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分譲

相武台団地2705号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数580
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  • 交通

    小田急相模原駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『小田急相模原駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和42年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 小学校区域

    もえぎ台小学校

  • 中学校区域

    相武台中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

相模原市南区坪単価ランキング:409位

推定相場価格:518万円

推定相場坪単価:31万円/坪

推定相場㎡単価:10万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 557 ~ 570万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 531 ~ 557万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 505 ~ 531万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 479 ~ 505万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 453 ~ 479万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
相模原市南区ランキング


(512物件中)
【分譲マンション】
小田急相模原駅ランキング


(231物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

相武台団地2705号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 相武台団地2705号棟の売買相場 緑線 = 相模原市南区相武台団地の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

相武台団地2705号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年3月 2階 2LDK
2 2014年3月 4階 3DK
3 2014年2月 2階 2LDK 南西
4 2014年2月 2階 3DK 南西
5 2014年2月 4階 2LDK
平均 2階 52.69㎡ 0㎡ 552万円 @35万円 @11万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 53.52~53.52㎡|53.52㎡ 620万円|38万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 49.37~53.52㎡|51.44㎡ 450万円|29万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.37~53.52㎡|52.69㎡ 552万円|35万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

相武台団地2705号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

相武台団地2705号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 相模原市南区相武台団地の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

相武台団地2705号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト東林間 さくら通り プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番)
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅から徒歩2分
3,799万円~5,999万円 2LDK(1戸)・3LDK(10戸)・4LDK(1戸)
11階建
193戸
大和ハウス工業株式会社 京急不動産株式会社 株式会社コスモスイニシア
プラウド相模大野エアリーコート プラウド相模大野エアリーコート 神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目2353番4(地番)
小田急電鉄小田急線 「相模大野」駅 徒歩7分 JR横浜線 「町田」駅 徒歩11分
42,390,000円(1戸)~48,290,000円(1戸) 3LDK
14階建
54戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 相模大野 ザ・パークハウス 相模大野 神奈川県相模原市 南区相模大野3丁目318番5(地番)
小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
未定 2LDK・3LDK
15階建
136戸
三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 大栄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「相模大野」駅 相模原市南区御園5丁目 全6棟 「相模大野」駅 相模原市南区御園5丁目 全6棟 神奈川県相模原市南区御園5丁目
小田急小田原線 「相模大野」駅 バス11分 「双葉入口」バス停 停歩1分
3580万円 99.78m2
100.80m2
3LDK
2階建
「相武台前」駅歩8分 座間市相武台2丁目 「相武台前」駅歩8分 座間市相武台2丁目 神奈川県座間市相武台2丁目
小田急小田原線 「相武台前」駅 徒歩8分
3390万円 86.32m2
90.97m2
2LDK+S
2階建
「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台6丁目 カップボード・納戸など収納豊富な新築分譲、全2棟♪ 「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台6丁目 カップボード・納戸など収納豊富な新築分譲、全2棟♪ 神奈川県相模原市南区相模台6丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3280~3280万円 90.25m2~91.02m2
86.96m2~86.97m2
1LDK+S~3LDK
2階建
相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3280万円 98.66m2
83.24m2
3LDK
2階建
~キレイが続く、メンテナンス性に優れた外壁「総タイル貼り」の家~ ~キレイが続く、メンテナンス性に優れた外壁「総タイル貼り」の家~ 神奈川県相模原市南区東大沼4-16
JR横浜線「古淵」駅 バス7分 停歩3分
3680万円~3780万円 90.25m2~97.09m2
99.24m2~101.39m2
2LDK~4LDK
2階建
【Sky Balcony House】~話題のベランピングを愉しめる嬉しい空間~ 【Sky Balcony House】~話題のベランピングを愉しめる嬉しい空間~ 神奈川県相模原市南区相南3
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩18分
3780万円 85.98m2
87.35m2~87.36m2
3LDK
階建
「相模大野」歩9分 上鶴間本町4丁目 南西向き道路に付き陽当たり良好 全2棟 「相模大野」歩9分 上鶴間本町4丁目 南西向き道路に付き陽当たり良好 全2棟 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩9分
4980~4980万円 101.85m2
106.62m2
4LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン東林間第12 【 小田急線「東林間」駅 徒歩6分 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン東林間第12 【 小田急線「東林間」駅 徒歩6分 】 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩6分
3980万円~4380万円 95.17m2~99.83m2
100.05m2~100.13m2
2LDK+S~4LDK+S
2階建
相模原市南区下溝 第46 相模原市南区下溝 第46 神奈川県相模原市南区下溝
JR相模線 「原当麻」駅 徒歩12分
3080~3480万円 89.10m2~93.95m2
115.12m2~121.67m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)
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相武台団地2705号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
相武台団地2102号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩21分
~50 昭和43年2月 4階建 32戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2602号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 相武台前駅徒歩20分
小田急相模原駅徒歩22分
~50 昭和42年7月 4階建 24戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2704号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 相武台前駅徒歩22分
小田急相模原駅徒歩23分
~50 昭和42年12月 4階建 32戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2103号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩20分
~50 昭和43年2月 4階建 24戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地1503号棟 相模原市南区相武台団地1丁目 小田急相模原駅徒歩20分
相武台前駅バス7分
~50 昭和43年9月 4階建 32戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2707号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩21分
~50 昭和42年9月 4階建 32戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2105号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩21分
~50 昭和42年11月 4階建 32戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2605号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩21分
~50 昭和42年9月 4階建 24戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
相武台団地2104号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩21分
~50 昭和43年9月 4階建 24戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
相武台団地2801号棟 相模原市南区相武台団地2丁目 小田急相模原駅徒歩23分
~50 昭和42年7月 4階建 24戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
 上記は、「相武台団地2705号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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