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分譲

志津アーバンライフ8番館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数465
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  • 周辺環境

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  • 交通

    勝田台駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市西志津7丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成7年10月

  • 総戸数

    12戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●オートロック

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,114万円

推定相場坪単価:42万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,198 ~ 1,226万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,142 ~ 1,198万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,086 ~ 1,142万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,030 ~ 1,086万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 975 ~ 1,030万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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【分譲マンション】
勝田台駅ランキング


(100物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

志津アーバンライフ8番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 志津アーバンライフ8番館の売買相場 緑線 = 佐倉市西志津の売買相場 青線 = 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

志津アーバンライフ8番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 1階 4LDK 南西
2 2018年6月 1階 4LDK 南西
3 2018年2月 1階 4LDK
平均 1階 86.98㎡ 10.02㎡ 1,136万円 @43万円 @13万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 86.98~86.98㎡|86.98㎡ 1,136万円|42万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.98~86.98㎡|86.98㎡ 1,136万円|42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

志津アーバンライフ8番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

志津アーバンライフ8番館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 佐倉市西志津の賃料相場 青線 = 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

志津アーバンライフ8番館の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
志津アーバンライフ八番館 志津アーバンライフ八番館 1,030万円 86.98m² 10.03m² 4LDK 1階

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 八千代市上高野4棟 ブルーミングガーデン 八千代市上高野4棟 千葉県八千代市上高野字稲荷前1138番10、21、23、24、1139番17、34
京成電鉄本線 志津駅より徒歩17分
2,780万円~2,830万円 103.50m2(約31.30坪)~105.36m2(約31.87坪)
140.88m2(約42.61坪)~143.33m2(約43.35坪)
4LDK~4LDK
2階建
【志津駅利用】八千代市上高野 全4棟 【志津駅利用】八千代市上高野 全4棟 千葉県八千代市上高野
京成本線 「志津」駅 徒歩17分
2780~2830万円 103.50m2~105.36m2
140.88m2~143.33m2
4LDK~4LDK
階建
【東葉勝田台駅・勝田台駅徒歩7分】八千代市勝田台北3丁目 全3棟 【東葉勝田台駅・勝田台駅徒歩7分】八千代市勝田台北3丁目 全3棟 千葉県八千代市勝田台北3丁目
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩7分
2680~3280万円 92.34m2~101.25m2
96.71m2~134.59m2
2LDK+S~4LDK
階建
【勝田台駅徒歩16分】佐倉市西志津5丁目第12 全2棟 【勝田台駅徒歩16分】佐倉市西志津5丁目第12 全2棟 千葉県佐倉市西志津5丁目
京成本線 「勝田台」駅 徒歩16分
2499万円 98.00m2
122.93m2
3LDK
階建
佐倉市井野 新築一戸建て 20期 全1棟  敷地54坪超のお家 佐倉市井野 新築一戸建て 20期 全1棟  敷地54坪超のお家 千葉県佐倉市1611
京成本線「志津」駅 徒歩13分
2480万円 109.3m2
180.66m2
4LDK
2階建
八千代市勝田台北3丁目 新築一戸建て 全3棟 暮らしをサポートする設備充実のお家 八千代市勝田台北3丁目 新築一戸建て 全3棟 暮らしをサポートする設備充実のお家 千葉県八千代市勝田台北3-2135-13
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩7分
2680万円~3280万円 92.34m2~101.25m2
96.71m2~134.59m2
2LDK+2S(納戸)・4LDK
2階建
佐倉市西志津5丁目 新築一戸建て 第12 全2棟 カースペース2台可のお家 佐倉市西志津5丁目 新築一戸建て 第12 全2棟 カースペース2台可のお家 千葉県佐倉市西志津5-1515
京成本線「勝田台」駅 徒歩16分
2499万円 98m2
122.93m2
3LDK
2階建
【始発駅 東葉勝田台駅 徒歩12分】八千代勝田台ジャスタウン ~おしゃれな外観とこだわりのプラン~ 【始発駅 東葉勝田台駅 徒歩12分】八千代勝田台ジャスタウン ~おしゃれな外観とこだわりのプラン~ 千葉県八千代市上高野1172-11
東葉高速鉄道【東葉勝田台】駅 徒歩12分
3360万円~3520万円 104.64m2(31.65坪)~112.20m2(33.94坪)
120.01m2(36.30坪)~132.98m2(40.22坪)
3LDK~4LDK
2階建
千葉市花見川区こてはし台4丁目全3棟 千葉市花見川区こてはし台4丁目全3棟 千葉県千葉市花見川区こてはし台4-27-6
京成本線「勝田台」駅 バス20分 「こてはし第三」停徒歩6分
2,190万円から2,590万円 105.98m2~105.99m2
124.60m2~126.70m2
4LDK
2階建
【趣味の家】八千代もえぎ野 ~ビルトインガレージ~ 【趣味の家】八千代もえぎ野 ~ビルトインガレージ~ 千葉県八千代市神野字谷津台1076番25他
京成本線「勝田台」駅 バス10分 徒歩2分
2980万~3350万 143.46m2
199.97m2
3LDK+ビルトインガレージ2台分
2階建
佐倉市上座17-P1 佐倉市上座17-P1 千葉県佐倉市上座
京成電鉄本線・山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅より徒歩6分
2,790万円(税込) 110.13m2
143.36m2
3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 佐倉市上座 ブルーミングガーデン 佐倉市上座 千葉県佐倉市上座515番40
京成電鉄本線・山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅より徒歩7分
3,080万円 104.95m2(約31.74坪)
141.54m2(約42.81坪)
4LDK~4LDK
2階建
【京成本線「志津駅」徒歩8分】佐倉市井野 全8棟 新築戸建 【京成本線「志津駅」徒歩8分】佐倉市井野 全8棟 新築戸建 千葉県佐倉市井野1399
京成本線「志津」駅 徒歩8分
2580万円から 98.33m2~108.27m2
134.52m2~202.87m2
4LDK
2階建
※佐倉市井野 新築一戸建て 21期 全1棟 「井野駅」歩12分のお家 ※佐倉市井野 新築一戸建て 21期 全1棟 「井野駅」歩12分のお家 千葉県佐倉市井野1103-68
山万ユーカリが丘線「井野」駅 徒歩12分
2230万円 98.95m2
104.63m2
4LDK
2階建
【志津駅徒歩8分】佐倉市上志津 全12棟 【志津駅徒歩8分】佐倉市上志津 全12棟 千葉県佐倉市上志津
京成本線 「志津」駅 徒歩8分
3480万円 95.22m2
137.81m2
3LDK
階建
佐倉市上座4期 全1棟 佐倉市上座4期 全1棟 千葉県佐倉市上座
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩10分
2490万円 103.09m2
165.69m2
4LDK
階建
【志津駅徒歩15分】佐倉市中志津2丁目 全1棟 【志津駅徒歩15分】佐倉市中志津2丁目 全1棟 千葉県佐倉市中志津2丁目
京成本線 「志津」駅 徒歩15分
2190万円 101.02m2
110.34m2
3LDK
階建
【志津駅徒歩9分】佐倉市井野8期 全1棟 【志津駅徒歩9分】佐倉市井野8期 全1棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩9分
2280万円 102.67m2
148.78m2
4LDK
階建
【京成佐倉駅徒歩13分】佐倉市宮前2丁目2期 全1棟 【京成佐倉駅徒歩13分】佐倉市宮前2丁目2期 全1棟 千葉県佐倉市宮前2丁目
京成本線 「京成佐倉」駅 徒歩13分
2890万円 101.44m2
182.03m2
4LDK
階建
【志津駅徒歩9分】佐倉市井野 新築一戸建て 第3 全3棟 【志津駅徒歩9分】佐倉市井野 新築一戸建て 第3 全3棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩9分
2690~2890万円 101.85m2~105.98m2
124.78m2~149.32m2
3LDK~4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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志津アーバンライフ8番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンコート勝田台 佐倉市西志津2丁目 勝田台駅徒歩8分
~50 平成6年7月 地下1階付3階建 30戸 974万円/坪46万円/㎡13万円
ウッドパーク志津E棟 佐倉市西志津7丁目 志津駅徒歩18分
東葉勝田台駅徒歩18分
~50 平成7年8月 3階建 70戸 1,164万円/坪55万円/㎡16万円
志津アーバンライフ 佐倉市西志津7丁目 志津駅徒歩23分
勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 120戸 1,037万円/坪49万円/㎡14万円
→ 【販売中】志津アーバンライフ  1,030万円  76.86㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】志津アーバンライフ  1,030万円  86.98㎡  4LDK  1階  南
→ 【販売中】志津アーバンライフ  1,030万円  86.98㎡  4LDK  1階  
→ 【販売中】志津アーバンライフ  1,030万円  86.98㎡  4LDK  1階  南西
志津アーバンライフ5番館 佐倉市西志津7丁目 東葉勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 120戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
志津アーバンライフ1番館 佐倉市西志津7丁目 東葉勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 120戸 995万円/坪47万円/㎡14万円
志津アーバンライフ6番館 佐倉市西志津7丁目 東葉勝田台駅徒歩20分
~50 平成7年10月 3階建 120戸 931万円/坪44万円/㎡13万円
→ 【販売中】志津アーバンライフ6番館  1,030万円  76.86㎡  3LDK  2階  南西
志津アーバンライフ7番館 佐倉市西志津7丁目 東葉勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 18戸 910万円/坪43万円/㎡13万円
志津アーバンライフ4番館 佐倉市西志津7丁目 勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
志津アーバンライフ2番館 佐倉市西志津7丁目 勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 12戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
志津アーバンライフ3番館 佐倉市西志津7丁目 勝田台駅徒歩21分
~50 平成7年10月 3階建 12戸 1,334万円/坪63万円/㎡19万円
 上記は、「志津アーバンライフ8番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

佐倉市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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