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HOME > 中古マンション > 長野県 > 茅野市 > 北山 > 茅野駅 > 車山高原スカイパークヴィラ２号館

中古

車山高原スカイパークヴィラ２号館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9234
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車山高原スカイパークヴィラ２号館　外観

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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約17万円/坪
偏差値ランキング

茅野市
46物件中の順位

車山高原スカイパークヴィラ２号館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／茅野駅 車40分

  • 利用可能路線

    『茅野駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    長野県茅野市北山3412-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

車山高原スカイパークヴィラ２号館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 閲覧数上位10% 車山高原スカイパークヴィラ2号館
車山高原スカイパークヴィラ2号館
価格
250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
15.6万円
専有面積
52.75m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

19万円 割安

販売情報を見る
車山高原スカイパークヴィラ２号館
ネット公開物件
価格
275万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
17.2万円
専有面積
52.75m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
車山高原スカイパークヴィラ２号館１１７号室
ネット公開物件
価格
300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
20.1万円
専有面積
49.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
車山高原スカイパークヴィラ２号館
ネット公開物件
価格
300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
18.8万円
専有面積
52.75m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
割安 車山高原スカイパークヴィラ２号館
ネット公開物件
価格
349万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
15.5万円
専有面積
74.38m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

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割安 車山高原スカイパークヴィラ２号館
ネット公開物件
価格
349万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
14.6万円
専有面積
78.85m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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53万円 割安

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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車山高原スカイパークヴィラ２号館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【車山高原スカイパークヴィラ２号館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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車山高原スカイパークヴィラ２号館の口コミ・評判

2018年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茅野駅に対する口コミ】昼間であれば、店舗になっている地下駐車場が使用できるので、雨の日も濡れずに済む。近くに図書館もあるので、そこから電車を見ることが出来たり、子供用の冬の遊び施設があるので、親たちも飽きないでいられる。通勤時間帯以外は田舎なので空いている。
茅野駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年5月 茅野駅

ねぷさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急あずさの停車本数が、諏訪圏域の中では一番多い。
八ヶ岳登山の玄関口として、利用する観光客が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に隣接した商業施設「ベルビア」に入っている「ワークラボ八ヶ岳」は、出張者やワーケーション、イベント向けに借りられるスペースがあり、便利。また月契約できるオフィスブースやデスクスペースもあり、ビジネス用途での利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット 立ち食いそばのうまい店が駅の待合スペースにあるが、駅の構内はその店のみ。隣接の「ベルビア」には、洋食屋とベーカリー、庄屋、焼き鳥やなどがある。駅の西口周辺には、そば屋、小規模の喫茶店やカフェ、馬肉を食べられる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は入園待ちはほぼ無く入れる。小学校や中学校も人口と合った多さだと思う。駅にはエレベータ、多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 西口に交番があり、安心して駅周辺を歩ける。特に歓楽街があるわけではないので地元の住民が多く、犯罪が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に車が必須だが、茅野市内や隣接の諏訪市など店舗が充実している。
自然豊かで土地の値段が安いこともあり、移住者が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・373文字）

2023年4月 茅野駅

はろさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3時間無料駐車場があります。食事ができる店や居酒屋があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋、レストラン、美容院、病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、レストランがあり、パンが買えるところもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 0123というこども館があります。0歳から保育園に入る前の子供が利用できます。登録費100円だけで無料で利用できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会よりはけっこうやすいとおもいます。。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2021年11月 茅野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅です。駅には図書館、ホール、カフェが併設されています。駅のロータリーも広く、……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

2021年10月 茅野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 立ち食い蕎麦や、コンビニなどがあり利用しやすい。駅の近くには居酒屋や、お洒落な図書館もあっ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

車山高原スカイパークヴィラ２号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅野市ランキング

位
(46物件中)

茅野市北山ランキング

位
(40物件中)

茅野駅ランキング

位
(62物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格270万円

推定相場坪単価17万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

価格帯別判定 i

車山高原スカイパークヴィラ２号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 290 ～ 297万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 276 ～ 290万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 263 ～ 276万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 249 ～ 263万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 236 ～ 249万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅野市 6位 / 18物件中
茅野市北山 4位 / 16物件中
茅野駅 5位 / 20物件中
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無料会員登録すると、車山高原スカイパークヴィラ２号館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

車山高原スカイパークヴィラ２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 1階 1LDK 南東 ー ー
2 2025年11月 販売中 1階 1LDK 南東 ー ー
3 2025年10月 2026年1月 2階 1LDK 東 ー ー
4 2025年6月 2025年10月 1階 1LDK 南東 ー ー
5 2025年6月 販売中 2階 1LDK 東 リフォーム ー
6 2025年6月 販売中 1階 1LDK 東 リフォーム ー
7 2025年6月 販売中 2階 2LDK 東 角部屋 ー
8 2025年5月 2025年6月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
9 2024年7月 販売中 2階 2LDK 東 角部屋 ー
10 2024年5月 2024年8月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
11 2023年12月 2024年5月 1階 1LDK 東 ー ー
12 2023年9月 2023年12月 1階 1LDK 南東 ー ー
13 2023年7月 2024年8月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
14 2023年4月 2024年8月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
15 2023年4月 2024年4月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
16 2023年4月 2023年4月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
17 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2022年10月 2022年11月 3階 1LDK 東 ー ー
19 2022年10月 2022年10月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
20 2022年10月 2022年10月 3階 1LDK 東 ー ー
21 2020年7月 2020年9月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2014年8月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
23 2014年8月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
24 2014年7月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
25 2014年6月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
26 2014年6月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
27 2014年6月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
28 2014年6月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
29 2014年6月 ー 2階 1LDK 東 ー ー

…残り9件
平均 1階 65.85㎡ 4.01㎡ 399万円 ＠21万円 ＠7万円 15,846円
252円		 3,150円
50円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 車山高原スカイパークヴィラ２号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■車山高原スカイパークヴィラ２号館の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■茅野市北山の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■茅野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■茅野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 3 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 1 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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車山高原スカイパークヴィラ２号館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    車山高原スカイパークヴィラ３号館

    2
    住所 長野県茅野市北山3412番
    最寄駅 JR中央本線 茅野駅 車40分
    築年月 1990年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 423万円
    20万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    車山高原スカイパークヴィラ３号館     		450万円 26.8万円 55.35m² 1LDK 3階 南 相応
  • 中古

    車山高原スカイパークヴィラ１号館

    2
    住所 長野県茅野市北山3412番19号
    最寄駅 JR中央本線 上諏訪駅 車44分
    築年月 1988年12月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 232万円
    11万円
    4万円

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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