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賃貸

ジュネスクラール

総合評価 4.3 アクセス数1195
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ジュネスクラールの外観
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賃料履歴 2014年~: 37件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 88,162
平均坪単価 @7,248
平均m²単価 @2,193
上位専有面積 46.09m²:18 37.13m²:18 40.09m²:1
上位間取り 1LDK37

ジュネスクラールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線/西武柳沢駅より徒歩で14分
    西武新宿線/東伏見駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』 西武新宿線 
    『東伏見駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市保谷町1丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    西東京市立保谷小学校

  • 中学校区域

    西東京市立保谷中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ジュネスクラールの【賃貸】物件情報

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ジュネスクラールの口コミ・評判

2015年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄駅から家までは、周りにスーパーや薬局などがあるので買い物には困らなかったです。駅周辺には、飲み屋さんもあるので仕事帰りなども気軽によれる感じがよかったです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 閑静な住宅街で、車も住民や配達以外ではまったくと言っていいほど通らないので子供を外で自由に遊ばせられました。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ペット可物件だったので、外には共同のペットの足洗い場があり外で足を洗って家に入れられるのがよかったです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の中に余計な段差がなく、子育てしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車でいける距離に、スーパーのいなげやと八百屋さんがありました。病院も近くにあり、生活しやすかったです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに支援センターもあり、雨の日なども室内で遊ぶことができます。
役所が近くにあるため、子供の健診なども気軽に行けました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 西武柳沢駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速は止まらないが、準快速はとまる
小さい駅だがバスは何本か路線が出ており、タクシーもよく見かける
新宿まで、途中で乗り換えれば30分以内に到着できる
生活利便施設の充実
4
メリット 駅前にドラッグストア、八百屋、小さなスーパー、コンビニがあり、小さい駅にしては充実していると思う
飲食店の充実
3
メリット 駅前にあるラーメン屋は美味しいと思う。よくほぼ満席になっているのを見かける
それ以外にも、老舗のカフェやお弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅から数分のところに保育園がある。多目的トイレやエレベーターも駅にある
治安
4
メリット 夜遅く帰ってきたこともあるが、街頭もあり、治安は悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場も高すぎず、都心へのアクセス等との利便性とのバランスも良いと思う

2023年11月 東伏見駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 老若男女住んでいる地域で、地元感のある平和な街だとおもいます!
公園や緑も多く、ゆったりと生活したい方にはとってもおすすめ!
穏やかな街並みで道路も広めなので治安も良いです!
都心へのアクセスも1本で行けます!
生活利便施設の充実
5
メリット ドラッグストアやスーパー、パン屋さんもあるので、買い物には困らないです!
飲食店の充実
5
メリット 駅前や駅から少し離れたところにもファミリーレストランやチェーン飲食店は結構あり、個人経営の飲食店なども多い印象です!
ローカルなお店で行きつけになる方も多いのではないかとおもいます!
ご飯屋さんだけではなく、スイーツなどのお店もあるのが良い!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 広々とした大きな公園があり、家族で来られる方にもおすすめ!
治安
5
メリット どちらの出口でも治安は良く、駅周りも綺麗です!
コストパフォーマンス
5
メリット 都心から少し離れている分
家賃もすこし抑えめで学生さんも住みやすい街だとおもいます!

2022年2月 東伏見駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は住宅街がメインで、商業施設はそこまで多くなく、スーパーやスポーツジム、程よい数の飲……

2019年11月 東伏見駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 平日朝夕は準急が止まる。近くにアイスリンクがある。早稲田大学のグラウンドが近くにあり、主に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスクラールの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1LDK 37.13
2023年10月 2階 1LDK 46.09
2023年9月 2階 1LDK 46.09
2023年9月 2階 1LDK 46.09
2023年5月 1階 1LDK 37.13

…残り32

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 西東京市保谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 東伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 37.13~37.13㎡|37.13㎡ 81,388円|7,247円/坪
2階~2階 40.09~46.09㎡|45.77㎡ 94,578円|6,839円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.13~46.09㎡|41.56㎡ 88,162円|7,038円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 18 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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