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分譲

狭山中平野マンションの評価レポート

アクセス数587
販売価格履歴 新築時:0
中古:1
推定相場 売買:30万円/坪
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    狭山市駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『狭山市駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市入間川1469番37号 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    昭和62年9月

  • 総戸数

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:487万円

推定相場坪単価:30万円/坪

推定相場㎡単価:10万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 524 ~ 536万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 499 ~ 524万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 475 ~ 499万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 451 ~ 475万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 426 ~ 451万円 87.5~92.5%

狭山中平野マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 狭山中平野マンションの売買相場 緑線 = 狭山市入間川の売買相場 青線 = 狭山市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

狭山中平野マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年5月 3階 3DK
平均 3階 52.75㎡ 0㎡ 480万円 @31万円 @10万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 52.75~52.75㎡|52.75㎡ 480万円|30万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.75~52.75㎡|52.75㎡ 480万円|30万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

狭山中平野マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

狭山中平野マンション 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 狭山市入間川の賃料相場 青線 = 狭山市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

狭山中平野マンションの住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
狭山台1丁目(全17区画)大型プロジェクト ついにモデル棟オープン お気軽にお問合せください 狭山台1丁目(全17区画)大型プロジェクト ついにモデル棟オープン お気軽にお問合せください 埼玉県狭山市狭山台1-5
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩21分
2,980万円・3,630万円 103.50m2(17号棟)・108.68m2(14号棟)
119.20m2・172.65m2
4SLDK他※フリープラン可
2階建
ライフイズム 狭山・南入曽 【 新築分譲住宅:1棟 】 即入居できます。 ライフイズム 狭山・南入曽 【 新築分譲住宅:1棟 】 即入居できます。 埼玉県狭山市大字南入曽182番4他(地番)
西武新宿線「入曽」駅 徒歩21分
2,680万円 99.15m2
170.23m2
4LDK
2階建
グランシア新狭山 -ヒカリマチ- グランシア新狭山 -ヒカリマチ- 埼玉県狭山市青柳
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩22分
2,980~3280万円 92.73~93.57m2
150.01~199.46m2
3SLDK~4LDK
2階建
【リナージュ狭山市青柳全4棟・全区画45坪超え・アイディホーム株式会社】  【リナージュ狭山市青柳全4棟・全区画45坪超え・アイディホーム株式会社】  埼玉県狭山市大字青柳1770-8
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩24分
2,280万円~2,380万円 104.33m2~105.99m2
152.92m2~152.94m2
4LDK
2階建
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狭山中平野マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
マストレジデンス狭山 狭山市入間川1丁目 狭山市駅徒歩2分
60 平成27年12月 地下1階付14階建 82戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
グランドレジデンス狭山 狭山市入間川3丁目 狭山市駅徒歩7分
60 平成27年11月 12階建 81戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
ブリエスクエア狭山市駅前 狭山市入間川1丁目 狭山市駅徒歩2分
56 平成17年9月 14階建 78戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
ライオンズマンション狭山 狭山市入間川1丁目 狭山市駅徒歩2分
55 昭和59年8月 11階建 101戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
朝日パリオ狭山 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩5分
54 平成5年9月 12階建 66戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩10分
54 平成7年3月 8階建 61戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩5分
53 平成4年9月 10階建 65戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
グランシアタワー狭山 狭山市入間川3丁目 狭山市駅徒歩7分
52 平成19年7月 14階建 30戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
ステラコート狭山 狭山市入間川3丁目 狭山市駅徒歩7分
52 平成19年12月 11階建 41戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ハイツ狭山 狭山市入間川1丁目 狭山市駅徒歩2分
52 昭和62年10月 11階建 97戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
 上記は、「狭山中平野マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

狭山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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