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分譲

ライオンズガーデン花崎B棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数988
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:14
推定相場 売買:35万円/坪
偏差値ランキング

加須市
17物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
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  • 周辺環境

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  • 交通

    花崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『花崎駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県加須市花崎北2丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成3年11月

  • 総戸数

    12戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

加須市坪単価ランキング
11位 (17物件中)

推定相場価格:1,177万円

推定相場坪単価:35万円/坪

推定相場㎡単価:11万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,265 ~ 1,295万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,207 ~ 1,265万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,148 ~ 1,207万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,089 ~ 1,148万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,030 ~ 1,089万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
加須市ランキング


(17物件中)
【分譲マンション】
花崎駅ランキング


(15物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズガーデン花崎B棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズガーデン花崎B棟の売買相場 緑線 = 加須市花崎北の売買相場 青線 = 加須市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズガーデン花崎B棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 2階 4LDK 南西
2 2017年12月 2階 4LDK
3 2014年7月 10階 3LDK 南西
4 2014年7月 3階 3LDK
5 2014年7月 4階 3LDK 南東
6 2014年7月 6階 3LDK 南東
7 2014年6月 4階 3LDK 南東
8 2014年5月 3階 3LDK
9 2014年5月 4階 3LDK 南東
10 2014年5月 5階 5LDK
11 2014年4月 4階 3LDK
12 2014年4月 1階 2LDK 南東
13 2014年2月 1階 4LDK 南西
14 2014年2月 9階 3LDK 南東
平均 4階 85.2㎡ 26.99㎡ 910万円 @36万円 @11万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 66.53~111.28㎡|88.9㎡ 865万円|33万円/坪
2階~2階 111.28~111.28㎡|111.28㎡ 1,440万円|43万円/坪
3階~3階 73.64~73.64㎡|73.64㎡ 720万円|32万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 69.13~130.54㎡|80.65㎡ 836万円|35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.53~130.54㎡|85.2㎡ 910万円|35万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズガーデン花崎B棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ライオンズガーデン花崎B棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 加須市花崎北の賃料相場 青線 = 加須市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズガーデン花崎B棟の住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
久喜市鷲宮6丁目 全2区画 新築一戸建て建売分譲 久喜市鷲宮6丁目 全2区画 新築一戸建て建売分譲 埼玉県久喜市鷲宮6丁目
JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩21分
2380万円 112.20m2
200.00m2
4LDK
2階建
〈横尾材木店〉加須市 船越第1期 商業施設が近く住みやすい住環境 〈横尾材木店〉加須市 船越第1期 商業施設が近く住みやすい住環境 埼玉県加須市船越164-1(周辺)
東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩20分
2,498万円~2,780万円(税込) 115.15m2 ~ 116.34m2(34.76坪~35.12坪)
303.10m2 ~ 350.77m2(91.68坪~106.10坪)
4LDK+S(納戸)+WIC  4LDK+WIC
2階建
〈横尾材木店〉加須市下高柳第8期<1次分譲> 〈横尾材木店〉加須市下高柳第8期<1次分譲> 埼玉県加須市下高柳40-3(周辺)
東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩27分
2488万円(税込) ~ 2698万円(税込) 110.95m2~114.58m2(33.49坪~34.59坪)
305.84m2~404.36m2(92.51坪~122.31坪)
4LDK/4LDK+WIC
2階建
<加須市船越>小学校まで徒歩10分 全11区画ゆったり90坪以上【ファイブイズホーム】 <加須市船越>小学校まで徒歩10分 全11区画ゆったり90坪以上【ファイブイズホーム】 埼玉県加須市船越
東武伊勢崎線「花崎」駅 歩25分
2280万円~2780万円 112.89m2(34.14坪)~115.51m2(34.94坪)
300.71m2(90.96坪)~301.29m2(91.14坪)
4LDK・4LDK+S(納戸)
2階建
<埼玉県加須市久下>~人気の加須小学校学区に7区画誕生~【ファイブイズホーム】 <埼玉県加須市久下>~人気の加須小学校学区に7区画誕生~【ファイブイズホーム】 埼玉県加須市久下3
東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩25分
2180万円~2680万円 108.75m2~113.33m2(32.89坪~34.28坪)
149.25m2~200.46m2(45.14坪~60.63坪)
4LDK
2階建
<加須市日出安>徒歩圏内に教育・医療機関があり子育てに適した住環境【ファイブイズホーム】 <加須市日出安>徒歩圏内に教育・医療機関があり子育てに適した住環境【ファイブイズホーム】 埼玉県加須市日出安1281番
東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩24分
2580万円 115.51m2(34.94坪)
340.41m2(102.97坪)
4LDK
2階建
〈横尾材木店〉加須市~ハートランド加須~多門寺第10期 〈横尾材木店〉加須市~ハートランド加須~多門寺第10期 埼玉県加須市多門寺450-7(周辺)
東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩36分
2,398万円(税込) 115.72m2~116.82m2(34.93坪~35.27坪)
300.99m2~301.00m2(91.04坪~91.05坪)
4LDK+S(納戸)+WIC
2階建
<横尾材木店>加須市ヴィラッジオリザータ久下第4期 <横尾材木店>加須市ヴィラッジオリザータ久下第4期 埼玉県加須市久下三丁目351-8(周辺)
東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩27分
2,498万円(税込) 104.52m2(31.55坪)
221.15m2(66.89坪)
4LDK+WIC
2階建
屋上から眺める天体観測【 屋上庭園のある家 】~インフィニガーデン加須元町~ 屋上から眺める天体観測【 屋上庭園のある家 】~インフィニガーデン加須元町~ 埼玉県加須市元町
東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩9分
2,680万円 102.68m2
164.90m2
4LDK+屋上庭園
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)
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  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

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ライオンズガーデン花崎B棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズガーデン花崎C棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩6分
60 平成3年10月 14階建 700戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
ライオンズガーデン花崎H棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩7分
59 平成3年10月 13階建 700戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
ライオンズガーデン花崎E棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩6分
57 平成3年10月 14階建 700戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
グランコート花崎 加須市花崎北1丁目 花崎駅徒歩2分
56 平成22年11月 6階建 39戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
→ 【販売中】グランコート花崎  1,980万円  74.71㎡  3LDK  2階  
ライオンズガーデン花崎I棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩8分
56 平成3年10月 地下1階付5階建 700戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
ライオンズガーデン花崎F棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩7分
56 平成3年10月 14階建 700戸 741万円/坪35万円/㎡11万円
ライオンズガーデン花崎J棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩5分
54 平成3年10月 12階建 109戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
花崎駅前ダイカンプラザ 加須市花崎北1丁目 花崎駅徒歩1分
~50 平成6年6月 6階建 73戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
→ 【販売中】花崎駅前ダイカンプラザ  880万円  64.12㎡  2SLDK  6階  
→ 【販売中】花崎駅前ダイカンプラザ  880万円  64.12㎡  2LDK  6階  南西
ライオンズガーデン花崎D棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩6分
~50 平成3年11月 5階建 19戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
ライオンズガーデン花崎G棟 加須市花崎北2丁目 花崎駅徒歩7分
~50 平成3年11月 5階建 19戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
 上記は、「ライオンズガーデン花崎B棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

加須市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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