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中古

伊東マンション第３別館

総合評価：

3.0 アクセス数： 10438

販売中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/11

基本情報
評判
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伊東マンション第３別館の周辺：外観エントランス周辺

伊東マンション第３別館の周辺：外観エントランス周辺
伊東マンション第３別館の外観：マンション外観
伊東マンション第３別館のエントランス：フロント
伊東マンション第３別館のエントランス：フロント
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他
伊東マンション第３別館のその他：バルコニーからの眺望
伊東マンション第３別館のその他：卓球台
伊東マンション第３別館のその他：卓球台
伊東マンション第３別館のその他：敷地内庭園

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:122件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 13件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約10万円/坪賃料:約4641円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約60.84％
偏差値ランキング	伊東市 63物件中の順位

伊東マンション第３別館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊豆急行／南伊東駅徒歩24分
JR伊東線／伊東駅徒歩45分
利用可能路線
『南伊東駅』　伊豆急行　
『伊東駅』　JR伊東線　伊豆急行　
所在地(住所)
静岡県伊東市岡1448-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1976年6月
総戸数
104戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
伊東市立西小学校
中学校区域
伊東市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊東市小学校学区伊東市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

伊東マンション第３別館の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安伊東マンション第三別館

価格: 100万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2K

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 32万円割安

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割安伊東マンション第3別館PR

価格: 100万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 78万円割安

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伊東マンション　第3別館

価格: 250万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 18.9万円

専有面積: 43.71m²

間取り: 2K

所在階: 5階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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伊東マンション　第3別館

価格: 250万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 13.2万円

専有面積: 62.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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伊東マンション第３別館の口コミ・評判

2019年10月

nakakou1237さん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	管理組合の理事長さんがフレンドリーな方でマンションの管理に常に気を使っているようです。入居者が急病などの時は病院に付き添いするなど信頼されています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	自然が保たれていてすばらしい環境です。山の上の為に眺めが素晴らしいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は古い割には手入れされていて綺麗ですね。このマンションは常に悪いところは直しています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大きい部屋は海側と山側に両方部屋があります。（小さい部屋は廊下を挟んで左右に部屋ですが廊下が無いです。）
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で数分の所にイオンマックスバリュウのスーパーが有ります。そこで地元で穫れた生きの良い魚を買えます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	車があれば問題なしですが、送迎バスが有るといえ不便です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【伊東駅に対する口コミ】イオン系のマックスバリュというスーパーがあります。23時30分まで開いてます。コンビニが周囲に3件セブンイレブン2件ミニストップ1件あります。観光地のため、週末金曜日から観光客で込み合いますが、基本的にはすいています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	伊東駅と南伊東駅の2駅を利用することができるため、目的応じて使い分けられる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	海と山があり自然に癒されるところ。鳥の鳴き声もきれいに聞こえるため落ち着ける。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数の割には明るくキレイ。エレベーターも新しいため安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	基本的にフラットの造りで室内の移動がしやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに24時間のスーパーやコンビニがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	のんびりとした環境でのびのび子育てができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月伊東駅

ひでさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅なのでバスやタクシーも多く利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のロータリーが広く、送り迎えが楽です。お土産屋さんも沢山あるので旅行客も楽しめる駅です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、お土産屋さんが駅内にあるので乗る前に購入出来てとても良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ裏に大きい公園があり、徒歩圏内にビーチもあるので楽しめます
治安	5	メリット	年中観光客が多く、駅前には交番もあるので始発から終電までは比較的治安がいいです
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば利便性は高いです。家賃相場もそこまで高くないので別荘として使う方も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年7月伊東駅

ゆっぴさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	割と綺麗です！タクシーも多めに泊まってるイメージもあるからバスと電車の不便さはカバーできてる気がします
生活利便施設の充実	1	メリット	お土産屋さんはちょろちょろあります。近くにスーパーもあるし、ご飯も徒歩圏内で済ませられる
飲食店の充実	3	メリット	名前が知られてるものは多いと思う外でまってる人もいたり混んでるお店もあるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレは朝以外は綺麗なイメージ治安も良さそうだしのびのび暮らすにはストレスなく過ごせそう！自然豊かだし
治安	3	メリット	人も少なくて落ち着いてる治安はいいと思う！夜遅くまでお店もやってないし酔っ払いとかもあまり見ないイメージ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は場所によるんではないでしょうか？住みやすさは車持ってたらいいと思う。免許は必須ですな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年3月南伊東駅

さびちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	川奈駅と伊東駅の間にある駅となる。伊東駅までは3分で到着。
生活利便施設の充実	4	メリット	これといった商店街はないが、大手寿司チェーンや市民病院、大手スーパーが徒歩圏内にある。
飲食店の充実	3	メリット	大手チェーン店よりは、個人店のおいしい店がポツリポツリとなる。スイーツに関んしても、評判の良い店が徒歩圏内にあり。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園は徒歩圏内にあり、公園もチラホラとある。駅のトイレは明るく綺麗です。
治安	5	メリット	駅前が栄えていないので治安は良い。歓楽街も近隣にないためベッドタウンっぽい雰囲気となっている。街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は近隣の伊東駅周辺と比べて安い。土地の値段も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2021年10月伊東駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR伊東線の終点駅であります。駅は数年前に改築されてキレイになりました。駅はまずまずの規模……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

伊東マンション第３別館の偏差値

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偏差値

南伊東駅ランキング

位
(11物件中)

伊東駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格238万円

推定相場坪単価10万円/坪

推定相場㎡単価3万円/㎡

想定賃料　　11.4　～　12.6万円　（坪賃料：4,409円～4,873円）

表面利回り　60.84％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	255 ～ 261万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	244 ～ 255万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	232 ～ 244万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	220 ～ 232万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	208 ～ 220万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市	66位	/ 71物件中
伊東市岡	10位	/ 11物件中
南伊東駅	10位	/ 11物件中
伊東駅	18位	/ 21物件中

坪賃料ランキング

伊東市	8位	/ 15物件中
伊東市岡	2位	/ 3物件中
南伊東駅	3位	/ 5物件中
伊東駅	3位	/ 6物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月13日終値) の日経平均株価は 38,183.26 円となります。

何年後

予測価格：227～239万円

※中央値：233万円

予測坪単価：9万円/坪

予測㎡単価：3万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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伊東マンション第３別館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	ー	1階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年4月	2025年4月	1階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年4月	2025年4月	1階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2025年3月	2025年4月	1階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2025年3月	2025年4月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2025年3月	2025年3月	1階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2025年3月	2025年3月	1階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2025年1月	2025年1月	2階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2025年1月	ー	5階	2K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年7月	2024年12月	2階	2LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年5月	2024年5月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年4月	2024年5月	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年4月	2024年4月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年4月	2025年1月	2階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年3月	2024年4月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年1月	2024年2月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年10月	2023年11月	5階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年8月	2023年8月	5階	1R	北東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年4月	2023年5月	5階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年3月	2023年12月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年3月	2023年8月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2022年10月	2023年1月	5階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2022年9月	2022年9月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2022年9月	2023年6月	7階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2022年5月	2022年7月	6階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2022年5月	2022年5月	6階	1K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2022年4月	2022年7月	5階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2022年3月	2022年7月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2021年10月	2022年7月	7階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2021年10月	2021年10月	6階	1K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2021年9月	2021年9月	5階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2021年9月	2021年9月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2021年6月	2021年7月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2021年6月	2021年7月	2階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年3月	2021年6月	5階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2020年12月	2021年3月	2階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2020年11月	2021年1月	3階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2020年10月	2020年11月	7階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2020年9月	2020年11月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2020年9月	2020年11月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2020年8月	2020年9月	2階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2020年5月	2020年9月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2020年5月	2020年9月	3階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2019年12月	2020年9月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2019年11月	2020年9月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2019年11月	2020年3月	1階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2019年11月	2020年9月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2019年6月	2019年10月	4階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2019年6月	2019年10月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2019年5月	2020年9月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2019年5月	2020年3月	1階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2019年4月	2019年8月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2019年4月	2019年6月	4階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2019年2月	2019年4月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2018年12月	2019年4月	4階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2018年12月	2019年4月	7階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2018年11月	2019年4月	1階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2018年10月	2019年4月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2018年10月	2018年12月	4階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2018年9月	2018年10月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2018年9月	2018年12月	4階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2018年8月	2018年9月	5階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2018年6月	2018年6月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2018年6月	2018年9月	7階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2018年3月	2018年3月	2階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2018年3月	2018年3月	4階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2018年2月	2018年2月	5階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2017年12月	2018年3月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2017年12月	2018年1月	7階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2017年9月	2017年10月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2017年9月	2017年9月	2階	ー	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2017年9月	2017年9月	5階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2017年9月	2017年9月	2階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2017年6月	2017年9月	7階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2017年3月	2017年5月	5階	2K	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2017年3月	2017年3月	2階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2017年3月	2017年3月	5階	2K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2017年3月	2017年4月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2017年2月	2017年2月	2階	ー	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2016年12月	2016年12月	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2016年12月	2016年12月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2016年12月	2016年12月	2階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2016年12月	2016年12月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2016年12月	2016年12月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2016年12月	2016年12月	7階	2LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2016年6月	2016年11月	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2016年6月	2016年11月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2016年5月	2016年7月	5階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2016年5月	2016年11月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2016年4月	2016年6月	5階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2016年4月	2016年11月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2016年3月	2016年4月	5階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2015年12月	2016年3月	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2015年12月	2016年3月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2015年11月	2016年3月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2015年11月	2016年3月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2015年11月	2016年2月	5階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2015年11月	2016年11月	7階	2LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2015年6月	2015年11月	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2015年6月	2015年11月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2015年6月	2015年11月	7階	2LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2015年6月	2015年11月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2015年3月	2015年11月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2015年3月	2015年11月	5階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2014年12月	2015年1月	3階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2014年12月	2015年1月	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2014年12月	2015年1月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2014年12月	2015年1月	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2014年12月	2015年1月	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2014年12月	2015年1月	5階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2014年12月	2015年1月	7階	2LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2014年7月	ー	3階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2014年7月	ー	3階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2014年6月	ー	5階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2014年3月	ー	7階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2014年3月	ー	5階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2014年3月	ー	5階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2014年3月	ー	1階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2014年3月	ー	6階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
120	2014年3月	ー	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
121	2014年3月	ー	5階	2K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
122	2013年6月	ー	2階	2K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り102件
平均			4階				55.37㎡	4.64㎡	231万円		＠15万円	＠5万円	14,440円 259円	9,496円 171円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝伊東マンション第３別館の売買相場緑線＝伊東市岡の売買相場青線＝伊東市の売買相場伊東駅の売買相場南伊東駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊東マンション第３別館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■伊東市岡の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■伊東市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■伊東駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	43～83.61㎡｜62.14㎡	223万円｜12万円/坪
3階～4階	43.67～62.46㎡｜47.1㎡	143万円｜10万円/坪
5階～6階	43.67～83.61㎡｜49.41㎡	247万円｜17万円/坪
7階～7階	43.71～83.61㎡｜80.28㎡	234万円｜9万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.67～83.61㎡｜48.84㎡	206万円｜14万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	43～83.61㎡｜57.58㎡	238万円｜15万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	82	0	9	0	31	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	3	0	108	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

伊東マンション第３別館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	5階	2K	北東	46.86
2024年8月	5階	2K	北東	46.86
2024年2月	7階	2K	ー	42.21
2024年1月	5階	2K	北東	46.86
2023年8月	7階	2K	ー	42.21
…残り8件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝伊東マンション第３別館の賃料相場緑線＝伊東市岡の賃料相場青線＝伊東市の賃料相場伊東駅の賃料相場南伊東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊東マンション第３別館の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■伊東市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■伊東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■伊東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	42.99～42.99㎡｜42.99㎡	40,000円｜3,076円/坪
5階～6階	46.86～46.86㎡｜46.86㎡	65,000円｜4,585円/坪
7階～7階	42.21～42.21㎡｜42.21㎡	58,500円｜4,582円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	42.99～46.86㎡｜46.43㎡	62,222円｜4,418円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

伊東マンション第２別館

住所	静岡県伊東市岡1448番38号
最寄駅	伊豆急行南伊東駅徒歩28分
築年月	1974年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	105戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	6033
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	254万円 12万円 4万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安伊東マンション第2別館	89万円	10.3万円	28.36m²	1K	2階	南	12万円割安
	伊東マンション第2別館	250万円	20.2万円	40.87m²	1K	4階	北西	相応
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中古

伊東ホームステッド

住所	静岡県伊東市松原798番1号
最寄駅	伊豆急行伊東駅徒歩10分
築年月	1975年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	148戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	21021
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	63万円 3万円 1万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	伊東ホームステッド	190万円	6.8万円	91.32m²	2LDK	10階	-	相応
	伊東ホームステッド	198万円	13.6万円	47.95m²	2DK	4階	南東	相応
	伊東ホームステッド	200万円	12.5万円	52.64m²	1SLDK	3階	北東	相応
	伊東ホームステッド	250万円	17.9万円	46.00m²	1LDK	7階	南東	相応
	伊東ホームステッド	250万円	17.0万円	48.50m²	2DK	8階	南西	相応
	伊東ホームステッド 714号	250万円	19.3万円	42.64m²	1LDK	7階	南東	相応
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中古

すいめいハイツ

住所	静岡県伊東市湯田町7番2号
最寄駅	伊豆急行伊東駅徒歩17分
築年月	1979年7月
階建	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2706

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メゾン平正

住所	静岡県伊東市松原609番4号
交通	JR伊東線伊東駅徒歩2分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン平正	5万円 (3,900円)	無	1ヶ月	28.21m²	1K	1階	南東

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賃貸

ドリム伊東

住所	静岡県伊東市末広町3番3号
交通	JR伊東線伊東駅徒歩10分
築年数	1994年7月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	152

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリム伊東 211	10万円 (10,000円)	200,000円	無	80.5m²	2LDK	2階	南

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賃貸

アパートメント丸山

住所	静岡県伊東市松原773番1号
交通	JR伊東線伊東駅徒歩11分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	605

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメント丸山	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	ワンルーム	3階	北西

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賃貸

花水木

住所	静岡県伊東市南町1丁目4番30号
交通	伊豆急行南伊東駅徒歩4分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	10

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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