朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の外観
-
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の外観：家計に優しい都市ガスエリア
-
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の外観：朝日プラザ高崎観音山ヒルズ
-
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の外観：緑豊かで毎日のお散歩やジョギングにも最適です♪
-
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１のその他：エレベーター
-
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１のその他：エントランス
-
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約33万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 バス10分
-
利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
-
所在地(住所)
群馬県高崎市乗附町1880-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
高崎市立乗附小学校
-
中学校区域
高崎市立片岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
棟構成
-
朝日プラザ高崎観音山
- 朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１
- 朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2
-
朝日プラザ高崎観音山
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の【賃貸】物件情報
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】便利だなと思えるのは、高崎から東京まで2時間程度で片道約2,000円ちょっとくらいなところ。新幹線を使用しても1時間ちょっとはかかってしまうので、相当急いでいない限りは湘南新宿ラインを普段使っている。また、片道4,000円ちょっとかかってしまうので、往復で10,000円程度かかってしまう。都心に行きやすく、また、東北や長野方面にも行きやすいので、都会で買い物やアウトドアどちらにもすぐに行けるのが1番のメリットと思う。また、家賃も都内に比べればかなり安く、かつ都内に行きやすいので、立地的にはかなりおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】まず高崎駅はそこまで人は多くない。駅にいる人も基本的には学生が多いイメージなので、何かを買いに来ている人は少ない部類で、店とかはスムーズに入れる。治安が悪いみたいなイメージはないですね。夜になると飲みに来る人も多いですが、それで何かトラブルは体験してないです。また、東口には交番も設置されてるので、何かあればすぐ駆け込めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】普段で有れば、混んでて、並ばないと入れない！みたいなことはあまりなく、あってもそこまで待たされることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】気にしたことがなかったのでよくわからないです。 |
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】群馬県の中でピカ一の駅だと思います。 駅一体的の商業施設で飲食等も充実しています。 さすが、新幹線が通る駅だと感心します。 地元の物産展も多く扱っていて、お土産を買い忘れた人にも便利です。 良く使っている人は大丈夫ですが、初めての人は出口がチョット分かりづらいかなぁ。 看板に大きく「〇〇出口」と矢印があれば良いと思います。 出口を出ると、直ぐにヤマダ電機も有ります。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】周辺にOPAや高島屋、ヤマダ電機などの大型店舗がある。大型店舗だけでなく小さな店もあるため買い物には困らないと思う。駅構内にもコンビニがあるため便利である。 群馬県内の駅の中ではトイレが快適な方だと思う。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】路線の数も多く、群馬県のハブ的な駅です。駅の西口には高島屋があり、イオン系列のOPAがあるため、ショッピングにはこと欠きません。また、東口は最近栄えており、駅の近くにはヤマダ電機LABIがそびえています。駅の東西は通り抜けできるようになっており、お土産の買えるESITEや駅弁の店があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 高崎駅
ポストさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 群馬県での主要な駅です。新幹線、快速なども止まります。新幹線を使えば都内へのアクセスは５０分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | OPA、高島屋、ヤマダ電機本店など商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヤマダ電機やOPAの商業施設の高層階に群馬県の味を楽しめるお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市役所方面まで行けば大きい公園などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アーケード街は少し離れており駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線で５０分で都内に行けるので都内に通っている方も多い。 |
2022年6月 高崎駅
りんごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やっぱり新幹線の停車駅なのは便利です。東京方面も新潟方面も身近に感じます。 駅ビルもあって、いつも若い人だけでなく年配の人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり駅ビルです。 モントレーと、徒歩すぐにOPAと高島屋があります。 反対側にはヤマダ電機があり。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのファーストフードから、デパート中にはそこそこ高級なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないため、子育てについては分かりません。 駅から少し歩くと公園もあるので、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東も西も交番があります。何かあればすぐに駆けつけてくれるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは便利ですが、気軽に住める賃料ではありませんが… |
2022年2月 高崎駅
5.0
【メリット】 私は通学時に高崎駅を利用しているのですが、常々高崎駅は魅力に溢れていると感じています。特……
2021年10月 高崎駅
5.0
【メリット】 駅までの通成も楽で、駅自体も大きく、買い物や食事も楽しめて、都心のアクセスも楽々できる上に……
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
高崎市ランキング
 位(105物件中) |
高崎市乗附町ランキング
位(4物件中) |
高崎駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格565万円
推定相場坪単価33万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 607 ～ 621万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 579 ～ 607万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 551 ～ 579万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 523 ～ 551万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 494 ～ 523万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年2月 | 2026年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年1月 | 2026年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 1階 | 56.31㎡ | 3.53㎡ | 513万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 10,590円 189円 |
7,520円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の売買相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-
-
-
-
■高崎市乗附町の売買相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-%
-
-
-
■高崎市の売買相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-%
-
-
-
■高崎駅の売買相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 64.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ高崎観音山ヒルズ１の賃料相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-
-
-
-
■高崎市乗附町の賃料相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-%
-
-
-
■高崎市の賃料相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-%
-
-
-
■高崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年01月)
-%
-
-
前年比
(2025年02月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
