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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 南魚沼郡湯沢町 > 湯沢 > 越後湯沢駅 > ライオンズマンション越後湯沢

中古

ライオンズマンション越後湯沢

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 18489
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ライオンズマンション越後湯沢の外観
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  • ライオンズマンション越後湯沢の外観：マンション外観
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  • ライオンズマンション越後湯沢のその他：【共用部】コインランドリー
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:120件
賃料履歴 2017年～: 1件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約20万円/坪
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
57物件中の順位

ライオンズマンション越後湯沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／越後湯沢駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2557-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付16階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    202戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼郡湯沢町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ライオンズマンション越後湯沢の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション越後湯沢
ライオンズマンション越後湯沢

リノベorリフォーム済み

価格
200万円
坪単価
16.9万円
専有面積
39.15m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

38万円 割安

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割安 ライオンズマンション越後湯沢
ライオンズマンション越後湯沢
価格
200万円
坪単価
18.4万円
専有面積
35.93m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

14万円 割安

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ライオンズマンション越後湯沢
ライオンズマンション越後湯沢
価格
298万円
坪単価
25.8万円
専有面積
38.18m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ライオンズマンション越後湯沢
ライオンズマンション越後湯沢

リノベorリフォーム済み

価格
390万円
坪単価
32.9万円
専有面積
39.15m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 ライオンズマンション越後湯沢
ライオンズマンション越後湯沢
価格
400万円
坪単価
20.8万円
専有面積
63.49m²
間取り
2K
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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13万円 割安

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新着 ライオンズマンション越後湯沢第3
ライオンズマンション越後湯沢第3

情報取得日:2024年12月03日

価格
980万円
坪単価
37万円
専有面積
87.59m²
間取り
3K
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション越後湯沢の口コミ・評判

2023年6月

あぐりべるさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前には飲食店が多く、色々なジャンルのお食事を利用できるので、便利である。新幹線の駅の中でも主要駅のみに停車する新幹線も停車するので、都内に出るにも早く行けるので便利である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良いと思う。冬場は早朝からスキー客でにぎわい、活気を感じられる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 落ち着いた感じで、すぐにフロントがあり、管理人さんが出入りは見てくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リゾートに使いやすい仕様になっている。FFファンヒーターなので、扱いやすく、コストパフォーマンスも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが駅前にある。駅の反対側にはドラッグストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅近くの公民館などを利用できるので、本など静かに読むことが出来る。また、駅の反対側に湯沢町保健医療センターがあるので、病気などの時も安心である。バスの便も多方面に出ていて、便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【越後湯沢駅に対する口コミ】地元の高齢者の方や学生には普段の移動の手段としてなくてはならない駅です。
また観光で訪れる方には近くにスキー場や温泉施設、宿泊施設も多いので利用しやすい駅ではないかと思います。　駅構内のぽんしゅ館が日本酒好きの方にはオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅の越後湯沢駅は上越新幹線停車駅。
駅まで徒歩約10分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット リゾートマンションのため、春～秋は人が少なくて静か。
周辺のお店や飲食店も早く締まるので、駅付近も深夜まで騒がしいことはない。
空気がきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはオートロック。日中は管理人さんもいます。
駐車場はそこそこ広い。
源泉かけ流しの温泉あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄筋鉄骨コンクリート構造なので防音はしっかりしていると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車で5分程度のところにのぐち、20分程度のところに原信塩沢店がある。
越後湯沢駅に地元野菜や飲食店あり。
駅付近には商店街・飲食店街あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 湯沢学園というこども園～中学校までが一体になった教育システムがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 越後湯沢駅

ぽいんとうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
治安
5 		メリット 治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年11月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しくはないものの清潔感があり、田舎の駅にしては大きいです。さらに駅の周りには飲食店なども……

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（残り184文字）

2021年10月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スノーボード旅行で伺った際、お土産を買いに駅に行きましたが、本当にたくさんの種類のお土産や……

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（残り206文字）

2018年12月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を中心として商店街が広がっているので買い物が便利です。また、ある程度暗くなる時間でも商店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション越後湯沢の偏差値

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偏差値

南魚沼郡湯沢町ランキング

位
(57物件中)

南魚沼郡湯沢町湯沢ランキング

位
(13物件中)

越後湯沢駅ランキング

位
(51物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格245万円

推定相場坪単価20万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 263 ～ 269万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 251 ～ 263万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 239 ～ 251万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 226 ～ 239万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 214 ～ 226万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズマンション越後湯沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 12位 / 53物件中
南魚沼郡湯沢町湯沢 7位 / 11物件中
越後湯沢駅 9位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月5日終値) の日経平均株価は 39,395.60 円 となります。

何年後

予測価格：242～254万円

※中央値：248万円

予測坪単価：21万円/坪

予測㎡単価：7万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション越後湯沢の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 11階 1K 東
2 2024年11月 15階 2K 南
3 2024年11月 6階 1K 南
4 2024年11月 2024年12月 5階 3K 南東
5 2024年11月 2024年12月 3階 1K 東
6 2024年10月 2024年12月 12階 1K 南
7 2024年10月 6階 1K 南
8 2024年10月 2024年12月 2階 2K 東
9 2024年10月 2024年10月 1階 1K 北
10 2024年10月 2024年10月 5階 1K 東
11 2024年9月 2024年9月 12階 1K 北
12 2024年9月 2024年10月 1階 1K 北
13 2024年8月 2024年9月 3階 1K 北
14 2024年7月 2024年8月 13階 1K 北
15 2024年5月 2024年6月 2階 1K 北
16 2024年5月 2024年5月 2階 1K 北
17 2024年4月 2024年5月 2階 1K 北
18 2024年1月 2024年4月 13階 1K 北
19 2023年9月 2023年10月 3階 1K 北
20 2023年8月 2023年10月 11階 1K 北
21 2023年6月 2023年9月 13階 1K 北
22 2023年3月 2023年7月 3階 1K 北
23 2023年3月 2023年4月 2階 1K 東
24 2023年1月 2023年2月 15階 1K 北
25 2022年12月 2023年1月 13階 1K 北
26 2022年9月 2023年1月 15階 1K 北
27 2022年8月 2022年11月 8階 2K 南
28 2021年10月 2021年11月 8階 1K 南
29 2021年10月 2021年10月 11階 1K 北
30 2021年7月 2021年7月 11階 1K 北
31 2021年6月 2021年7月 5階 1K 東
32 2021年6月 2021年6月 11階 1K 北
33 2021年4月 2021年5月 8階 1K 北
34 2021年2月 2021年3月 4階 1K 東
35 2021年1月 2021年4月 5階 1K 東
36 2020年7月 2020年7月 16階 1K 北
37 2020年6月 2020年9月 15階 1K 南
38 2020年6月 2020年6月 12階 1K 南
39 2020年5月 2020年6月 4階 1K 東
40 2020年1月 2020年4月 15階 1K 南
41 2020年1月 2020年4月 15階 1K 南
42 2019年10月 2019年11月 6階 1K 南
43 2019年6月 2019年11月 16階 1K 北
44 2019年6月 2019年7月 6階 1K 南
45 2019年6月 2019年7月 16階 1K 南
46 2019年5月 2019年5月 8階 1K 東
47 2019年2月 2019年2月 7階 1K 北
48 2019年1月 2019年1月 8階 1K 東
49 2019年1月 2019年3月 6階 1K 東
50 2018年10月 2018年10月 3階 1K 東
51 2018年10月 2018年11月 10階 1K 南
52 2018年9月 2018年10月 14階 2K 南
53 2018年7月 2018年7月 14階 2K 南
54 2018年6月 2018年6月 6階 1K 東
55 2018年5月 2018年6月 15階 1K 北
56 2018年4月 2018年5月 13階 1K 南
57 2017年12月 2017年12月 11階 1K 南
58 2017年12月 2017年12月 6階 1K 東
59 2017年12月 2017年12月 13階 1K 南
60 2017年11月 2018年1月 11階 1K
61 2017年11月 2017年11月 15階 1K 北
62 2017年11月 2017年11月 12階 1K 北
63 2017年7月 2017年10月 8階 1K 南
64 2017年6月 2017年6月 10階 1K 北
65 2017年5月 2017年6月 11階 1K
66 2017年5月 2017年5月 2階 1K 北
67 2017年5月 2017年5月 11階 1K 南
68 2017年5月 2017年5月 12階 1K 北
69 2017年5月 2017年5月 13階 1K 南
70 2017年5月 2017年5月 6階 1K 東
71 2017年3月 2017年4月 7階 1LDK 南
72 2017年3月 2017年3月 14階 1K 北
73 2017年2月 2017年3月 13階 1K 南
74 2017年2月 2017年2月 7階 1LDK 北
75 2016年12月 2017年1月 13階 2K 北
76 2016年12月 2016年12月 10階 1K 北
77 2016年12月 2017年1月 4階 1K
78 2016年10月 2016年12月 13階 1K 南
79 2016年10月 2016年11月 11階 1K 東
80 2016年10月 2016年10月 2階 1K 北
81 2016年10月 2016年10月 10階 1K 北
82 2016年10月 2016年10月 13階 2K 北
83 2016年9月 2016年10月 6階 1K 東
84 2016年9月 2016年10月 13階 1K 南
85 2016年8月 2016年9月 16階 2K
86 2016年8月 2016年10月 8階 1K 南
87 2016年8月 2016年8月 7階 2K 南
88 2016年5月 2016年11月 4階 1K
89 2016年4月 2016年6月 2階 1K 北
90 2016年4月 2016年6月 10階 1K 北
91 2016年3月 2016年4月 16階 2K
92 2016年2月 2016年3月 7階 2K 南
93 2016年2月 2016年3月 6階 1K 東
94 2016年2月 2016年3月 10階 1K 北
95 2016年2月 2016年11月 4階 1K
96 2016年2月 2016年7月 8階 1K 南
97 2016年1月 2016年3月 13階 1K 南
98 2015年12月 2016年1月 16階 2K
99 2015年12月 2015年12月 7階 2K
100 2015年11月 2015年11月 4階 1K 東
101 2015年11月 2016年10月 4階 1K 東
102 2015年9月 2015年10月 2階 1K 北
103 2015年9月 2015年10月 10階 1K 北
104 2015年9月 2015年10月 7階 2K 南
105 2015年8月 2015年8月 6階 1K 東
106 2015年8月 2015年11月 8階 1K 南
107 2015年7月 2015年7月 13階 1K 北
108 2015年6月 2015年7月 1階 1K 東
109 2015年3月 2015年3月 6階 1K 東
110 2015年1月 2015年3月 16階 1K 南
111 2014年12月 2015年7月 4階 1K 東
112 2014年12月 2015年7月 8階 1K 南
113 2014年12月 2015年2月 16階 1K 南
114 2014年7月 ー 16階 1K 南
115 2014年7月 ー 16階 1K 南
116 2014年7月 ー 8階 1K 南
117 2014年6月 ー 3階 1K 北
118 2014年6月 ー 1階 1K 東
119 2014年5月 ー 1階 1K 東
120 2014年2月 ー 3階 2K 北

…残り100件
平均 8階 37.59㎡ 1.27㎡ 131万円 ＠12万円 ＠4万円 16,403円 2,190円 436円 58円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション越後湯沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション越後湯沢の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町湯沢の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■越後湯沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 32.84～56.37㎡｜35.44㎡ 120万円｜12万円/坪
5階～7階 30.43～87.59㎡｜42.16㎡ 165万円｜12万円/坪
8階～10階 30.43～54.17㎡｜35.17㎡ 112万円｜10万円/坪
11階～13階 25.88～54.17㎡｜35.53㎡ 135万円｜13万円/坪
14階～16階 30.43～63.49㎡｜40.49㎡ 118万円｜9万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.43～87.59㎡｜38.7㎡ 137万円｜11万円/坪
東向き 32.84～43.93㎡｜38.47㎡ 133万円｜11万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.88～56.37㎡｜36.05㎡ 131万円｜12万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 2 94 16 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション越後湯沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年12月 8階 1K 南 30.43
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション越後湯沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション越後湯沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町湯沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■越後湯沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～7階 データなし データなし
8階～10階 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ 30,000円｜3,259円/坪
11階～13階 データなし データなし
14階～16階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ 30,000円｜3,259円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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  • 中古

    ラヴィ湯沢

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2125番
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 徒歩10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 53
    偏差値 52
    アクセス数 24309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 232万円
    11万円
    4万円

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1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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