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交通
京王稲田堤駅より徒歩で14分
沿線
『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番26号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年3月
総戸数
15戸
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分譲会社

備考
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星が丘パークランドふじのき台２６号棟ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年2月

匿名さん（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 3.0

【京王稲田堤駅】
飲食店が多く、飲みに行ったり、ご飯に行ったりするには困らない。スーパーも京王ストアが夜おそくまで営業しているので帰りが遅くなっても困らない。ファミリー層が多いため、夜は静かで危なくない印象。都心までのアクセスも比較的良い。（新宿まで30分かからない程度）

このマンションの口コミを全て見る（残り1項目・38文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（1項目）　 ■デメリット（1項目）　

京王稲田堤駅の地域情報の口コミ

星が丘パークランドふじのき台２６号棟周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅仙谷の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場京王稲田堤駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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星が丘パークランドふじのき台２６号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2014年9月	4階	3LDK	南東
2	2014年8月	4階	3LDK	南東
3	2014年8月	4階	3LDK	南西
4	2014年7月	2階	3LDK	南西
5	2014年7月	3階	3LDK	南西
6	2014年7月	5階	3LDK	南西
7	2014年4月	5階	3LDK	南
8	2014年2月	4階	3LDK	南西
9	2014年2月	2階	3LDK	南西
10	2014年2月	3階	3LDK	南西
11	2014年2月	4階	3LDK	南東
12	2014年2月	4階	3LDK	南西
平均		3階			81.03㎡	0㎡	2,043万円	＠84万円	＠26万円	0円	0円

中古販売履歴を全て見る（全12件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	76.99～76.99㎡｜76.98㎡	2,440万円｜105万円/坪
3階～3階	82.19～82.19㎡｜82.19㎡	2,130万円｜86万円/坪
4階～4階	76.99～88.68㎡｜82.73㎡	1,983万円｜79万円/坪
5階～5階	76.99～80.73㎡｜78.86㎡	1,740万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.99～88.68㎡｜81.03㎡	2,043万円｜83万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

星が丘パークランドふじのき台２６号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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星が丘パークランドふじのき台２６号棟の販売価格×面積プロット

星が丘パークランドふじのき台２６号棟の平均販売価格×面積グラフ

星が丘パークランドふじのき台２６号棟の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	6	0	0
～2,500	0	0	0	5	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

星が丘パークランドふじのき台２６号棟周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅仙谷の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場京王稲田堤駅の賃料相場

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星が丘パークランドふじのき台２６号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
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ミオカステーロ宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原四丁目1892番1（地番） JR南武線「宿河原」駅徒歩5分	未定	2LDK+S～4LDK 6階建 22戸	山田建設株式会社、三信住建株式会社
パークホームズ登戸	神奈川県川崎市　多摩区登戸60街区１画地、2画地、3画地、13画地小田急電鉄小田原線「登戸」駅　徒歩5分	一般販売住戸：未定	一般販売住戸：２ＬＤＫ～４ＬＤＫ 7階建 52戸	三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
☆「登戸駅」歩14分 LDK「18帖」超「トップランナー基準」対応「パントリー」	神奈川県川崎市多摩区登戸小田急小田原線「登戸」駅徒歩14分	4280～4930万円	97.60m²～110.10m² 70.21m²～78.99m²	2ＬＤＫ+2Ｓ～4ＬＤＫ 3階建
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稲田堤駅　徒歩9分　多摩川のせせらぎを間近に、桜の名所「稲田公園」も近い開発分譲地　全17棟	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂南武線「稲田堤」駅　徒歩9分	3980万円～4580万円	94.1m²～109.29m² 70.06m²～76.56m²	4LDK 3階建
生田駅徒歩10分　3LDK＋和室×独立した畳ルームが癒しをもたらす	神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目小田急線「生田」駅　徒歩10分	3980万円	98.4m² 103.83m²	3LDK+S 2階建
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南西道路に面し　広い車庫と収納豊富な間取プラン　優雅で開放感漂う稲田堤の邸宅　多摩区菅馬場２丁目	神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩18分	4480万円～5080万円	99.37m²～103.71m²(実測) 129.68m²～132.10m²(実測)	3LDK+S・4LDK 2階建
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【JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分】菅北浦1丁目　新築一戸建て　生活至便な立地	神奈川県川崎市多摩区菅北浦1-6-42 ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩8分	3980万円～4280万円	91.79m²～97.65m² 54.02m²～80.79m²	2LDK+S 3階建
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ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田7丁目5棟-長期優良住宅-	神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目5551番547～551（地番）、川崎市多摩区南生田7丁目22-4（住居表示）小田急電鉄小田原線生田駅より徒歩15分	3,680万円	95.64m²（約28.93坪） 120.12m²（約36.33坪）	3LDK～3LDK 2階建
全39棟の大型分譲　暮らしやすい好立地に新しい街並みの誕生	神奈川県川崎市多摩区登戸南武線「登戸」駅　徒歩14分	4280万円～4930万円	97.6m²～110.1m² 70.21m²～78.99m²＜私道負担面積13.17m²　私道負担割合1/34＞	3LDK+S 3階建
生田駅徒歩圏内　お洒落なデザインと実用性を兼ねた新築2階建南向き4LDK	神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目小田急線「生田」駅　徒歩14分	4999万円	110.32m² 176.85m²	4LDK 2階建
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星が丘パークランドふじのき台２６号棟と条件が近い物件

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星が丘パークランドふじのき台１３号棟	川崎市多摩区菅仙谷3丁目	京王稲田堤駅徒歩14分	～50	1985年3月	5階建	20戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
星が丘パークランドふじのき台１８号棟	川崎市多摩区菅仙谷3丁目	京王稲田堤駅徒歩14分	～50	1985年3月	5階建	30戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
星が丘パークランドふじのき台１９号棟	川崎市多摩区菅仙谷3丁目	京王稲田堤駅徒歩14分	～50	1985年3月	5階建	30戸	1,312万円/坪62万円/㎡19万円
星が丘パークランドふじのき台１０号棟	川崎市多摩区菅仙谷3丁目	京王稲田堤駅徒歩14分	～50	1985年3月	5階建	20戸	1,588万円/坪75万円/㎡23万円