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中古

ヴェルミ1

総合評価 4.1 アクセス数3224
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販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:40 デメリット:40 特徴:8
推定相場 売買:26万円/坪

ヴェルミ1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆箱根鉄道大雄山線/大雄山駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『大雄山駅』 伊豆箱根鉄道大雄山線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県南足柄市関本565-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    1戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 建築面積

  • 小学校区域

    南足柄市立南足柄小学校

  • 中学校区域

    南足柄市立南足柄中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴェルミ1の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大雄山に行く際の最寄り駅であって、観光する場所ではありません。もともとは大雄山最乗寺に行く際に使う駅のため神社仏閣巡りために使われるべきなのかなぁって感じがしています。最近ではキャンプ場とかもうあのーオープンしたことによって駅の使われる頻度が多くなりました。この地域においてはコストパフォーマンスは特にないのかなって感じがしております。人は少ないので、特に費用をかけるものは特にないのかなって感じがしているのでコストパフォーマンス以前の集客ができていない部分があるので意味がないないのかなんて感じがしております。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 最近あの生活用品を売るお店がたくさんオープンしたことによって利便性は高くなってきているのかなって感じがしております。お店によっては雨24時間営業しているので夜間での購入する事工夫することも可能かなって感じがしています。田舎なので大きな事件と言うものが発生しにくいエリアなのかなって感じがしておりますし地域的にもあの人が来る場所ではないので治安上としてはものすごく安全ななのかなぁって感じがしております。大和今考えるあまり人が来ません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店もあの近頃大手のグループ企業が営業する飲食店がたくさんありはじめまして、24時間営業してるお店もいくつかあります。しかし24時間営業していても基本的には2人体制なので早めに食事できるかどうかにおいてはわかりません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 高校とかもたくさんあるので基本的には生活環境としてはものすごく恵まれているのかなって感じがしております4時間家においても住宅地がたくさんあるので益三やすい場所なのかなって感じがしております。基本的には山なので車が完全的に必要なエリアでもあります

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 降車、乗車ともに人が少なく落ち着いた駅
20分に1本くるのでローカル線にしては便利家賃は安い
比較的ターミナル駅よりも同じスペックの物件が安く手にはいる。
駐車場付きがおおい
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 小さい商業施設が駅前にある
(生活はこれがあれば充分)そこまで悪くはない
店が閉まるのも早いのでその頃に行動すれば問題ない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲み屋さんはたくさんある
小さいお弁当の店が1店
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 落ち着いていて暮らしやすい
最低限のものは揃うので良い

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット いいと思う。1時間に5本通っているので比較的使いやすい。比較的お手ごろ価格だと思う。特に困らない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅ビルのクリエイトやクレモによく買い物に行く。百均もあり便利。治安はいいほうだと思う。ご老人が多いのでのどか。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に花そばという蕎麦屋さんがある。美味しそう
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 普通に生活する分には問題ない。スーパーや百均で色々揃う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅の駐車場もひろい、近くにスーパーもコンビニも、居酒屋もある。田舎なのに賑わってる方です、あと、大雄山線ふかふかソファー家賃とか安いで有名!平和でいいトコロですよ
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近くにスーパーコンビニ居酒屋あります!!強盗はとくになく平和ですね、おばあちゃんがたくさんいる
買い物・飲食店充実度 5 メリット だんまやすいさん目の前で美味しくてさいこー
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 平和でのどかですなぁ。川もあって平和です

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 大雄山駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 始発、過疎沿線なので大雄山から乗れば必ず座れます。
生活利便施設の充実
5
メリット 田舎ですので、素敵なショッピング施設などはありませんが、スーパーやドラッグストア、100円ショップ等最低限の買い物は目の前でできます。
飲食店の充実
3
メリット 喫茶店、食堂、ラーメン屋等は徒歩圏内に何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園は今後統合が予定されていますが、保育施設など不足はありません。
治安
4
メリット 治安はとても良いです。田舎で人が少ない分、変な人もいません。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は安いです。近隣市区町村より安く家を借りられます。農家が多いので野菜の無人販売もあり、物価高くなく住みやすいと思います。

2022年7月 大雄山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大雄山に行く際の最寄りであって、観光する場所ではありません。もともとは大雄山最乗寺に行く際に使うのため神社仏閣巡りために使われるべきなのかなぁって感じがしています。最近ではキャンプ場とかもうあのーオープンしたことによっての使われる頻度が多くなりました。
生活利便施設の充実
5
メリット 最近あの生活用品を売るお店がたくさんオープンしたことによって利便性高くなってきているのかなって感じがしております。お店によっては雨24時間営業しているので間での購入する事工夫することも可能かなって感じがしています。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店もあの近頃大手のグループ企業が営業する飲食店がたくさんありはじめまして、24時間営業してるお店もいくつかあります。しかし24時間営業していても基本的には2人体制なので早めに食事できるかどうかにおいてはわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 高校とかもたくさんあるので基本的には生活環境としてはものすごく恵まれているのかなって感じがしております4時間家においても住宅地がたくさんあるので益三やすい場所なのかなって感じがしております。基本的には山なのでが完全的に必要なエリアでもあります
治安
5
メリット 田舎なので大きな事件と言うものが発生しにくいエリアなのかなって感じがしておりますし地域的にもあの人が来る場所ではないので治安上としてはものすごく安全ななのかなぁって感じがしております。大和今考えるあまり人が来ません。
コストパフォーマンス
5
メリット この地域においてはコストパフォーマンスは特にないのかなって感じがしております。人は少ないので、特に費用をかけるものは特にないのかなって感じがしているのでコストパフォーマンス以前の集客ができていない部分があるので意味がないないのかなんて感じがしております。

2022年1月 大雄山駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 金太郎のふるさとと言われている場所なので前に金太郎がいたり観光で来る方がたくさんいる。電……

2021年10月 大雄山駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆箱根鉄道大雄山線の終点大雄山は大雄山最乗寺最の寄りです。最乗寺へは大雄山のロータ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格888万円

推定相場坪単価26万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 954 ~ 977万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 910 ~ 954万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 866 ~ 910万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 821 ~ 866万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 777 ~ 821万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ヴェルミ1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ヴェルミ1の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 4階 4SLDK
2 2023年7月 4階 4SLDK 南東
平均 4階 111.39㎡ 6㎡ 830万円 @25万円 @8万円 16,658円 6,148円 149円 55円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェルミ1の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴェルミ1の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 南足柄市関本の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 南足柄市の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 大雄山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 111.39~111.39㎡|111.39㎡ 830万円|25万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 111.39~111.39㎡|111.39㎡ 830万円|25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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ヴェルミ1の周辺地図

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    サンライトA 201 サンライトA 201 4.4万円
    (4,000円)
    42.72m² 2K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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