グリーンハイツ保土ヶ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5126
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
グリーンハイツ保土ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立保土ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ保土ヶ谷の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルに寿司屋、パン屋、中華料理屋、焼き鳥屋があり仕事帰りに買い物ができることが便利な点。 またロータリーには、マクドナルドやまいばすけっとなどもあり、食材調達には困ることの無い駅である。 スーパーも2店舗あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保土ケ谷駅
ポイポイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・横浜駅に近いので、いろいろなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にスーパーや、多少の飲食店はあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドなど、多少のチェーン店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保土ヶ谷付近に天王町や星川があり、そちらも含めると図書館などがあり暮らしやすいかなとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | ・特に駅付近は治安が悪いような事はないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・保土ヶ谷自体に大きな魅力があるとは言い難いですが、横浜駅が近く落ち着いた雰囲気なので、コスパは悪くないとおもます |
2022年7月 保土ケ谷駅
ライスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで3分、都内へのアクセスもよく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などあるのである程度の生活必需品は揃うと思う。駅からあまり出歩く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。駅の近くのコンビニは広く、品揃えも抜群に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心。変な人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにスリーエフとローソンを融合させたコンビニがある。 |
2020年10月 保土ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅ビル内に本屋があり重宝しています。美味しいラーメン屋が多いですよ。
2019年6月 保土ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニも多くあり、パン屋や軽食を取れるファストフード店もあるのでとて……
グリーンハイツ保土ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区岩井町ランキング
位(23物件中) |
保土ケ谷駅ランキング
位(336物件中) |
グリーンハイツ保土ヶ谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 58.12㎡ | 6.55㎡ | 2,100万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 9,230円 | 15,342円 | 158円 | 263円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ保土ヶ谷の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.94～71.94㎡｜71.94㎡ | 2,790万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.36～53.16㎡｜52.6㎡ | 1,824万円｜114万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.36～71.94㎡｜58.12㎡ | 2,100万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
グリーンハイツ保土ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.15 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.15 | |
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| 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 63.35 | |
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| 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 63.35 | |
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| 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 63.35 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ保土ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.15～27.15㎡｜27.15㎡ | 70,500円｜8,584円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.35～63.35㎡｜63.35㎡ | 111,250円｜5,806円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.15～63.35㎡｜51.28㎡ | 97,666円｜6,732円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
