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分譲

東逗子第2団地17号棟の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数705
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  • 周辺環境

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  • 外観・画像

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  • 交通

    神武寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『神武寺駅』 京急逗子線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県逗子市池子2丁目19番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和48年2月

  • 総戸数

    512戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    池子小学校

  • 中学校区域

    逗子中学校

  • 備考

    ●「コープ」約850m ●「アザリエ坂道公園」約320m ●「セブンイレブン」約1000m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

逗子市坪単価ランキング:75位

推定相場価格:1,373万円

推定相場坪単価:83万円/坪

推定相場㎡単価:25万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,476 ~ 1,510万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,407 ~ 1,476万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,338 ~ 1,407万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,270 ~ 1,338万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,201 ~ 1,270万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
逗子市ランキング


(112物件中)
【分譲マンション】
神武寺駅ランキング


(15物件中)

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東逗子第2団地17号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東逗子第2団地17号棟の売買相場 緑線 = 逗子市池子の売買相場 青線 = 逗子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東逗子第2団地17号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年10月 3階 3DK
2 2017年9月 2階 2LDK
3 2017年4月 3階 3DK
4 2017年4月 2階 2LDK
5 2014年8月 2階 3DK
6 2014年3月 2階 2LDK
平均 2階 55.08㎡ 9.27㎡ 1,303万円 @79万円 @24万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 55.08~55.08㎡|55.08㎡ 1,260万円|75万円/坪
3階~3階 55.08~55.08㎡|55.08㎡ 1,390万円|83万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.08~55.08㎡|55.08㎡ 1,312万円|79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

東逗子第2団地17号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

東逗子第2団地17号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 逗子市池子の賃料相場 青線 = 逗子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東逗子第2団地17号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ザ・パークハウス 逗子 ザ・パークハウス 逗子 神奈川県逗子市逗子1丁目342番1他21筆(地番)
JR横須賀線「逗子」駅(東口)より 徒歩5分
5,300万円台~9,900万円台 (予定)※100万円単位 2LDK・3LDK
6階建
41戸
三菱地所レジデンス株式会社
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東逗子第2団地17号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロータリーパレス逗子見晴らしの丘 逗子市池子2丁目 東逗子駅徒歩12分
神武寺駅徒歩6分
53 平成18年1月 地下1階付5階建 115戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
東逗子第2団地10号棟 逗子市池子2丁目 東逗子駅徒歩12分
神武寺駅徒歩7分
52 昭和47年12月 4階建 280戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子2丁目 東逗子駅徒歩12分
神武寺駅徒歩8分
逗子駅徒歩13分
逗子駅バス10分
星が谷バス停徒歩3分
51 平成16年7月 地下1階付5階建 38戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
東逗子第1団地6号棟 逗子市池子2丁目 神武寺駅徒歩6分
51 昭和44年8月 4階建 184戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】東逗子第1団地6号棟  1,190万円  55.08㎡  2LDK  3階  南西
東逗子団地 逗子市池子2丁目 神武寺駅徒歩7分
逗子駅徒歩12分
東逗子駅徒歩15分
~50 昭和48年2月 4階建 184戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
→ 【販売中】東逗子団地  768万円  55.08㎡  2LDK  1階  南
→ 【販売中】東逗子団地  790万円  55.08㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】東逗子団地  850万円  54.77㎡  3DK  4階  南
→ 【販売中】東逗子団地  1,080万円  54.77㎡  3DK  4階  南
→ 【販売中】東逗子団地  1,180万円  55.08㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】東逗子団地  1,190万円  55.08㎡  2LDK  3階  南西
東逗子第1団地1号棟 逗子市池子2丁目 神武寺駅徒歩6分
~50 昭和44年8月 4階建 24戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
東逗子第1団地5号棟 逗子市池子2丁目 神武寺駅徒歩6分
~50 昭和44年8月 4階建 20戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
東逗子第2団地 逗子市池子2丁目 神武寺駅徒歩7分
東逗子駅徒歩14分
~50 昭和48年2月 4階建 32戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
→ 【販売中】東逗子第2団地  460万円  55.08㎡  2LDK  4階  南
→ 【販売中】東逗子第2団地  780万円  55.08㎡  2LDK  2階  南
→ 【販売中】東逗子第2団地  790万円  55.08㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】東逗子第2団地  1,080万円  55.08㎡  1LDK  2階  南
→ 【販売中】東逗子第2団地  1,180万円  55.08㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】東逗子第2団地  1,180万円  55.08㎡  2LDK  1階  南西
→ 【販売中】東逗子第2団地  1,280万円  55.08㎡  2LDK  2階  南
東逗子第2団地8号棟 逗子市池子2丁目 神武寺駅徒歩7分
~50 昭和48年2月 4階建 24戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
→ 【販売中】東逗子第2団地8号棟  790万円  55.08㎡  2LDK  3階  南
ライオンズマンション東逗子 逗子市池子2丁目 東逗子駅徒歩11分
神武寺駅徒歩7分
~50 昭和58年3月 2階建 23戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
 上記は、「東逗子第2団地17号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

逗子市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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