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分譲

グリーンコモンズ川越8号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数527
  • 基本情報
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  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    的場駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『的場駅』 JR川越線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成6年10月

  • 総戸数

    40戸

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  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,154万円

推定相場坪単価:63万円/坪

推定相場㎡単価:19万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,316 ~ 2,370万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,208 ~ 2,316万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,100 ~ 2,208万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,993 ~ 2,100万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,885 ~ 1,993万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川越市ランキング


(349物件中)
【分譲マンション】
的場駅ランキング


(20物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グリーンコモンズ川越8号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンコモンズ川越8号棟の売買相場 緑線 = 川越市伊勢原町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンコモンズ川越8号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年8月 1階 4LDK 南西
2 2014年8月 1階 4LDK
3 2014年7月 8階 3LDK
4 2014年7月 8階 3LDK
5 2014年7月 4階 4LDK
6 2014年6月 8階 3LDK
7 2014年6月 1階 4LDK 南西
8 2014年5月 1階 4LDK
9 2014年4月 1階 3LDK
10 2014年4月 7階 4LDK
11 2014年3月 8階 3LDK
12 2014年3月 7階 3LDK
13 2014年3月 8階 3LDK
14 2014年3月 7階 3LDK
15 2014年2月 7階 3LDK
16 2014年2月 1階 3LDK
平均 4階 86.86㎡ 0㎡ 1,662万円 @62万円 @18万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 77.91~112.09㎡|98.89㎡ 2,003万円|65万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 86.62~86.62㎡|86.62㎡ 1,680万円|64万円/坪
5階~5階 77.91~86.62㎡|78.87㎡ 1,433万円|59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.91~112.09㎡|84.03㎡ 1,565万円|60万円/坪
東向き 106.69~106.69㎡|106.69㎡ 2,340万円|72万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グリーンコモンズ川越8号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

グリーンコモンズ川越8号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川越市伊勢原町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンコモンズ川越8号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena 埼玉県川越市南台二丁目1-2
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩3分
1,900万円台~4,700万円台(予定) 3LDK・4LDK
11階建
155戸
株式会社タカラレーベン
パークホームズ川越新富町アドーア パークホームズ川越新富町アドーア 埼玉県川越市新富町1丁目20番1
西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩1分
一般販売住戸:3960万円~5820万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~3LDK
15階建
106戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パレステージ本川越 パレステージ本川越 埼玉県川越市久保町4番地1パレステージ本川越○○○○号室
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
3,440万円~4,670万円 2LDK~3LDK
15階建
61戸
日神不動産株式会社
サンクレイドル川越 サンクレイドル川越 埼玉県川越市通町11番7、10(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
2,798万円~4,448万円 2LDK~3LDK
14階建
65戸
株式会社アーネストワン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 川越市的場1丁目 ブルーミングガーデン 川越市的場1丁目 埼玉県川越市的場1丁目32番23
川越線 的場駅より徒歩13分
2,880万円 112.20m2(約33.94坪)
125.74m2(約38.03坪)
4LDK~4LDK
2階建
川越市的場 新築一戸建て 第19期全8棟 川越市的場 新築一戸建て 第19期全8棟 埼玉県川越市大字的場
JR川越線 「的場」駅 徒歩5分
2680~3080万円 95.22m2~107.23m2
118.02m2~166.02m2
3LDK~4LDK
階建
川越市的場18-P1 川越市的場18-P1 埼玉県川越市的場
川越線 的場駅より徒歩9分
2,190万円(税込) 101.29m2
101.61m2
3LDK
2階建
川越市的場 新築一戸建て 第19期全8棟 川越市的場 新築一戸建て 第19期全8棟 埼玉県川越市大字的場
JR川越線 「的場」駅 徒歩5分
2680~3080万円 95.22m2~107.23m2
118.02m2~166.02m2
3LDK~4LDK
階建
【BreezeGarden 松ヶ丘】~緑に囲まれたルーフバルコニーの家~ 【BreezeGarden 松ヶ丘】~緑に囲まれたルーフバルコニーの家~ 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目11-7
東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩18分
3080~3180万円 104.33m2~105.95m2
110.06m2
4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 川越市大塚新町5期 ブルーミングガーデン 川越市大塚新町5期 埼玉県川越市大塚新町41-3
西武鉄道新宿線 南大塚駅より徒歩16分
2,680万円 92.32m2(約27.92坪)
100.04m2(約30.26坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 川越市木野目2期-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 川越市木野目2期-長期優良住宅- 埼玉県川越市大字木野目字藤木1番4
川越線 南古谷駅より徒歩9分
3,580万円 108.06m2(約32.68坪)
170.63m2(約51.61坪)
4LDK~4LDK
2階建
川越市豊田本4丁目 新築一戸建て 3期 全2棟 川越市豊田本4丁目 新築一戸建て 3期 全2棟 埼玉県川越市豊田本4丁目
JR川越線 「西川越」駅 徒歩20分
3380~3380万円 106.40m2
200.00m2
4LDK~4LDK
階建
川越市笠幡13期 新築一戸建て 全2棟 川越市笠幡13期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川越市大字笠幡
JR川越線 「笠幡」駅 徒歩6分
2580~2680万円 107.64m2~112.20m2
129.95m2~129.96m2
4LDK~4LDK
階建
川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 埼玉県川越市大字南田島
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩17分
2480~2600万円 80.99m2~91.12m2
105.01m2~114.52m2
3LDK~4LDK
階建
川越市霞ケ関東2期 川越市霞ケ関東2期 埼玉県川越市霞ケ関東5丁目
東武東上線 「霞ケ関」駅 徒歩12分
3080万円 102.67m2
146.13m2
4LDK
階建
川越市大塚新町5期 新築一戸建て 1号棟 川越市大塚新町5期 新築一戸建て 1号棟 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩16分
2680万円 92.32m2
100.04m2
3LDK
階建
川越市木野目2期 新築一戸建て 1号棟 川越市木野目2期 新築一戸建て 1号棟 埼玉県川越市大字木野目
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩9分
3580万円 108.06m2
170.63m2
4LDK
階建
川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 埼玉県川越市岸町1丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩18分
3130~3330万円 102.26m2~102.68m2
125.00m2~291.82m2
4LDK~4LDK
階建
川越市藤木町2期 新築一戸建て 全3棟 川越市藤木町2期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市藤木町
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩14分
3180万円 102.26m2
120.28m2
4LDK
階建
川越市かすみ野7期 新築一戸建て 全2棟 川越市かすみ野7期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川越市かすみ野1丁目
JR川越線 「笠幡」駅 徒歩18分
1990~2090万円 98.53m2~100.81m2
106.69m2~111.63m2
4LDK~4LDK
階建
川越市渋井 新築一戸建て 3期全5棟 川越市渋井 新築一戸建て 3期全5棟 埼玉県川越市大字渋井
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩43分
2880万円 112.61m2
245.42m2
4LDK
階建
川越市笠幡13期 新築一戸建て 全2棟 川越市笠幡13期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川越市大字笠幡
JR川越線 「笠幡」駅 徒歩6分
2580~2680万円 107.64m2~112.20m2
129.95m2~129.96m2
4LDK~4LDK
階建
川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 埼玉県川越市宮元町
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩26分
2155~2855万円 91.52m2~97.20m2
100.02m2~105.41m2
4LDK~4LDK
階建
川越市岸町1丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 川越市岸町1丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 埼玉県川越市岸町1丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩15分
2990万円 97.29m2
110.05m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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グリーンコモンズ川越8号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
霞ケ関駅徒歩22分
鶴ヶ島駅バス9分
いせはら団地バス停徒歩4分
53 平成6年2月 8階建 360戸 1,461万円/坪69万円/㎡20万円
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,480万円  77.91㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,490万円  77.91㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,680万円  90.76㎡  4LDK  6階  南東
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,680万円  86.28㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,680万円  86.28㎡  3LDK  2階  
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,680万円  86.28㎡  4LDK  2階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,680万円  90.76㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,680万円  86.28㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,750万円  90.76㎡  4LDK  6階  
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,780万円  91.4㎡  4LDK  5階  
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,780万円  91.4㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,780万円  91.4㎡  4LDK  5階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越  1,980万円  91.4㎡  4LDK  5階  
グリーンコモンズ川越6号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
52 平成6年2月 3階建 360戸 1,312万円/坪62万円/㎡18万円
グリーンコモンズ川越5号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
~50 平成6年10月 8階建 64戸 1,376万円/坪65万円/㎡19万円
グリーンコモンズ川越3号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
霞ケ関駅徒歩22分
鶴ヶ島駅バス8分
いせはら団地バス停徒歩4分
~50 平成6年10月 8階建 64戸 1,461万円/坪69万円/㎡20万円
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越3号棟  1,680万円  90.76㎡  4LDK  6階  南東
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越3号棟  1,680万円  90.76㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越3号棟  1,750万円  90.76㎡  4LDK  6階  
グリーンコモンズ川越4号棟 川越市伊勢原町5丁目 霞ケ関駅徒歩22分
的場駅徒歩15分
~50 平成6年2月 8階建 64戸 1,334万円/坪63万円/㎡19万円
グリーンコモンズ川越2号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
霞ケ関駅徒歩22分
鶴ヶ島駅バス8分
いせはら団地バス停徒歩4分
~50 平成6年2月 8階建 64戸 1,334万円/坪63万円/㎡19万円
グリーンコモンズ川越7号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
~50 平成6年2月 5階建 40戸 1,355万円/坪64万円/㎡19万円
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,680万円  86.28㎡  3LDK  2階  
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,680万円  86.28㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,680万円  86.28㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,780万円  91.4㎡  4LDK  5階  
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,780万円  91.4㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,780万円  91.4㎡  4LDK  5階  南
→ 【販売中】グリーンコモンズ川越7号棟  1,980万円  91.4㎡  4LDK  5階  
グリーンコモンズ川越1号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩15分
~50 平成6年2月 3階建 12戸 1,312万円/坪62万円/㎡18万円
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街 川越市伊勢原町5丁目 鶴ヶ島駅徒歩26分
鶴ヶ島駅バス8分
的場駅徒歩18分
霞ケ関駅徒歩26分
おいせ橋バス停徒歩5分
~50 平成6年8月 5階建 210戸 1,312万円/坪62万円/㎡18万円
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  980万円  73.71㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  1,130万円  88.51㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  1,380万円  73.71㎡  2SLDK  2階  
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  1,380万円  73.71㎡  2LDK  2階  
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  1,380万円  73.71㎡  2LDK  2階  南西
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  1,380万円  92.65㎡  4LDK  4階  南
→ 【販売中】川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街  1,380万円  73.71㎡  2LDK  2階  南
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町5丁目 的場駅徒歩19分
鶴ヶ島駅バス8分
霞ケ関駅徒歩26分
~50 平成6年8月 5階建 210戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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