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分譲

フレーシェルきよみ野5号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数495
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    吉川駅よりバスで10分

  • 沿線

    『吉川駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県吉川市きよみ野2丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成8年8月

  • 総戸数

    15戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

吉川市坪単価ランキング
37位 (62物件中)

推定相場価格:1,923万円

推定相場坪単価:67万円/坪

推定相場㎡単価:21万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,067 ~ 2,115万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,971 ~ 2,067万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,874 ~ 1,971万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,778 ~ 1,874万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,682 ~ 1,778万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
吉川市ランキング


(59物件中)
【分譲マンション】
吉川駅ランキング


(57物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

フレーシェルきよみ野5号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フレーシェルきよみ野5号棟の売買相場 緑線 = 吉川市きよみ野の売買相場 青線 = 吉川市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フレーシェルきよみ野5号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年6月 4階 4LDK 南東
2 2014年4月 4階 4LDK 南東
3 2014年2月 4階 4LDK 南東
平均 4階 97.38㎡ 0㎡ 2,040万円 @70万円 @21万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 97.38~97.38㎡|97.38㎡ 2,040万円|69万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 97.38~97.38㎡|97.38㎡ 2,040万円|69万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フレーシェルきよみ野5号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

フレーシェルきよみ野5号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 吉川市きよみ野の賃料相場 青線 = 吉川市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フレーシェルきよみ野5号棟の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランセンス吉川美南パークサイドコート グランセンス吉川美南パークサイドコート 埼玉県吉川市美南二丁目27番1(地番)
JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩5分
2,898万円~3,898万円 3LD・K~4LD・K
7階建
186戸
住友不動産株式会社大和ハウス工業株式会社
シティテラス吉川美南 シティテラス吉川美南 埼玉県吉川市美南2丁目28-1、2他(地番)
JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩6分
2,490万円~4,098万円 3LD・K~4LD・K
7階建
171戸
住友不動産株式会社大和ハウス工業株式会社 東京本店

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【吉川駅利用】吉川市新栄18-1期 全1棟 【吉川駅利用】吉川市新栄18-1期 全1棟 埼玉県吉川市新栄2丁目
JR武蔵野線 「吉川」駅 バス14分 「吉川ネオポリス」バス停 停歩3分
2780万円 102.67m2
103.09m2
4LDK
2階建
【越谷レイクタウン駅利用】越谷市大成町8丁目 全1棟 【越谷レイクタウン駅利用】越谷市大成町8丁目 全1棟 埼玉県越谷市大成町8丁目
JR武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩27分
2480万円 105.15m2
87.97m2
2LDK+S
3階建
【吉川駅利用】三郷市上彦名 全1棟 【吉川駅利用】三郷市上彦名 全1棟 埼玉県三郷市上彦名
JR武蔵野線 「吉川」駅 バス8分 「円明院入口」バス停 停歩6分
2280万円 94.36m2
99.52m2
3LDK
2階建
【小学校まで徒歩4分・カースペース2台】フォルカーサ吉川二丁目全2棟 【小学校まで徒歩4分・カースペース2台】フォルカーサ吉川二丁目全2棟 埼玉県吉川市吉川二丁目22-13他
JR武蔵野線「吉川」駅 バス5分 徒歩1分
3570万円~3690万円 101.84m2(30.75坪)~105.57m2(31.87坪)
132.33m2(39.99坪)~132.24m2(40坪)
3LDK
2階建
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フレーシェルきよみ野5号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
フレーシェルきよみ野 吉川市きよみ野2丁目 吉川駅バス10分
~50 平成9年8月 5階建 130戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
→ 【販売中】フレーシェルきよみ野  1,480万円  97.38㎡  4LDK  4階  南東
→ 【販売中】フレーシェルきよみ野  1,720万円  104.35㎡  4LDK  3階  南東
→ 【販売中】フレーシェルきよみ野  2,080万円  104.35㎡  4LDK  3階  南東
サンクタススクエアきよみ野 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス8分
~50 平成14年6月 10階建 91戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニュー 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス9分
~50 平成17年3月 4階建 117戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
ウッドパーク吉川きよみ野 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス10分
~50 平成11年12月 8階建 144戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
→ 【販売中】ウッドパーク吉川きよみ野  1,960万円  80.83㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】ウッドパーク吉川きよみ野  2,280万円  90.52㎡  4LDK  4階  南
ウッドパーク吉川きよみ野B棟 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス12分
~50 平成11年11月 8階建 144戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
→ 【販売中】ウッドパーク吉川きよみ野B棟  2,280万円  90.52㎡  4LDK  4階  南
ウッドパーク吉川きよみ野A棟 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス10分
~50 平成11年11月 8階建 144戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
ウッドパーク吉川きよみ野C棟 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス10分
~50 平成11年2月 8階建 144戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス8分
~50 平成17年3月 4階建 115戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス8分
~50 平成17年3月 4階建 115戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
ウッドパーク吉川きよみ野D棟 吉川市きよみ野4丁目 吉川駅バス10分
~50 平成11年11月 8階建 32戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
 上記は、「フレーシェルきよみ野5号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

吉川市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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