クレヴィスタ戸越銀座
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7053
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレヴィスタ戸越銀座の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩6分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩6分
都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都品川区平塚3丁目11-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
品川区立京陽小学校
-
中学校区域
品川区立戸越台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オオゼキ」約410m ●「平塚公園」約550m ●「原医院」約80m ●「サンクス東中延一丁目店」約290m ●「戸越公園」約880m ●「品川区立荏原図書館」約300m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【クレヴィスタ戸越銀座の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【クレヴィスタ戸越銀座の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレヴィスタ戸越銀座や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレヴィスタ戸越銀座や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
クレヴィスタ戸越銀座の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越駅から歩いて３分くらいの所には商店街があります。商店街は食べ歩きグルメが有名で、唐揚げやコロッケなど美味しい食べ物がたくさんあり歩いているだけで楽しいです。また、商店街の中にはスーパーやクリーニング店もあるのですごく生活がしやすくおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 荏原中延駅
goさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田、蒲田まで1本で行ける。駅の近くに商店街がある。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 戸越銀座駅
夜神さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特段先を感じない近くに五反田駅もあるので、山手線の利用も便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでとても便利だった。商店街はとても活気があった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては、福山なかったお店も多く、選ぶ範囲も大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内でも割と住みやすいのではないかと、もし子供も育てやすいと思う。学校の校庭等もしっかりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さと言えば特に感じる事はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は思ったりも安い。山手線の外にあたるので、その可能性もある。 |
2023年8月 荏原中延駅
KTAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで3駅で行くことができ、山手線に乗り換えられるので、渋谷新宿などの都心部へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いので、買い物には困りません。 スーパーやコンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人店など美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターあり。 幼稚園や小学校も比較的近くに点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅全体としては綺麗です。 駅前の交番もあり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 僕の場合は駅近で家賃も安いのでとても満足しています。 |
2022年6月 戸越銀座駅
まがものさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座駅のある戸越銀座商店街は、中原街道や第二京浜国道などの大通りを通っており、車の通りも多くバスやタクシーもかなり通っているため、特定の場所に行くのにとても適しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーや料理店などが多く存在し、少し歩くと武蔵小山商店街があるため、ショッピングに適しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや中華料理屋、カフェやファストフード店などが豊富なため、食べたいものを食べに行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがある他、改装工事によってトイレが使いやすくなったり、駅自体が非常に綺麗になったりと、老若男女問わず使いやすくなりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街に面しているため人通りが多く、人目が多いためかなり安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元だけである程度の買い物が完結できるので便利です |
クレヴィスタ戸越銀座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1627物件中) |
品川区平塚ランキング
位(40物件中) |
戸越銀座駅ランキング
位(277物件中) |
クレヴィスタ戸越銀座の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
2階 | 北北東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南西 | |
|
|
|
|
クレヴィスタ戸越銀座の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年7月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 23.21㎡ | 5.88㎡ | 2,730万円 | ＠385万円 | ＠117万円 | 10,445円 | 2,533円 | 450円 | 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィスタ戸越銀座の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■品川区平塚の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■戸越公園駅の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 2,890万円｜467万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 2,470万円｜383万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 20.43～20.44㎡｜20.43㎡ | 2,220万円｜359万円/坪 |
| 10階～11階 | 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ | 5,380万円｜425万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～41.81㎡｜25.98㎡ | 3,280万円｜415万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 2,180万円｜352万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
クレヴィスタ戸越銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 21.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 20.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 21.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 21.27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィスタ戸越銀座の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■品川区平塚の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■戸越公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.43～21.27㎡｜20.9㎡ | 76,555円｜12,113円/坪 |
| 4階～5階 | 20.43～21.27㎡｜20.61㎡ | 81,277円｜13,035円/坪 |
| 6階～7階 | 20.43～21.77㎡｜20.72㎡ | 79,937円｜12,757円/坪 |
| 8階～9階 | 20.44～21.27㎡｜21.16㎡ | 82,937円｜12,947円/坪 |
| 10階～11階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 81,000円｜13,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～21.27㎡｜20.85㎡ | 81,027円｜12,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.44～21.77㎡｜20.6㎡ | 76,000円｜12,196円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
