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中古

杉戸内田団地４号棟

総合評価：

4.7 アクセス数： 2209

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更新日：2026/06/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:1件

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杉戸内田団地４号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／東武動物公園駅徒歩8分
利用可能路線
『東武動物公園駅』　東武伊勢崎線　東武日光線　
所在地(住所)
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年3月
総戸数
260戸
管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
7350円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
9520円／ 70m²
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分譲会社
専有面積

小学校区域
杉戸町立杉戸小学校
中学校区域
杉戸町立杉戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北葛飾郡杉戸町小学校・中学校学区
備考
棟構成
- 杉戸内田団地
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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杉戸内田団地４号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

杉戸内田団地４号棟の口コミ・評判

2022年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】急行が止まる、ほかの線と直通運転をしている、電車の本数が多い、タクシー乗り場がある賃貸のアパートなどは広さのわりに安い物件が多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】駅前に東武ストアと無印良品ができてとてもよくなった。基本的に住宅街なので、夜ひとりで出歩いてもさほど怖さはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】居酒屋が充実している。駅にはパン屋さんとケーキ屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。駅が広々している。

東武動物公園駅のデメリット（4件）

東武動物公園駅の総合レビュー

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2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】改札を出るとすぐお店がたくさんあって便利です。コンビニやケーキ屋、本屋、ラーメン屋、ロッテリアなどがあって充実してます。屋内なので雨に濡れずに出入りできます。東武ストアや無印良品もできて買い物も楽しめます。

東武動物公園駅のデメリット（1件）

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2021年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】最近、無印良品と東部ストアが西口にできリニューアルされた。大型店舗かつ駐車場も併設されているためアクセスもよい。駅構内にはロッテリア、日高屋があり時間潰しには最適。東口にはドトールもあり、遅延した時には非常に混み合う。

東武動物公園駅のデメリット（1件）

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2020年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東武動物公園駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの急行の列車が止まる駅です。東口、西口ともにロータリーが広く、車で駅にアクセスする際も安心です。駐輪場が豊富に存在するので、自転車通勤の利便性もかなり高いです。駅前すぐにいくつか飲み屋があります。

東武動物公園駅のデメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年8月東武動物公園駅

しゃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場あり、始発終点駅でもあり。本数もそこそこ多いので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に1000円カット、ファミマ、カフェ、ケーキ屋、ロッテリア、日高屋がある
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリア、日高屋、カフェがあるのでご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校、保育園幼稚園、支援センターがあるので子育てはしやすい
治安	4	メリット	駅前に交番あり。交通量も少なくは無いので悪い話はあまり聞かない
コストパフォーマンス	4	メリット	こだわらなければそこそこ安い値段で借りられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年10月東武動物公園駅

やっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武伊勢崎線と東武日光線の分岐点となっている。都心までのアクセスは良好で特急と止まる。
生活利便施設の充実	2	メリット	最近、駅前に東武ストアと無印良品ができた。東武動物公園があるため、休日は家族連れ等で賑わう。今後も駅前の開発に期待したい。
飲食店の充実	2	メリット	駅に日高屋とケーキ屋さんがある。駅前にはモスバーガー、ドトール、居酒屋チェーン等がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園もそこそこ数があり、子育てするには特に不満はない。
治安	4	メリット	西口は商業施設、東武動物公園があるため明るい雰囲気になってきた。酔っ払い等はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は低く、コストパフォーマンスは高いと思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2021年12月東武動物公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り144文字）

2021年10月東武動物公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2021年10月にかねてより駅前に東武ストアと無印良品がオープンしました。
車で……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杉戸内田団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年10月	4階	3DK	南	角部屋								ー
平均			4階				51.31㎡	9.02㎡	298万円		＠20万円	＠6万円	5,400円 105円	7,000円 136円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝杉戸内田団地４号棟の売買相場緑線＝北葛飾郡杉戸町内田の売買相場青線＝北葛飾郡杉戸町の売買相場東武動物公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉戸内田団地４号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年05月)
  
  -
  
  -
■北葛飾郡杉戸町内田の売買相場
- 前月比
  
  (2026年04月)
  
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- 前年比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
■北葛飾郡杉戸町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
■東武動物公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年04月)
  
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- 前年比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	1	0	0
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

杉戸内田団地４号棟の周辺地図

杉戸内田団地４号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

杉戸内田団地1

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13番1号
交通	東武伊勢崎線東武動物公園駅徒歩14分
築年数	1977年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杉戸内田団地1 101	6.3万円 (5,000円)	3ヶ月	1ヶ月	51.31m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

セントラルハイツB棟

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目12番8号
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ　B棟 101	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36m²	2DK	1階	南
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賃貸

セントラルタウンハウスⅠ

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸2丁目14番5号
交通	東武伊勢崎線東武動物公園駅徒歩6分
築年数	2022年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	537

賃貸

ハイツセジュール2

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目5番9号
交通	東武伊勢崎線東武動物公園駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツセジュールII 203	4.9万円 (3,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	2階	南東	情報取得日:2026年06月05日
	ハイツセジュールII 101	4.8万円 (3,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスCytherlis

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町清地4丁目6番13号
交通	東武伊勢崎線東武動物公園駅徒歩16分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	231

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣｙｔｈｅｒｌｉｓ 104	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	-
全件を表示する

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居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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