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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 香澄 > 新習志野駅 > 香澄一丁目住宅1-3-4号棟

中古

香澄一丁目住宅1-3-4号棟

総合評価 3.0 アクセス数2680
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
偏差値ランキング

習志野市
399物件中の順位

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/新習志野駅より徒歩で12分
    JR中央・総武線/津田沼駅よりバスで16分

  • 利用可能路線

    『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市香澄1丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    香澄小学校

  • 中学校区域

    第七中学校

  • 備考

    ●「ワイズマート香澄店」約500m ●「Mr.MAX新習志野店」約1300m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 隣駅に海浜幕張があり東京方面にもいけるので便利です。駅前にスーパーやゲームセンターがあるので買い物しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ミスターマックスなどが駅前にあり買い物に便利です。駅前に交番があるので安心して過ごすことが出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット カレー屋さんやうどん屋さんが駅前にあるので嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 駅前にプールがあるので夏などに子供たちが遊べるのは嬉しいです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 日本最大級のショッピングモールであるイオンモール幕張がすぐ近くにあるほか、駅前には複合型ショッピングセンターがあり、何でも手に入らないものはないと言っても過言ではありません。乗り換え無しで都心まで行けるので、思いついた時に気軽に遊びに行くことなども可能です。周辺に坂道はまったくなく、治安もいいので深夜に帰宅する際も安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 新習志野駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速が停まらないせいか空いている。武蔵野線の始発あり。
生活利便施設の充実
2
メリット 駅前にショッピングセンターがあり食品スーパーもある。
飲食店の充実
2
メリット 駅の構内に居酒屋さんとパン屋さん。駅前のショッピングモール内にも数軒あり。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 新しく開発されたエリアのため歩道が広く公園も多い。
治安
4
メリット 同じ習志野市内の住宅密集地に比べ犯罪件数が少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット 子育てをするならコストパフォーマンスがよい。

2022年6月 津田沼駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR津田沼駅・総武快速線
複数路線が利用できる。
なおかつ総武線では折り返し駅となり、時間をかければ朝でも座ることができる
総武快速線は通常時横須賀線に直通しており、東京、新橋、横浜駅まで乗り換えなしで行ける
朝時間帯では、通常西船橋駅で乗り換えが必要なメトロ東西線の乗り入れがあり、始発駅となっている。

駅が改札メインで、余計なお店が改札の外に少ないために混雑が少ない
終電は下りが総武快速駅が00:29で千葉駅まではいける

生活利便施設の充実
4
メリット 駅の周りからそれほど広くない範囲、(徒歩5分圏内)くらいから住居がある
駅の周りにも商業施設が一通りそろっており、少し離れるがイオンモールがある
駅の北側には居酒屋が立ち並ぶところもあり、一時期治安が悪かったが、かなり改善している

病院の数も多く、例えば内科でも複数あり自分好みの医師を選ぶことができる
救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかない
飲食店の充実
4
メリット 2020年以前は24時間営業のお店が駅の周りに多数あったが、現在はかなり減少している
千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけている
マクドナルド・ロッテリア・バーガーキング
松屋・すき家
スタバ・ドトール・カフェベローチェ
日高屋・幸楽苑・はなまるうどん
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の周りには大きな保育園がないが、小さな保育園はある
小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている
商業施設がおおいが、少し離れたところに公園はある
駅も回収されたため、北口南口ともにベビーカーが乗れるエレベーターがある
治安
4
メリット 北口は歓楽街があるため、以前は呼び込みの店員さんがおおい薄暗い路地があった
現在はかなり少なくなっている
ただし、若い人が始発まで飲んでいるときもあり、朝一若い人の酔っ払いがおおいが、そういう人たちは一般の人には絡んでこない
北口側の交番は遠く、知っている地元民でないとわからないが南口は駅のすぐそばにある
ただし、南口交番は習志野市の管轄になるため、北口側住民は時折困る
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場的には駅そばはちょっと高め、ただし便利
別の県に比べると割安に感じる

2022年5月 津田沼駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新宿駅まで1本で行けるので、その点においては利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅近辺にパルコがあるので、買い物に不便はありません。
飲食店の充実
3
メリット 駅の目の前にパン屋があるので、有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅改札は広々としているので、ベビーカーや車椅子は通りやすいです。
治安
4
メリット 駅前に交番があるので、安心できます。居酒屋もありますがそこまで酔っ払いが多いわけでもないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃はそれほど高くなく、学生さんでも住みやすい街です。

2021年10月 津田沼駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速も止まる大きな駅です。改札は1つしかないので、迷うことはありせん。PARCOが直……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 習志野市香澄の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2017年10月 2階 3LDK
2 2017年9月 2階 3LDK 南西
3 2017年7月 2階 3LDK
4 2017年5月 2階 3LDK
平均 2階 76.86㎡ 10.7㎡ 1,790万円 @77万円 @24万円 5,500円 15,110円 71円 196円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 76.8~76.88㎡|76.86㎡ 1,790万円|77万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.8~76.8㎡|76.8㎡ 1,790万円|77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 習志野市香澄の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

住み替え情報

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香澄一丁目住宅1-3-4号棟の周辺地図

香澄一丁目住宅1-3-4号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安 価格値下げ
    香澄1丁目住宅 第1-3-1号棟
    1,799万円 96.97m² 11.65m² 4LDK 2階 南西 705万円
    割安
    価格更新日:2024年02月17日
    割安
    香澄一丁目住宅第1-3-1号棟
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 169万円
    割安
    割安
    香澄一丁目住宅第1−3−1号棟
    1,799万円 96.90m² 11.65m² 4LDK 2階 南西 169万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    プレジオ樹 プレジオ樹 6.1万円 24.88m² 1K 1階 南東
    プレジオ樹 103 プレジオ樹 103 6.1万円 24.88m² 1K 1階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アネックス三橋II 202 アネックス三橋II 202 5.5万円 1ヶ月 40.24m² 2DK 2階 南東

周辺の新築マンション

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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