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中古

車山高原スカイパークヴィラエクセレンス

総合評価：

3.0 アクセス数： 9813

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この物件の所有者の方へ

更新日：2026/08/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約15万円/坪賃料:約5623円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約45.47％
偏差値ランキング	茅野市 46物件中の順位

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／上諏訪駅車44分
利用可能路線
『上諏訪駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
長野県茅野市北山3412-157 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
16戸

管理方式
巡回
管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
18270円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
3640円／ 70m²
土地権利
借地権、地上権

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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの【中古】販売情報

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの【賃貸】物件情報

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【車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの口コミ・評判

2018年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【上諏訪駅に対する口コミ】駅周辺でのアプローチはアパートなどは駅周辺には結構固まっているので平地から歩いて10分位でのアプローチができます。電車での混雑は朝の通勤時間帯以外ではそんなに混んではいません。商店街での道明るいので夜道での心配はあまり無いと感じます。

上諏訪駅のデメリット（1件）

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2021年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上諏訪駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。めっちゃ便利ですよ。それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。買い物の店もあります。皆さんは行って見てください。

上諏訪駅のデメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年6月上諏訪駅

あささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	待ち時間の間に天然温泉の足湯に入れます。改札後のホームにあるので時間ギリギリまで安心してのんびり過ごせます。
生活利便施設の充実	4	メリット	三次救急病院があり、一通りの科は見てもらえます。探せばいいお店が点在しています。
飲食店の充実	5	メリット	探せば色々なお店が点在しており、特に飲み屋は充実しています。小さいお店をハシゴするのは楽しいかも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や湖もあり、伸び伸び育てる環境はあると思います
治安	4	メリット	基本的に静かで治安は良いと思います。夜女性が1人で出歩いてもそんなに絡まれたりすることはなかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃は安いところを探せば色々あると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年9月上諏訪駅

マボロシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	初めての方だと駅に足湯が併設されているのでまた時間に有効。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はつるやというスーパーがあるのと、親子で過ごせる施設もあるので良いと思う。少し歩けば諏訪湖も行けるので観光としては最高。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、飲み屋が数軒ありお酒も有名ですので、酒屋巡りができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	諏訪湖周辺はサイクリングロードや足湯といった施設があります。
治安	5	メリット	治安は良いです。駅前に交番があるので、なにかあれば対応してくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会に比べれば、家賃は駅周辺でも安く借りられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年9月上諏訪駅

しょさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	足湯があって無料で入れる。電車待ちの時冬場は最高
生活利便施設の充実	5	メリット	アーク諏訪が駅降りてすぐにあるので買い物に便利
飲食店の充実	3	メリット	いずみ屋という古くからの飲食店があり、わかさぎの天ぷらとか食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が何校も近くにあるし、駅が近いことは学生にとってもありがたいと思われる
治安	5	メリット	駅のすぐそばに交番があり、比較的治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	上諏訪駅周辺と考えなければ土地は安い。車で10分走ればそれなりに安い土地まで行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年1月上諏訪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のホーム内に足湯があり無料で入れ改札外のコンビニで専用の卵を買うことで温泉卵を作ることが……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅野市ランキング

位
(46物件中)

茅野市北山ランキング

位
(40物件中)

上諏訪駅ランキング

位
(16物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格435万円

推定相場坪単価15万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

想定賃料　　15.6　～　17.3万円　（坪賃料：5,342円～5,905円）

表面利回り　45.47％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	467 ～ 478万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	446 ～ 467万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	424 ～ 446万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	402 ～ 424万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	380 ～ 402万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅野市	4位	/ 15物件中
茅野市北山	3位	/ 14物件中
上諏訪駅	16位	/ 17物件中

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無料会員登録すると、車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年4月	2026年5月	2階	2SLDK	東	ー							ー
2	2025年6月	2025年10月	2階	2LDK	東	リフォーム							ー
3	2025年4月	2025年6月	2階	2LDK	東	ー							ー
4	2024年10月	2024年12月	2階	2LDK	東	ー							ー
5	2024年6月	2025年12月	2階	2LDK	東	ー							ー
6	2024年5月	2024年8月	2階	2LDK	東	ー							ー
7	2023年10月	2024年1月	2階	2LDK	東	ー							ー
8	2023年7月	2023年9月	2階	2LDK	東	ー							ー
9	2023年3月	2024年8月	2階	2LDK	東	リフォーム							ー
10	2021年4月	2021年5月	2階	2LDK	東	リフォーム							ー
平均			2階				94.77㎡	5.76㎡	576万円	＠21万円	＠7万円	24,339円 257円	4,867円 51円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線＝車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの利回り緑線＝茅野市北山の利回り青線＝茅野市の利回り上諏訪駅の利回り

※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの売買相場緑線＝茅野市北山の売買相場青線＝茅野市の売買相場上諏訪駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -
  
  -
■茅野市北山の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
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■茅野市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
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■上諏訪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	2	0	0	0
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	0	0	7	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	2LDK	東	94.65
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの賃料相場緑線＝茅野市北山の賃料相場青線＝茅野市の賃料相場上諏訪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
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■茅野市北山の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
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■茅野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
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■上諏訪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの周辺地図

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

車山高原スカイパークヴィラ３号館

住所	長野県茅野市北山3412番
最寄駅	JR中央本線茅野駅車40分
築年月	1990年4月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3390
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	465万円 22万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安車山高原スカイパークヴィラ３号館	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					18万円割安
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

※ご自身が居住・保有した物件について下記よりご選択ください。

居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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