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分譲

ライオンズマンション中通第3の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数3256
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:8
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:96万円/坪
偏差値ランキング

秋田市
60物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    秋田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『秋田駅』 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市中通6丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    52戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,330万円

推定相場坪単価:96万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

秋田市坪単価ランキング: 11位 (72物件中)
秋田市中通坪単価ランキング: 4位 (17物件中)
秋田駅坪単価ランキング: 11位 (64物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,505 ~ 2,564万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,389 ~ 2,505万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,272 ~ 2,389万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,156 ~ 2,272万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,039 ~ 2,156万円 87.5~92.5%

ライオンズマンション中通第3ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年7月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【秋田駅】
商業施設が県内では最も充実しています。ファッションビルや西武デパートもあり、子供が無料で遊べる施設も充実しています。バスのターミナルがあり市内中心部を回る周遊バスもあります。繁華街もありますが防犯上の不安もなく安心して生活できます。
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マンション偏差値

偏差値
秋田市
ランキング


(60物件中)
秋田市中通
ランキング


(12物件中)
秋田駅
ランキング


(56物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ライオンズマンション中通第3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション中通第3の売買相場 緑線 = 秋田市中通の売買相場 青線 = 秋田市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション中通第3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年8月 8階 3LDK
2 2019年4月 8階 3LDK
3 2019年2月 8階 3LDK
4 2019年1月 8階 3LDK
5 2018年7月 8階 3LDK
6 2018年3月 11階 2LDK
7 2018年2月 13階 2LDK
8 2014年7月 5階 1SDK
平均 8階 73.6㎡ 31.86㎡ 2,030万円 @89万円 @27万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 48.91~48.91㎡|48.91㎡ 650万円|43万円/坪
7階~9階 81.2~81.2㎡|81.2㎡ 2,358万円|96万円/坪
10階~12階 66.95~66.95㎡|66.95㎡ 1,850万円|91万円/坪
13階~14階 66.95~66.95㎡|66.95㎡ 1,950万円|96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.91~81.2㎡|73.6㎡ 2,030万円|89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション中通第3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ライオンズマンション中通第3 の販売価格×面積プロット

ライオンズマンション中通第3 の平均販売価格×面積グラフ

ライオンズマンション中通第3 の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション中通第3 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 秋田市中通の賃料相場 青線 = 秋田市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション中通第3の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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ライオンズマンション中通第3の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション中通第3 ライオンズマンション中通第3 2,230万円 81.2m² 30.43m² 3LDK 8階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ザ・マークス南通 ザ・マークス南通 秋田県秋田市南通亀の町7番32(住居表示)
JR秋田新幹線秋田駅 徒歩19分
1,980万円(1戸)~3,890万円(1戸) 2LDK+S(納戸)・3LDK
14階建
55戸
三光不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレアガーデン飯島緑丘町「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアガーデン飯島緑丘町「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 秋田県秋田市飯島緑丘町16-1148
JR奥羽本線「上飯島」駅から徒歩6分
3,140万円(A-1号地) 114.47m2(A-1号地)
194.15m2(A-1号地) 私道負担なし
3LDK(A-1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアガーデン飯島緑丘町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアガーデン飯島緑丘町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 秋田県秋田市飯島緑丘町16-1170
JR奥羽本線「上飯島」駅から徒歩6分
3,490万円(A-22号地) 116.98m2(A-22号地)
193.31m2(A-22号地) 私道負担なし
3LDK(A-22号地)
2階建
【土屋ホーム】秋田市外旭川提案住宅 【土屋ホーム】秋田市外旭川提案住宅 秋田県秋田市外旭川字前谷地50番5
秋田中央交通「四ツ谷入口」バス停より徒歩7分
2,778万円 99.37m2
165.33m2
3LDK
2階建

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ライオンズマンション中通第3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ランドシティ秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩7分
58 2005年8月 14階建 38戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
ベルドゥムールランドマーク秋田 秋田市中通1丁目 秋田駅徒歩10分
58 2003年7月 地下1階付30階建 169戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
→ 【販売中】ベルドゥムールランドマーク秋田  2,390万円  60.23㎡  2LDK  25階  東
ランドシティ秋田駅前弐番館 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩4分
57 2007年10月 地下1階付15階建 90戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
サーパス秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩5分
56 2008年11月 地下1階付14階建 65戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
レーベン秋田ザ・ミッドタワー 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩13分
55 2017年9月 15階建 57戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
→ 【販売中】レーベン秋田ザ・ミッドタワー  3,480万円  78.99㎡  3LDK  5階  南
トーカンジェネラス中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩16分
53 2001年8月 地下1階付15階建 102戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
サーパス南通 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩12分
~50 2003年8月 13階建 21戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
サンデュエル中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩15分
~50 2007年11月 14階建 64戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
ライオンズガーデン中央通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩11分
~50 1989年5月 地下1階付12階建 57戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
ライオンズマンション中通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩12分
~50 1986年4月 11階建 68戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
 上記は、「ライオンズマンション中通第3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

秋田市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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