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分譲

ベルレール都賀パークサイドの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1169
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  • 周辺環境

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  • 交通

    都賀駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    平成9年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「ヨークマート」約240m ●「美しの森公園」約120m ●「都賀内科クリニック」約300m ●「ローソン」約630m ●「マルエツ」約700m ●「くすりの福太郎」約620m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,409万円

推定相場坪単価:67万円/坪

推定相場㎡単価:20万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,515 ~ 1,550万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,444 ~ 1,515万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,374 ~ 1,444万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,303 ~ 1,374万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,233 ~ 1,303万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千葉市若葉区ランキング


(109物件中)
【分譲マンション】
都賀駅ランキング


(34物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ベルレール都賀パークサイド 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ベルレール都賀パークサイドの売買相場 緑線 = 千葉市若葉区都賀の売買相場 青線 = 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルレール都賀パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 2階 3LDK
2 2017年8月 4階 4SLDK
3 2017年7月 4階 4SLDK
平均 3階 85.17㎡ 11.05㎡ 1,730万円 @66万円 @20万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 69.01~69.01㎡|69.01㎡ 1,160万円|55万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 93.25~93.25㎡|93.25㎡ 2,015万円|71万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ベルレール都賀パークサイドの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ベルレール都賀パークサイド 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 千葉市若葉区都賀の賃料相場 青線 = 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルレール都賀パークサイドの住み替え情報

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販売中物件

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【都賀駅利用】千葉市若葉区若松台3丁目 全1棟 【都賀駅利用】千葉市若葉区若松台3丁目 全1棟 千葉県千葉市 若葉区若松台3丁目
JR総武本線 「都賀」駅 バス11分 「めいわ郵便局」バス停 停歩1分
2680万円 105.99m2
171.91m2
4LDK
階建
【都賀駅徒歩15分】千葉市若葉区みつわ台3丁目11期 新築一戸建て 全2棟 【都賀駅徒歩15分】千葉市若葉区みつわ台3丁目11期 新築一戸建て 全2棟 千葉県千葉市 若葉区みつわ台3丁目
千葉都市モノレール2号線 「みつわ台」駅 徒歩7分
2399万円 92.53m2
111.28m2
4LDK
階建
【都賀駅利用】千葉市若葉区若松町1期 全9棟 【都賀駅利用】千葉市若葉区若松町1期 全9棟 千葉県千葉市 若葉区若松町
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩24分
2498~2998万円 103.50m2~108.59m2
142.94m2~159.93m2
3LDK+S~4LDK+S
階建
千葉市若葉区西都賀4丁目 全3棟 千葉市若葉区西都賀4丁目 全3棟 千葉県千葉市 若葉区西都賀4丁目
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩13分
2780~2980万円 102.72m2~103.71m2
120.30m2~133.52m2
4LDK~4LDK
階建
【都賀駅徒歩12分】千葉市若葉区桜木北1期 全2棟 【都賀駅徒歩12分】千葉市若葉区桜木北1期 全2棟 千葉県千葉市 若葉区桜木北3丁目
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩12分
2780~2780万円 100.19m2~101.84m2
107.83m2<私道負担あり:1.82m2~2.15m2
4LDK~4LDK
階建
千葉市若葉区若松町 新築一戸建て エコジョーズのあるお家 千葉市若葉区若松町 新築一戸建て エコジョーズのあるお家 千葉県千葉市若葉区若松町951
JR総武本線「都賀」駅 徒歩24分
2498万円~2998万円 103.50m2~108.59m2
143.94m2~159.93m2
4LDK~5LDK
2階建
千葉市若葉区みつわ台3丁目 新築一戸建て 幼稚園・小学校・公園が徒歩圏内のお家 千葉市若葉区みつわ台3丁目 新築一戸建て 幼稚園・小学校・公園が徒歩圏内のお家 千葉県千葉市若葉区みつわ台3-23
千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩7分
2399万円 92.53m2
111.28m2
4LDK
2階建
四街道市下志津新田 新築一戸建て 2期 全2棟 敷地45坪のお家 四街道市下志津新田 新築一戸建て 2期 全2棟 敷地45坪のお家 千葉県四街道市2545
JR総武本線「四街道」駅 徒歩17分
2580万円・2780万円 101.02m2・102.26m2
150.01m2
4LDK
2階建
2駅利用「桜木駅」徒歩12分/ウッドデッキのある暮らし/アメリカンハウスのオレゴン物語 桜木台 2駅利用「桜木駅」徒歩12分/ウッドデッキのある暮らし/アメリカンハウスのオレゴン物語 桜木台 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9街区の内(枝番未定)
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩12分
2,782万円~2,890万円 92.54m2~99.15m2
139.86m2~191.62m2
4LDK
2階建
【Wish Home】 ウィッシュタウン都賀新築 南東角地 駅徒徒歩12分  【Wish Home】 ウィッシュタウン都賀新築 南東角地 駅徒徒歩12分  千葉県千葉市若葉区都賀5丁目23-8
JR総武本線「都賀」駅 徒歩12分
2990万円 96.05m2
109.34m2
4LDK
2階建
【角地46坪】【1F続き間22帖】【収納タップリ】【全部屋2面採光】【保育園・幼稚園が10分圏内】 【角地46坪】【1F続き間22帖】【収納タップリ】【全部屋2面採光】【保育園・幼稚園が10分圏内】 千葉県千葉市若葉区桜木北3-8-59
JR総武本線「都賀」駅 徒歩16分
2690万円 103.93m2
155.11m2
4LDK
2階建
【Wish Home】 ウィッシュタウン  和良比7期 新築分譲10号棟 【Wish Home】 ウィッシュタウン  和良比7期 新築分譲10号棟 千葉県四街道市和良比516-52
JR総武本線「四街道」駅 徒歩20分
3090万円 109.97m2
168.02m2
4LDK
2階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区北大宮台 全1棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区北大宮台 全1棟 千葉県千葉市 若葉区北大宮台
JR総武本線 「千葉」駅 バス19分 「北大宮台入口」バス停 停歩3分
2390万円 105.99m2
222.33m2
4LDK
階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区加曽利町 新築一戸建て 1期 全5棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区加曽利町 新築一戸建て 1期 全5棟 千葉県千葉市 若葉区加曽利町
JR総武本線 「千葉」駅 バス12分 「天神橋坂上」バス停 停歩7分
2690万円 96.11m2
132.65m2
3LDK
階建
【千葉駅&鎌取駅利用】千葉市若葉区大宮台2丁目4期 全1棟 【千葉駅&鎌取駅利用】千葉市若葉区大宮台2丁目4期 全1棟 千葉県千葉市 若葉区大宮台2丁目
JR総武本線 「千葉」駅 バス30分 「大宮台3丁目」バス停 停歩1分
2380万円 107.23m2
204.26m2
4LDK
階建
千葉市若葉区大宮台6丁目 新築一戸建て 南道路の明るいお家 千葉市若葉区大宮台6丁目 新築一戸建て 南道路の明るいお家 千葉県千葉市若葉区大宮台6
JR総武線「千葉」駅 バス20分 徒歩1分
1990万円・2190万円 105.77m2・105.99m2
116.44m2・129.78m2
4LDK
2階建
千葉市若葉区加曽利町 新築一戸建て WICのあるお家 千葉市若葉区加曽利町 新築一戸建て WICのあるお家 千葉県千葉市若葉区加曽利777
JR総武線「千葉」駅 バス12分 徒歩7分
2790万円 96.11m2
132.65m2
3LDK
2階建
【千城台駅徒歩5分】千葉市若葉区千城台西1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 【千城台駅徒歩5分】千葉市若葉区千城台西1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県千葉市 若葉区千城台西1丁目
千葉都市モノレール2号線 「千城台」駅 徒歩5分
2360~2520万円 101.43m2~101.84m2
123.83m2
3LDK~3LDK
階建
【千城台駅徒歩15分】千葉市若葉区千城台東3丁目 新築一戸建て 第3 全2棟 【千城台駅徒歩15分】千葉市若葉区千城台東3丁目 新築一戸建て 第3 全2棟 千葉県千葉市 若葉区千城台東3丁目
千葉都市モノレール2号線 「千城台」駅 徒歩15分
2299~2529万円 97.60m2~99.01m2
124.90m2~140.37m2
4LDK~4LDK
階建
【小倉台駅徒歩3分千葉市若葉区小倉台3丁目 新築一戸建て 全2棟 【小倉台駅徒歩3分千葉市若葉区小倉台3丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県千葉市 若葉区小倉台3丁目
千葉都市モノレール2号線 「小倉台」駅 徒歩3分
2590万円 100.19m2
130.82m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ベルレール都賀パークサイドと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 動物公園駅徒歩4分
~50 平成6年3月 3階建 38戸 931万円/坪44万円/㎡13万円
ルグラン小倉台 千葉市若葉区小倉町 桜木駅徒歩5分
~50 平成7年1月 3階建 28戸 1,122万円/坪53万円/㎡16万円
エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀3丁目 都賀駅徒歩3分
~50 平成7年6月 7階建 17戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀1丁目 都賀駅徒歩7分
~50 平成6年7月 6階建 51戸 1,312万円/坪62万円/㎡18万円
ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木5丁目 桜木駅徒歩11分
~50 平成8年3月 地下1階付7階建 45戸 1,058万円/坪50万円/㎡15万円
日神パレステージ高品公園 千葉市若葉区高品町 東千葉駅徒歩14分
~50 平成13年12月 8階建 109戸 1,503万円/坪71万円/㎡21万円
ダイアパレスステーションプラザ都賀 千葉市若葉区都賀3丁目 都賀駅徒歩3分
~50 平成4年7月 7階建 29戸 1,884万円/坪89万円/㎡26万円
リノア都賀 千葉市若葉区貝塚2丁目 都賀駅徒歩7分
~50 平成3年5月 9階建 93戸 1,778万円/坪84万円/㎡25万円
ベルレール都賀 千葉市若葉区都賀3丁目 都賀駅徒歩5分
~50 平成7年3月 6階建 22戸 1,609万円/坪76万円/㎡22万円
リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 小倉台駅徒歩8分
~50 平成5年3月 4階建 91戸 1,799万円/坪85万円/㎡25万円
→ 【販売中】リリファ小倉台  1,800万円  84.1㎡  3LDK  4階  南
 上記は、「ベルレール都賀パークサイド」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千葉市若葉区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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