サニーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3735
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
サニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩1分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草5丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●「ピーコックストア 井荻店」約60m ●「井荻クリニック」約70m ●「まいばすけっと 井荻駅南店」約150m ●「井荻駅前郵便局」約270m ●「ミニストップ 上井草店」約900m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】・各駅間が2分ほどなので、もし終電で乗り過ごした場合でも歩いたら15分ほどなので歩ける 住みやすい街にランクインしてたりするので、すみやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】・駅名としては西武新宿ですが、新宿まで30分ほどで行ける・住宅街が多いので、治安は良く、交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】・しいていうならば、昔ながらのお店がわりとある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】・保育園、幼稚園などはたくさんあり、学校も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 井荻駅
たぁさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。 |
2022年1月 井荻駅
5.0
【メリット】 駅周辺にサミット、ピーコック、ヨークフーズなどのスーパーがあり、少し足を伸ばせば環八沿いに……
2020年1月 井荻駅
4.0
【メリット】 各駅しか止まらない駅でかつ、都心からは少し離れるので駅構内の混雑がひどくない。改札がホーム……
2019年10月 井荻駅
3.0
【メリット】 目立った商業施設はありません。が、それがメリットともいえるほど、静かで暮らしやすい住宅地で……
サニーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区下井草ランキング
位(37物件中) |
井荻駅ランキング
位(110物件中) |
サニーハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2017年7月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2016年3月 | 2016年8月 | 4階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 53.16㎡ | 9.09㎡ | 2,121万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 6,588円 123円 |
3,866円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーハイツの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区下井草の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■井荻駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 1,940万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.47～52.74㎡｜52.49㎡ | 2,189万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | 24.66～74.5㎡｜53.67㎡ | 2,060万円｜119万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.74～70.05㎡｜61.39㎡ | 2,590万円｜139万円/坪 |
| 東向き | 55.2～74.5㎡｜64.84㎡ | 2,460万円｜124万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.66～52.47㎡｜47.41㎡ | 1,913万円｜130万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | 23 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 23 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 3DK | 52.47 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.09 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.09 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーハイツの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 44.09～52.47㎡｜45.76㎡ | 97,200円｜6,977円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23㎡｜23㎡ | 53,900円｜7,747円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.09～44.09㎡｜44.09㎡ | 89,000円｜6,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～52.47㎡｜32.82㎡ | 79,266円｜7,895円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
