉 5丁目
ブルーライン「片倉町」駅 徒歩7分
4690万円~4840万円 102.24m2~103.44m2
62.96m2~66.68m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台、お庭スペースも確保したゆとりある間取り設計《菅田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台、お庭スペースも確保したゆとりある間取り設計《菅田町》 神奈川県 横浜市神奈川区菅田町 
横浜線「鴨居」駅 バス13分 小川橋下車 停歩5分
3980万円 96.39m2
142.14m2
4LDK
2階建
【新駅9分】「帰りたくなる家-羽沢南の暮らしにやさしい家-」 【新駅9分】「帰りたくなる家-羽沢南の暮らしにやさしい家-」 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南
相鉄本線「上星川」駅 徒歩15分
4680万円~4880万円 97.71m2~100.19m2
120.25m2~140.47m2
1LDK+2S~3LDK
2階建
【大決算フェア】ミライタウン羽沢横浜国大 【ウィザースガーデンシリーズ】 【大決算フェア】ミライタウン羽沢横浜国大 【ウィザースガーデンシリーズ】 神奈川県横浜市神奈川区三枚町529-2付近
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩19分
4,780万円~5,680万円 94.34m2~110.96m2
100.12m2~117.51m2
3LDK~4LDK
2階建
南東向きの明るいお住まい 全居室収納付きでお部屋すっきり 全4棟 駅歩7分の好立地 片倉5丁目 南東向きの明るいお住まい 全居室収納付きでお部屋すっきり 全4棟 駅歩7分の好立地 片倉5丁目 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩7分
4,690~4,840万円 102.24m2(A、C号棟、駐車場面積4.96m2含む)~103.44m2(B・D号棟、駐車場面積4.04m2含む)
62.96m2~66.68m2
2SLDK+書庫
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

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ガーデン山団地6号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ三ッ沢ガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
反町駅徒歩17分
53 平成12年2月 地下1階付5階建 73戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
日神デュオステージ三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩7分
反町駅徒歩12分
~50 平成18年9月 5階建 49戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
ガーデン山団地 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
反町駅徒歩17分
~50 昭和41年11月 5階建 320戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
ガーデン山団地4号棟 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
~50 昭和41年11月 5階建 320戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ガーデン山団地2号棟 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
~50 昭和41年11月 5階建 320戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ガーデン山団地9号棟 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
~50 昭和41年11月 5階建 320戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ガーデン山団地8号棟 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
~50 昭和41年11月 5階建 320戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ガーデン山団地3号棟 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢下町駅徒歩5分
~50 昭和41年11月 5階建 320戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
アクトピアガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 三ツ沢上町駅徒歩4分
三ツ沢下町駅徒歩4分
~50 平成2年6月 4階建 9戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
エクセレンスガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 反町駅徒歩10分
~50 昭和57年1月 5階建 13戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
 上記は、「ガーデン山団地6号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市神奈川区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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