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分譲

戸田第2コーポサンキョーの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1938
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:83万円/坪
偏差値ランキング

戸田市
268物件中の順位

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  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸田公園駅』 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市本町1丁目3番14号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    20戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    戸田市立戸田第一小学校

  • 中学校区域

    戸田市立戸田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,379万円

推定相場坪単価:83万円/坪

推定相場㎡単価:26万円/㎡

戸田市坪単価ランキング: 232位 (244物件中)
戸田市本町坪単価ランキング: 40位 (40物件中)
戸田公園駅坪単価ランキング: 162位 (164物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,482 ~ 1,517万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,413 ~ 1,482万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,344 ~ 1,413万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,275 ~ 1,344万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,206 ~ 1,275万円 87.5~92.5%
 

戸田第2コーポサンキョーピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【戸田公園駅】
駅直結のスーパーマーケットがあり、その他には本屋、ドラックストア、コーヒーショップ、雑貨屋、お惣菜屋などがあるため仕事帰りに買い物するには重宝する。
池袋、新宿、渋谷、恵比寿へは乗り換え無しで1時間弱で行くことができる。
駅から車で15分くらいで大きな公園があり、休日はBBQを楽しむ家族やグループがいたり、ドックランで犬と遊べたり、子供が遊べる遊具も充実している。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・55文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
戸田市
ランキング


(268物件中)
戸田市本町
ランキング


(43物件中)
戸田公園駅
ランキング


(189物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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戸田第2コーポサンキョー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 戸田第2コーポサンキョーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

戸田第2コーポサンキョーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年4月 1階 2DK
2 2020年6月 3階 3LDK
3 2019年12月 1階 1R
4 2019年12月 1階 1R
5 2015年11月 5階 2DK
平均 2階 51.13㎡ 7㎡ 1,262万円 @81万円 @25万円 6,840円 3,758円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 45.45~54.54㎡|50.87㎡ 1,183万円|77万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 57.6~57.6㎡|57.6㎡ 1,880万円|107万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 45.45~45.45㎡|45.45㎡ 880万円|64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.45~57.6㎡|51.13㎡ 1,262万円|80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

戸田第2コーポサンキョーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

戸田第2コーポサンキョー の販売価格×面積プロット

戸田第2コーポサンキョー の平均販売価格×面積グラフ

戸田第2コーポサンキョー の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

戸田第2コーポサンキョー 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

戸田第2コーポサンキョーの住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン北戸田 LUMINOUS レーベン北戸田 LUMINOUS 埼玉県戸田市戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地内67街区22画地(仮換地)、埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1467-1(従前地)
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩9分
未定 3LDK
8階建
33戸
株式会社タカラレーベン
THEパームス戸田マスターグレイス THEパームス戸田マスターグレイス 埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2[底地番]、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地[仮換地]
JR埼京線「戸田」駅 徒歩8分
未定 2LDK~4LDK
8階建
114戸
トーセイ株式会社(建物売主)・株式会社増田建材店(土地売主) 東京都港区芝浦四丁目5番4号 田町トーセイビル
サンクレイドル北戸田II サンクレイドル北戸田II 埼玉県戸田市大字新曽稲荷1531-1(従前地)(戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業63街区29画地(仮換地))
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩9分
38,980,000円・45,280,000円 3LDK
6階建
47戸
株式会社アーネストワン
ジオ戸田公園 ジオ戸田公園 埼玉県戸田市上戸田2丁目(住居表示)、埼玉県戸田市上戸田2丁目42番1(地番)
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分
未定 3LDK、4LDK
8階建
40戸
阪急阪神不動産株式会社
オーベル戸田公園レジデンス オーベル戸田公園レジデンス 埼玉県戸田市本町二丁目1712番、1713番4(地番)
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩6分
3,698万円~5,588万円 2LDK~3LDK
11階建
43戸
大成有楽不動産株式会社
パークホームズ戸田公園 パークホームズ戸田公園 埼玉県戸田市川岸3丁目2139番1
埼京線「戸田公園」駅 徒歩6分
4428万円(1戸)~5468万円(2戸) 3LDK(13戸)
8階建
76戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
川口市西川口6丁目 食洗器 浴室乾燥機付き!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 川口市西川口6丁目 食洗器 浴室乾燥機付き!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県川口市西川口6丁目
京浜東北線「西川口」駅 徒歩13分
5199万円 117.94m2
57.26m2
4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ西川口 ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ西川口 埼玉県戸田市喜沢1丁目52-7
JR京浜東北線 西川口駅より徒歩13分
4,980万円 112.4m2
64.29m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償工事)
3階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき戸田公園シーズン2パークサイド ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき戸田公園シーズン2パークサイド 埼玉県戸田市氷川町1丁目4631他
JR埼京線 戸田公園駅より徒歩21分
未定 87.35m2~97.71m2
100.07m2~105.66m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※有償工事対応) ~ 3LDK(5LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田公園 アイムス ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田公園 アイムス 埼玉県蕨市南町4丁目12番27他
JR埼京線 戸田公園駅より徒歩19分
4,590万円・5,400万円 83.62m2~98.23m2
89.39m2~94.58m2 / 私道負担なし
3LDK+DEN+書斎+玄関クローク+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク
2階建
川口市西川口6丁目 新築一戸建て 全3棟 川口市西川口6丁目 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川口市西川口6丁目
京浜東北線「西川口」駅 徒歩13分
5199万円 117.94m2
57.26m2
4LDK
3階建
レーベンプラッツ戸田喜沢 レーベンプラッツ戸田喜沢 埼玉県戸田市喜沢2丁目
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩16分
4980万円 114.88m2
55.90m2
4LDK
3階建
【ベルハウスの分譲住宅ルミナスコートシリーズ】区画整う街並みの敷地30坪超 【ベルハウスの分譲住宅ルミナスコートシリーズ】区画整う街並みの敷地30坪超 埼玉県戸田市笹目6丁目【ベルハウスの分譲住宅ルミナスコートシリーズ】区画整う街並みの敷地30坪超
JR埼京線「戸田公園」駅 バス16分徒歩1分
3,580万円~4,180万円 102.67m2~104.33m2
103.49m2~124.40m2
4LDK+ロフト、3LDK+ロフト
2階建
ブルーミングガーデン 戸田市美女木2丁目5棟 ブルーミングガーデン 戸田市美女木2丁目5棟 埼玉県戸田市美女木2丁目20番3他
埼京線 北戸田駅より徒歩28分
4,190万円~4,990万円 100.60m2(約30.43坪)~108.89m2(約32.93坪)
103.69m2(約31.36坪)~127.44m2(約38.55坪)
3LDK~4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 キャスト武蔵浦和 ノースブロック ポラスの分譲住宅 キャスト武蔵浦和 ノースブロック 埼玉県戸田市美女木15-5
JR埼京線・JR武蔵野線 武蔵浦和駅より徒歩26分
4,400万円台~5,200万円台 95.01m2~98.12m2
100m2~131.61m2 / 私道負担なし
3LDK+土間クローゼット+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング
2階建
戸田市美女木1丁目 新築一戸建て 全3棟 日当たりのいい2階リビングのお家(18177045) 戸田市美女木1丁目 新築一戸建て 全3棟 日当たりのいい2階リビングのお家(18177045) 埼玉県戸田市美女木1丁目
埼京線「武蔵浦和」駅 バス7分 美女木下車 停歩2分
3980万円~4380万円 82.62m2~112.09m2
63.9m2~95.46m2
3LDK+S~4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田 ブライトシティ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田 ブライトシティ 埼玉県戸田市笹目1丁目31番17他
JR埼京線 戸田駅より徒歩18分
5,690万円 94.85m2
82.46m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+DEN+階段下玄関クローク+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田 アイムス ポラスの分譲住宅 マインドスクェア戸田 アイムス 埼玉県戸田市笹目3丁目4番2他
JR埼京線 戸田駅より徒歩22分
4,790万円~5,890万円 92.22m2~101.6m2
100.1m2~103.3m2 / 私道負担なし
3LDK+DEN+ファミリーホール+玄関クローク ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+書斎+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 キャスト武蔵浦和 サウスブロック ポラスの分譲住宅 キャスト武蔵浦和 サウスブロック 埼玉県戸田市美女木16-9
JR埼京線・JR武蔵野線 武蔵浦和駅より徒歩26分
5,080万円 94.54m2
100.12m2 / 私道負担なし
3LDK+土間クローゼット+リネン庫+DEN+2ウォークインクローゼット
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全13件)

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戸田第2コーポサンキョーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ダイアパレス戸田公園2 戸田市本町2丁目 戸田公園駅徒歩3分
~50 1994年8月 7階建 23戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
カテリーナ戸田公園 戸田市本町4丁目 戸田公園駅徒歩7分
~50 1995年5月 12階建 35戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町1丁目 戸田公園駅徒歩5分
~50 1996年11月 13階建 48戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
ナイスアーバン戸田公園2 戸田市本町1丁目 戸田公園駅徒歩7分
~50 1995年3月 9階建 33戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
→ 【販売中】ナイスアーバン戸田公園2  2,480万円  57.82㎡  2LDK+S  5階  -
→ 【販売中】ナイスアーバン戸田公園2  2,480万円  57.82㎡  2SLDK  5階  南
→ 【販売中】ナイスアーバン戸田公園2  2,480万円  57.82㎡  3LDK  5階  南
ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町3丁目 戸田公園駅徒歩7分
~50 1996年7月 9階建 62戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
→ 【販売中】ヴェラハイツ戸田公園  3,390万円  65.52㎡  3LDK  1階  -
→ 【販売中】ヴェラハイツ戸田公園  3,390万円  65.52㎡  3LDK  1階  西
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ 戸田市本町5丁目 戸田公園駅徒歩8分
~50 1997年9月 6階建 20戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
スカイコート戸田公園 戸田市本町1丁目 戸田公園駅徒歩6分
~50 1991年11月 地下1階付8階建 41戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町5丁目 戸田公園駅徒歩7分
~50 1993年2月 7階建 36戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
センチュリー戸田公園 戸田市本町1丁目 戸田公園駅徒歩5分
~50 1985年10月 7階建 24戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
ナイスアーバン戸田公園 戸田市本町3丁目 戸田駅徒歩10分
戸田公園駅徒歩12分
~50 1994年7月 7階建 35戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
→ 【販売中】ナイスアーバン戸田公園  2,480万円  57.82㎡  2LDK+S  5階  -

上記は、「戸田第2コーポサンキョー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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