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中古

アーサー新宮パークシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6317
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
アーサー新宮パークシティの外観
  • アーサー新宮パークシティの外観
  • アーサー新宮パークシティの外観：マンション北東側の外観！
  • アーサー新宮パークシティの外観：令和7年12月リフォーム完了。福工大前駅徒歩12分で、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
  • アーサー新宮パークシティのその他：しっかりと扉の閉まるゴミ置き場。ゴミが散らかる心配もありません。
  • アーサー新宮パークシティのその他：キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
  • アーサー新宮パークシティのその他：バルコニーからの眺望、新宮町の街並みを望みます！
  • アーサー新宮パークシティのその他：バルコニーからの眺望！
  • アーサー新宮パークシティのその他：バルコニーは2部屋より出られて便利。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
  • アーサー新宮パークシティのその他：敷地内平面駐車場。月額7000円、継承可能です＾＾
  • アーサー新宮パークシティのその他：湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • アーサー新宮パークシティのその他：防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
  • アーサー新宮パークシティのその他：駐輪場。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約119万円/坪 賃料:約4606円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.65％
偏差値ランキング

糟屋郡新宮町
39物件中の順位

アーサー新宮パークシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『福工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    7630円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    7910円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新宮町立新宮小学校

  • 中学校区域

    新宮町立新宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡新宮町小学校・中学校学区

  • 備考

  • 棟構成

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサー新宮パークシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 アーサー新宮パークシティ・デュエーロ
アーサー新宮パークシティ・デュエーロ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年05月20日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.5万円
専有面積
77.81m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

215万円 割安

販売情報を見る
割安 アーサー新宮パークシティ・アンダルシア
アーサー新宮パークシティ・アンダルシア
価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.6万円
専有面積
68.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

100万円 割安

販売情報を見る
割安 アーサー新宮パークシティ・デュエーロ
アーサー新宮パークシティ・デュエーロ

リノベorリフォーム済み

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.5万円
専有面積
77.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

241万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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アーサー新宮パークシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーサー新宮パークシティの口コミ・評判

2021年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福工大前駅に対する口コミ】駅構内に図書館、病院、ドラッグストア、コンビニ。駅の利用以外でもよく使っています。ロータリーもあり、雨がふったときなど、車での迎えがスムーズです。駅の近くには、居酒屋、美容室、昔ならではの喫茶店などがあり、周辺もとても賑やかです。
福工大前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2025年12月 福工大前駅

cosmotanさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 駅の構内にファミリーマート、ドラッグイレブンがある他、5分ほどの場所に生鮮食品が充実したハローデイ新宮店があり、買い物の利便性は高いで
す
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り1件・53文字）

2023年2月 福工大前駅

れんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と区間快速、快速が停車します。普通と快速の乗り継ぎ駅になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 救急病院の最寄り駅になります。診療所も点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩いた先にある県道沿いに、チェーン店やファーストフード、ラーメン店など数多くの飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の名前にもなっている大きな私立の学校が有名です。生徒の人数が多く、毎年多くの生徒が受験しています。スロープやエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 街灯があり、人通りが多いため、寂しい感じはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市ですが田舎よりなので、家賃はそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年12月 福工大前駅

フローレンスさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。都心、博多駅までのアクセスは各駅停車で２０分程度です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一応の駅ビルがあり、買い物する場所もあります。救急の病院にも近いです。
飲食店の充実
2 		メリット 会社帰りなどにちょっとよってくくらいの居酒屋などは少々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街や中規模のショッピングモールなどが点々としていて小中学校も苦労せず通えます。
治安
3 		メリット 住宅街がおおく利用者も多いですが悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市内の北東、一番端っこですので地価などはそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・273文字）

2021年10月 福工大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まりますし、普通列車も快速待ちをすることが多いので、乗り換え等に便利です。駅直結の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーサー新宮パークシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糟屋郡新宮町ランキング

位
(39物件中)

糟屋郡新宮町美咲ランキング

位
(9物件中)

福工大前駅ランキング

位
(40物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,873万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,376円～4,837円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.65％
価格帯別判定 i

アーサー新宮パークシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,088 ～ 3,160万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,945 ～ 3,088万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,801 ～ 2,945万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,657 ～ 2,801万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,514 ～ 2,657万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

糟屋郡新宮町 20位 / 26物件中
糟屋郡新宮町美咲 4位 / 6物件中
福工大前駅 16位 / 36物件中

坪賃料ランキング

糟屋郡新宮町 8位 / 13物件中
糟屋郡新宮町美咲 2位 / 3物件中
福工大前駅 7位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月19日終値) の日経平均株価は 60,550.59 円 となります。

何年後

予測価格：2,845～2,991万円

※中央値：2,918万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アーサー新宮パークシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年4月 販売中 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
4 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
5 2026年2月 2026年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年12月 2026年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年12月 販売中 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2025年10月 2025年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年10月 2025年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年6月 2026年2月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
12 2025年5月 2025年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2025年1月 2025年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
14 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年9月 2025年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年9月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
18 2023年4月 2023年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2023年1月 2023年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
21 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年5月 2022年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
23 2022年3月 2022年6月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
24 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
29 2019年5月 2019年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
30 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
31 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 西 ー ー
33 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2018年1月 2018年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
35 2017年6月 2017年8月 1階 3LDK 北東 ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム		 ー
36 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
37 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2016年6月 2016年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2016年1月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2015年6月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 2階 73.55㎡ 9.34㎡ 1,979万円 ＠89万円 ＠27万円 7,947円
108円		 7,577円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ アーサー新宮パークシティの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ アーサー新宮パークシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーサー新宮パークシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■糟屋郡新宮町美咲の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡新宮町の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

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      -

  • ■福工大前駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーサー新宮パークシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 3階 3LDK 南西 77.9
2024年4月 1階 3LDK ー 69.91
2023年10月 2階 3LDK 南西 76.02
2022年10月 1階 3LDK ー 84.66
2022年8月 1階 3LDK ー 70.55

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーサー新宮パークシティの賃料相場

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  • ■アーサー新宮パークシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■糟屋郡新宮町美咲の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡新宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■福工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 14 1 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

アーサー新宮パークシティの周辺地図

アーサー新宮パークシティの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アーサー新宮パークシティバルセロナ

    2
    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩9分
    築年月 1995年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    アーサー新宮パークシティアンダルシア

    アーサー新宮パークシティアンダルシアの外観
    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩10分
    築年月 1997年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4545
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーサー新宮パークシティ・アンダルシア
    割安
    アーサー新宮パークシティ・アンダルシア     		2,490万円 120.6万円 68.20m² 3LDK 3階 南 85万円
    割安
  • 中古

    アーサー新宮パークシティカタルーニャ

    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩8分
    築年月 1995年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3515
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    アーサー新宮パークシティ・デュエーロ

    アーサー新宮パークシティ・デュエーロの外観
    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩13分
    築年月 1995年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーサー新宮パークシティ・デュエーロ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    アーサー新宮パークシティ・デュエーロ     		2,790万円 118.5万円 77.81m² 3LDK 2階 南西 215万円
    割安         		情報取得日:2026年05月20日
    アーサー新宮パークシティ・デュエーロ
    割安 リノベorリフォーム済み
    アーサー新宮パークシティ・デュエーロ     		2,790万円 118.5万円 77.81m² 3LDK 3階 南西 105万円
    割安
  • 中古

    リバティコートハウス桜雅の杜

    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目9番27号
    最寄駅 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩6分
    築年月 2006年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアハイム和白丘

    ピュアハイム和白丘の外観
    住所 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2番15号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアハイム和白丘 805
    ピュアハイム和白丘 805     		8.7万円
    (5,000円)    		 無 174,000円 63.94m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    パースペクティブ新宮マテリア

    パースペクティブ新宮マテリアの外観
    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12番21号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩9分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パースペクティブ新宮マテリア 203
    パースペクティブ新宮マテリア 203     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.18m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    桜ガーデンヒルズ

    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11番14号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 790
  • 賃貸

    シャルム和白丘

    住所 福岡県福岡市東区和白丘3丁目16番49号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩10分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1184
  • 賃貸

    オータムレーベン2

    住所 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23番5号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩4分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 557

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居住・保有期間
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居住形態 大人： 子ども：
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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