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中古

ライオンズマンション本町通

総合評価 3.0 アクセス数4294
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズマンション本町通の外観
  • ライオンズマンション本町通の外観:現地外観写真
  • ライオンズマンション本町通のエントランス:エントランス
  • ライオンズマンション本町通のエントランス:安心のオートロック付きマンションです。
  • ライオンズマンション本町通のその他:TVモニター付きインターホン
  • ライオンズマンション本町通のその他:エレベーター
  • ライオンズマンション本町通のその他:ゴミ置場
  • ライオンズマンション本町通のその他:ダイニング側バルコニーからの眺望
  • ライオンズマンション本町通のその他:ダイニング側バルコニーからの眺望
  • ライオンズマンション本町通のその他:リビングダイニングキッチンからの眺望(北東側)
  • ライオンズマンション本町通のその他:和室(約6.0帖)
  • ライオンズマンション本町通のその他:洋室(約6.1帖)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:41
賃料履歴 2014年~: 24件
口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
推定相場 売買:50万円/坪 賃料:4888円/坪 利回り:11.73
偏差値ランキング

盛岡市
144物件中の順位

ライオンズマンション本町通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道 

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市本町通1丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    盛岡市立仁王小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下小路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ライオンズマンション本町通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ライオンズマンション本町通の口コミ・評判

2018年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 徒歩3分、スーパーあり。
徒歩1~2分、バス停あり。
徒歩5分以内、病院多数あり(個人病院~大学付属病院)。
役所、郵便局、銀行、コンビニ、徒歩10分以内。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 山や川、緑豊かで四季がはっきりしている。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット マンションブランドのライオンやレンガなど高級感がある。
管理人が日中在中。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日当たり良。
サッシも高く気持ちがいい。
風も抜けるので、エアコンいらず。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 普通のスーパーが近く、出前のある店舗も近い。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 病院・救急病院有。
県庁、市役所、徒歩10分以内。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の県庁所在地にある、1番大きな駅。どこへ行くにも便利なスタート地点です。駅までのアクセスもバスが多く走っており、市内どこからでも行きやすい。併設する駅ビルフェザン、もりおかんではアパレルショッピングやお土産の購入、ご当地グルメの食事、珍しいところではメガネの作製までできちゃいます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 県庁や市役所、総合病院がすぐ近くにある。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 有名な観光スポットがちかくに点在している。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観はまあまあ普通て、管理人さんが共用部の清掃を常にやっている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 設計上段々に作られていて日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに官庁街、繁華街があり外食などには困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 医科大や県立病院なとが近くにあるせいか、病院が多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅前は東口・西口とも利便性がよく、バス・タクシーのロータリーにアクセスしやすいです。駅周辺にはたくさんの商業施設と公共施設、ホテル、繁華街があり賑わいがある街です。大通り商店街には飲食店が多く、選択肢が多いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 盛岡駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 安く、早く通学できることと、勉強がしやすいことです。
生活利便施設の充実
5
メリット 盛岡はフェザンもありご飯を食べれて軽食もとれ、日常品から服や靴などなんでも揃うのでとても使いやすいです。
飲食店の充実
5
メリット 色んな種類のご飯屋さんがあって食べたいものを食べられるし、ステラおばさんなどの美味しいお菓子屋さんもあるのでとても満足してます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エスカレーターが多いので昇り降りしやすいことです。
治安
5
メリット 大抵は静かでマナーを守る人が多いため過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5
メリット の周りは少し高いですが利便性がとても良いので〇です。

2022年6月 盛岡駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシーバス乗り場が近くにあり、タクシーは常に何台も止まっているので交通の便は悪くないと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設と隣接しており、食材からファッションまで大抵の物は揃う。
飲食店の充実
5
メリット 郷土料理だけでなく、カフェも入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 治安が良く、不審者の情報や噂などは聴かないので比較的安全だと思います。
治安
5
メリット 周辺は綺麗治安も良いです。常に清掃員の方がいるイメージがあります。
コストパフォーマンス
5
メリット 一人暮らしするには家賃は安くて良いと思います。

2022年1月 盛岡駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 岩手県で一番大きなですので、ビルのフェザンや飲食店が多数あり買い物楽しいです。岩手の……

2019年10月 盛岡駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 岩手の中心都市であり、東京からは新幹線が一番早い交通手段だが、バスなどで安く移動もでき……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション本町通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格695万円

推定相場坪単価50万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料  6.4 ~ 7.1万円  (坪賃料:4,644円~5,133円)
表面利回り 11.73
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 747 ~ 765万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 712 ~ 747万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 678 ~ 712万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 643 ~ 678万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 608 ~ 643万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズマンション本町通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

盛岡市 121 / 156物件中
盛岡市本町通 17 / 18物件中
盛岡駅 75 / 96物件中

坪賃料ランキング

盛岡市 71 / 111物件中
盛岡市本町通 10 / 14物件中
盛岡駅 56 / 81物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月1日終値) の日経平均株価は 38,053.67 円 となります。

何年後

予測価格:668702万円

※中央値:685万円

予測坪単価:50万円/坪

予測㎡単価:15万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ライオンズマンション本町通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 4階 2DK 北西
2 2024年7月 2024年7月 4階 2DK 北西
3 2024年6月 2024年7月 4階 2DK 北西
4 2024年6月 2024年6月 4階 2DK 北西
5 2024年6月 2024年8月 5階 2DK 西
6 2024年5月 2024年6月 4階 2DK 北西
7 2024年5月 2024年5月 4階 2DK 北西
8 2024年3月 2024年5月 4階 2DK 北西
9 2023年4月 2023年5月 8階 2LDK 南西
10 2022年11月 2022年11月 3階 3SLDK 南東
11 2022年9月 2022年10月 8階 2LDK 南西
12 2022年7月 2022年7月 8階 2LDK
13 2021年12月 2022年4月 12階 3LDK 南西
14 2021年11月 2021年12月 10階 2SLDK
15 2021年11月 2022年2月 8階 3DK 南西
16 2021年10月 2021年11月 10階 2SLDK
17 2021年10月 2021年11月 8階 3DK 南西
18 2021年3月 2021年8月 8階 3DK 南西
19 2020年11月 2020年11月 6階 3DK 西
20 2020年11月 2020年11月 10階 2SLDK 南西
21 2020年9月 2020年10月 8階 3DK 南西
22 2020年9月 2020年10月 10階 2SLDK 南西
23 2020年7月 2020年7月 8階 3DK 南西
24 2020年6月 2020年7月 7階 1SLDK
25 2020年2月 2020年3月 7階 3DK
26 2020年2月 2020年3月 10階 2SLDK 南西
27 2019年6月 2020年3月 6階 3DK 南西
28 2018年11月 2019年2月 4階 2SLDK 南西
29 2018年8月 2018年10月 4階 2SLDK 南西
30 2018年7月 2018年9月 12階 3LDK 南西
31 2017年6月 2017年7月 6階 3DK 南西
32 2017年5月 2017年7月 7階 2SK
33 2017年1月 2017年1月 6階 3DK 南西
34 2016年12月 2017年2月 9階 1SLDK
35 2016年9月 2016年10月 4階 3DK 南西
36 2016年8月 2016年12月 6階 3DK 南西
37 2016年7月 2016年12月 9階 1SLDK
38 2016年4月 2017年1月 6階 3DK 南西
39 2016年3月 2016年4月 9階 3LDK
40 2014年4月 6階 2LDK 南西
41 2014年4月 2階 3DK 南東

…残り21

平均 6階 59.42㎡ 9.11㎡ 992万円 @55万円 @17万円 13,453円 13,801円 226円 232円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション本町通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション本町通の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 盛岡市本町通の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 49.2~74.9㎡|62.05㎡ 1,065万円|55万円/坪
4階~6階 48.39~74.9㎡|56.49㎡ 912万円|53万円/坪
7階~8階 49.2~62.25㎡|55.65㎡ 974万円|58万円/坪
9階~10階 49.2~78.15㎡|64.23㎡ 1,091万円|56万円/坪
11階~12階 84.65~84.65㎡|84.65㎡ 1,355万円|53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.2~84.65㎡|62.65㎡ 1,078万円|57万円/坪
東向き 49.2~49.2㎡|49.2㎡ 880万円|59万円/坪
西向き 48.39~58.36㎡|53.37㎡ 765万円|48万円/坪
北・北東・北西向き 50.24~50.24㎡|50.24㎡ 721万円|47万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 5 20 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション本町通の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 10階 2K 南東 48.94
2023年5月 10階 2K 南東 48.94
2022年11月 10階 2K 南東 48.94
2022年9月 8階 3K 49.2
2022年5月 10階 2K 南東 48.94

…残り19

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション本町通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション本町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 盛岡市本町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 50.56~50.56㎡|50.56㎡ 73,500円|4,806円/坪
4階~6階 58.36~58.36㎡|58.36㎡ 70,000円|3,965円/坪
7階~8階 49.2~49.2㎡|49.2㎡ 63,888円|4,293円/坪
9階~10階 48.94~48.94㎡|48.94㎡ 71,846円|4,853円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.94~50.56㎡|49.11㎡ 68,804円|4,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.36~58.36㎡|58.36㎡ 70,000円|3,965円/坪

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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