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分譲

フジタ北浦和マンションの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数751
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    北浦和駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    昭和55年12月

  • 総戸数

    19戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 備考

    ●オール電化

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

さいたま市浦和区坪単価ランキング
329位 (349物件中)

推定相場価格:1,775万円

推定相場坪単価:76万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,908 ~ 1,953万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,819 ~ 1,908万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,731 ~ 1,819万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,642 ~ 1,731万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,553 ~ 1,642万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
さいたま市浦和区ランキング


(416物件中)
【分譲マンション】
北浦和駅ランキング


(267物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

フジタ北浦和マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フジタ北浦和マンションの売買相場 緑線 = さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フジタ北浦和マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年8月 3階 3LDK 南西
2 2015年8月 3階 3LDK 南西
3 2015年5月 3階 3LDK 南西
平均 3階 77.23㎡ 10.87㎡ 1,823万円 @79万円 @24万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 77~77.36㎡|77.23㎡ 1,823万円|78万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77~77.36㎡|77.23㎡ 1,823万円|78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フジタ北浦和マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

フジタ北浦和マンション 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フジタ北浦和マンションの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン浦和常盤 THE TOWER レーベン浦和常盤 THE TOWER 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他(地名地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩9分
4,876万円~5,243万円 3LDK
14階建
102戸
株式会社タカラレーベン、埼玉建興株式会社
(仮称)ネベル浦和本太 (仮称)ネベル浦和本太 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆(地名地番)
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 北口徒歩5分※1、東口徒歩7分
未定 1LDK・2LDK
14階建
39戸
株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
クリオ浦和仲町 クリオ浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番)、さいたま市浦和区仲町3丁目9番6(住居表示)
JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩14分
4,598.8万円~5,991.1万円 2LDK・3LDK
12階建
34戸
明和地所株式会社
リビオ北浦和 リビオ北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目191-2他(地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅下車徒歩12分
3,588万円~5,078万円 3LDK
10階建
29戸
新日鉄興和不動産株式会社、アートランド株式会社
サンクレイドル北浦和 サンクレイドル北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17番3 (住居表示)
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩7分
3,898万円~5,998万円 2LDK+S(納戸)~4LDK
6階建
38戸
株式会社アーネストワン
シティインデックス与野駅前 シティインデックス与野駅前 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4958番8、他1筆(地番)※1
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩1分
2598万円~3398万円 1DK・1LDK
10階建
27戸
株式会社シティインデックス
クラッシィハウス浦和上木崎 クラッシィハウス浦和上木崎 埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目4881-3(地番)
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩2分
4,490万円~6,090万円 3LDK
15階建
69戸
住友商事株式会社
Brillia 浦和仲町 Brillia 浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他(地番)
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩4分(アトレ北口ICカード専用改札利用、7:00~24:15)
未定 2LDK・3LDK
13階建
72戸
東京建物株式会社 八重洲分室
パークスクエア浦和常盤 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
4,280万円~5,580万円(予定) 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~3LD・K
13階建
72戸
住友不動産株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR「北浦和」駅から徒歩5分
未定 3LD・K~4LD・K
14階建
132戸
住友不動産株式会社
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 埼玉県さいたま市 浦和区常盤9丁目117番1
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩3分
一般販売住戸:5300万円台~7200万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK・4LDK
15階建
56戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 浦和レジデンス ザ・パークハウス 浦和レジデンス 埼玉県さいたま市 浦和区常盤1丁目46番1
JR京浜東北線「浦和」駅(アトレ北口)より 徒歩7分
4,000万円台~6,100万円台(予定)※100万円単位 2LDK・3LDK
15階建
108戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全12件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか北浦和 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか北浦和 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目337-2 他2筆
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩29分
3,980万円~4,980万円 86.73m2~113.23m2
103.65m2~124.24m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※有償工事対応)+ウォークインクローゼット+レセプションスペース ~ 2LDK(3LDK※有償工事対応)+ウォークインクローゼット+ランドリーラック
2階建
ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和 ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目270番1 他
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩23分 もしくは バス7分 木崎中学校バス停より徒歩2分
4,980万円~5,080万円 94.39m2~99.75m2
100.1m2~100.13m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+スタディカウンター+パントリー+土間収納+納戸 ~ 3LDK+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+2WAYワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫+納戸
2階建
ポラスの分譲住宅 和・モダンヒルズ 浦和駒場 ポラスの分譲住宅 和・モダンヒルズ 浦和駒場 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目174番1
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩20分
3,980万円・4,480万円 89.06m2~91.91m2
89.99m2~91.21m2 / 私道負担あり 127m2(持分8分の1)
3LDK+畳コーナー ~ 3LDK+畳コーナー+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 浦和ブライツ ポラスの分譲住宅 浦和ブライツ 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目181-1(地番)他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩24分
6,280万円 107.65m2
116.06m2 / 私道負担なし
5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)+土間収納+ユーティリティー収納+パントリー+ウォークインクロゼット
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■浦和区領家♪ 北浦和駅徒歩圏 針ヶ谷小学校160m♪ ■埼玉の事ならおまかせ■浦和区領家♪ 北浦和駅徒歩圏 針ヶ谷小学校160m♪ 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩13分
4080万円 107.52m2
66.48m2
2LDK+S
3階建
■埼玉の事ならおまかせ■北浦和徒歩圏内 子育て環境充実 さいたま浦和区瀬ヶ崎1♪ ■埼玉の事ならおまかせ■北浦和徒歩圏内 子育て環境充実 さいたま浦和区瀬ヶ崎1♪ 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩19分
3180万円 96.10m2
64.49m2<私道負担あり:14.15m2
3LDK
3階建
■埼玉の事ならおまかせ■3駅2路線利用可♪緑区松木1丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■3駅2路線利用可♪緑区松木1丁目 埼玉県さいたま市緑区松木1丁目
JR武蔵野線 「東浦和」駅 バス15分 「芝原小」バス停 停歩9分
2990万円 84.46m2
92.20m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ さいたま市緑区原山 カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ さいたま市緑区原山 カースペース2台分♪ 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩22分
5480万円 110.96m2
101.70m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大型分譲地 人気の木崎エリア さいたま浦和区大東1丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大型分譲地 人気の木崎エリア さいたま浦和区大東1丁目♪ 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス5分 「木崎診療所」バス停 停歩6分
3890~4890万円 92.32m2~102.26m2
102.00m2~110.33m2
2LDK~3LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■広々LDK19帖 緑区三室♪ ■埼玉の事ならおまかせ■広々LDK19帖 緑区三室♪ 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス13分 「中尾北」バス停 停歩4分
2890万円 100.19m2
98.68m2<私道負担あり:14.00m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪小中学校徒歩圏内♪ 浦和区駒場1丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪小中学校徒歩圏内♪ 浦和区駒場1丁目 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分
4480万円 112.67m2
75.65m2<私道負担あり:87.37m2×持分1/8>
4LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 緑区三室 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 緑区三室 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス15分 「JA埼玉三室前」バス停 停歩3分
3180~3480万円 95.63m2~98.12m2
114.82m2~122.85m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市浦和区大東1丁目♪ カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市浦和区大東1丁目♪ カースペース2台分♪ 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス9分 「瀬ヶ崎」バス停 停歩5分
3480~3580万円 90.72m2~96.38m2
98.53m2~100.00m2
2LDK+S~3LDK+S
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市緑区三室♪ 地震の揺れを吸収する家QUIE! ■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市緑区三室♪ 地震の揺れを吸収する家QUIE! 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス21分 「教育センター」バス停 停歩9分
2580~2780万円 85.86m2~89.10m2
97.22m2~101.81m2
2LDK+S~3LDK+S
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆さいたま市緑区三室♪ カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆さいたま市緑区三室♪ カースペース2台分♪ 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス18分 「北宿」バス停 停歩11分
3180~3380万円 99.36m2~99.78m2
125.91m2
3LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪小中学校徒歩圏内♪ 緑区三室 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪小中学校徒歩圏内♪ 緑区三室 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス15分 「西宿」バス停 停歩5分
2980~3280万円 96.05m2~98.12m2
117.08m2~118.41m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆北浦和駅利用◇さいたま市緑区三室◇閑静な住宅街 ◆埼玉の事ならおまかせ◆北浦和駅利用◇さいたま市緑区三室◇閑静な住宅街 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス18分 「北宿」バス停 停歩11分
2580~2980万円 93.57m2~99.37m2
100.00m2~106.45m2
3LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市緑区三室♪ カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市緑区三室♪ カースペース2台分♪ 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス9分 「社員寮前」バス停 停歩2分
3498万円 106.00m2
139.01m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆北浦和駅利用 高台の立地 さいたま市緑区三室♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆北浦和駅利用 高台の立地 さいたま市緑区三室♪ 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス15分 「JR社員寮目」バス停 停歩1分
3180万円 89.81m2
95.14m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市緑区三室♪ カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■さいたま市緑区三室♪ カースペース2台分♪ 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス12分 「山崎」バス停 停歩7分
2699~2699万円 94.39m2~100.19m2
115.12m2~117.63m2<私道負担あり:20.47m2×持分1/6~20.47m2×持分1/6>
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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フジタ北浦和マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和4丁目 北浦和駅徒歩2分
51 平成9年6月 8階建 21戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和3丁目 北浦和駅徒歩4分
~50 平成12年5月 7階建 22戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】北浦和サニーコート  3,848万円  82.78㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】北浦和サニーコート  3,848万円  82.78㎡  3LDK  5階  北西
→ 【販売中】北浦和サニーコート  3,848万円  84.34㎡  3LDK  5階  南東
コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和2丁目 北浦和駅徒歩10分
~50 平成9年4月 地下1階付5階建 27戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
豊栄浦和ときわマンション さいたま市浦和区北浦和5丁目 北浦和駅徒歩10分
与野駅徒歩13分
~50 昭和62年4月 10階建 199戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】豊栄浦和ときわマンション  2,380万円  68.66㎡  3LDK  10階  東
→ 【販売中】豊栄浦和ときわマンション  2,580万円  68.66㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】豊栄浦和ときわマンション  2,999万円  72.37㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】豊栄浦和ときわマンション  2,999万円  72.37㎡  3LDK  4階  南東
ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和5丁目 北浦和駅徒歩10分
~50 平成13年3月 7階建 21戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和5丁目 北浦和駅徒歩11分
~50 昭和58年11月 8階建 142戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
浦和コーポラス さいたま市浦和区北浦和1丁目 北浦和駅徒歩7分
~50 昭和46年5月 7階建 144戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
朝日プラザ北浦和2 さいたま市浦和区北浦和3丁目 北浦和駅徒歩5分
~50 平成2年3月 4階建 27戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
ウィンベルソロ北浦和7 さいたま市浦和区北浦和2丁目 北浦和駅徒歩9分
~50 平成4年10月 4階建 40戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】ウィンベルソロ北浦和7  770万円  22.41㎡  ワンルーム  2階  
→ 【販売中】ウィンベルソロ北浦和7  770万円  22.41㎡  ワンルーム  2階  南西
リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和5丁目 北浦和駅徒歩13分
~50 昭和57年8月 地下1階付4階建 19戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
 上記は、「フジタ北浦和マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

さいたま市浦和区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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