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ライオンズマンション本町通の外観:現地外観写真
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ライオンズマンション本町通のエントランス:エントランス
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ライオンズマンション本町通のエントランス:安心のオートロック付きマンションです。
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ライオンズマンション本町通のその他:TVモニター付きインターホン
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ライオンズマンション本町通のその他:エレベーター
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ライオンズマンション本町通のその他:ゴミ置場
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ライオンズマンション本町通のその他:ダイニング側バルコニーからの眺望
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ライオンズマンション本町通のその他:ダイニング側バルコニーからの眺望
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ライオンズマンション本町通のその他:リビングダイニングキッチンからの眺望(北東側)
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ライオンズマンション本町通のその他:和室(約6.0帖)
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ライオンズマンション本町通のその他:洋室(約6.1帖)
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴 | 2014年~: 24件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約50万円/坪 賃料:約4888円/坪 利回り:約11.73% |
偏差値ランキング |
盛岡市 |
ライオンズマンション本町通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市本町通1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
盛岡市立仁王小学校
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中学校区域
盛岡市立下小路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション本町通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション本町通の口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
徒歩3分、スーパーあり。 徒歩1~2分、バス停あり。 徒歩5分以内、病院多数あり(個人病院~大学付属病院)。 役所、郵便局、銀行、コンビニ、徒歩10分以内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
山や川、緑豊かで四季がはっきりしている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
マンションブランドのライオンやレンガなど高級感がある。 管理人が日中在中。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
日当たり良。 サッシも高く気持ちがいい。 風も抜けるので、エアコンいらず。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
普通のスーパーが近く、出前のある店舗も近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
病院・救急病院有。 県庁、市役所、徒歩10分以内。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の県庁所在地にある、1番大きな駅。どこへ行くにも便利なスタート地点です。駅までのアクセスもバスが多く走っており、市内どこからでも行きやすい。併設する駅ビルフェザン、もりおかんではアパレルショッピングやお土産の購入、ご当地グルメの食事、珍しいところではメガネの作製までできちゃいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 県庁や市役所、総合病院がすぐ近くにある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 有名な観光スポットがちかくに点在している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 外観はまあまあ普通て、管理人さんが共用部の清掃を常にやっている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 設計上段々に作られていて日当たりが良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 近くに官庁街、繁華街があり外食などには困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 医科大や県立病院なとが近くにあるせいか、病院が多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅前は東口・西口とも利便性がよく、バス・タクシーのロータリーにアクセスしやすいです。駅周辺にはたくさんの商業施設と公共施設、ホテル、繁華街があり賑わいがある街です。大通り商店街には飲食店が多く、選択肢が多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 盛岡駅
ねつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 安く、早く通学できることと、勉強がしやすいことです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 盛岡駅はフェザンもありご飯を食べれて軽食もとれ、日常品から服や靴などなんでも揃うのでとても使いやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のご飯屋さんがあって食べたいものを食べられるし、ステラおばさんなどの美味しいお菓子屋さんもあるのでとても満足してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが多いので昇り降りしやすいことです。 |
治安 |
5 |
メリット | 大抵は静かでマナーを守る人が多いため過ごしやすいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは少し高いですが利便性がとても良いので〇です。 |
2022年6月 盛岡駅
沙羅さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス乗り場が近くにあり、タクシーは常に何台も止まっているので交通の便は悪くないと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と隣接しており、食材からファッションまで大抵の物は揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 郷土料理だけでなく、カフェも入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、不審者の情報や噂などは聴かないので比較的安全だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安も良いです。常に清掃員の方がいるイメージがあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしするには家賃は安くて良いと思います。 |
2022年1月 盛岡駅
【メリット】 岩手県で一番大きな駅ですので、駅ビルのフェザンや飲食店が多数あり買い物が楽しいです。岩手の……
2019年10月 盛岡駅
【メリット】 岩手の中心都市であり、東京からは新幹線が一番早い交通手段だが、夜行バスなどで安く移動もでき……
ライオンズマンション本町通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
盛岡市ランキング
位
(144物件中) |
盛岡市本町通ランキング
位
(17物件中) |
盛岡駅ランキング
位
(95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格695万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 747 ~ 765万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 712 ~ 747万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 678 ~ 712万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 643 ~ 678万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 608 ~ 643万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション本町通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
盛岡市 | 121位 | / 156物件中 |
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盛岡市本町通 | 17位 | / 18物件中 |
盛岡駅 | 75位 | / 96物件中 |
坪賃料ランキング
盛岡市 | 71位 | / 111物件中 |
---|---|---|
盛岡市本町通 | 10位 | / 14物件中 |
盛岡駅 | 56位 | / 81物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション本町通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
13 | 2021年12月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
14 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
15 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
18 | 2021年3月 | 2021年8月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||||||||
20 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
22 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
23 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
24 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
25 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||||||||
26 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
27 | 2019年6月 | 2020年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
28 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
29 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
30 | 2018年7月 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
31 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
32 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 2SK | 南 | ||||||||||
33 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
34 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||||||||
35 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
36 | 2016年8月 | 2016年12月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
37 | 2016年7月 | 2016年12月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||||||||
38 | 2016年4月 | 2017年1月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
39 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
40 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
41 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | ||||||||||
…残り21件 |
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平均 | 6階 | 59.42㎡ | 9.11㎡ | 992万円 | @55万円 | @17万円 | 13,453円 | 13,801円 | 226円 | 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション本町通の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■盛岡市本町通の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 49.2~74.9㎡|62.05㎡ | 1,065万円|55万円/坪 |
4階~6階 | 48.39~74.9㎡|56.49㎡ | 912万円|53万円/坪 |
7階~8階 | 49.2~62.25㎡|55.65㎡ | 974万円|58万円/坪 |
9階~10階 | 49.2~78.15㎡|64.23㎡ | 1,091万円|56万円/坪 |
11階~12階 | 84.65~84.65㎡|84.65㎡ | 1,355万円|53万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.2~84.65㎡|62.65㎡ | 1,078万円|57万円/坪 |
東向き | 49.2~49.2㎡|49.2㎡ | 880万円|59万円/坪 |
西向き | 48.39~58.36㎡|53.37㎡ | 765万円|48万円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.24~50.24㎡|50.24㎡ | 721万円|47万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション本町通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 10階 | 2K | 南東 | 48.94 | |||||||
2023年5月 | 10階 | 2K | 南東 | 48.94 | |||||||
2022年11月 | 10階 | 2K | 南東 | 48.94 | |||||||
2022年9月 | 8階 | 3K | 南 | 49.2 | |||||||
2022年5月 | 10階 | 2K | 南東 | 48.94 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション本町通の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■盛岡市本町通の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 50.56~50.56㎡|50.56㎡ | 73,500円|4,806円/坪 |
4階~6階 | 58.36~58.36㎡|58.36㎡ | 70,000円|3,965円/坪 |
7階~8階 | 49.2~49.2㎡|49.2㎡ | 63,888円|4,293円/坪 |
9階~10階 | 48.94~48.94㎡|48.94㎡ | 71,846円|4,853円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.94~50.56㎡|49.11㎡ | 68,804円|4,632円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 58.36~58.36㎡|58.36㎡ | 70,000円|3,965円/坪 |