コープ野村南流山壱番街２号棟の外観
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コープ野村南流山壱番街２号棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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コープ野村南流山壱番街２号棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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コープ野村南流山壱番街２号棟の外観：鉄筋コンクリート造7階建マンション！
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コープ野村南流山壱番街２号棟の外観：ＲＣ造7階建の最上階！
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コープ野村南流山壱番街２号棟のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：※停止階ではありません。
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：エレベーター停止階
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：前面棟まで距離があります。
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：北側のお部屋もエアコン設置出来ます！
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：清掃も行き届いたエレベーターホール
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コープ野村南流山壱番街２号棟のその他：豊かな生活を実現する充実の設備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約141万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
コープ野村南流山壱番街２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
- 所在地(住所)
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
5670円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
12880円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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棟構成
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コープ野村南流山壱番街
- コープ野村南流山壱番街１号棟
- コープ野村南流山壱番街２号棟
- コープ野村南流山壱番街３号棟
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コープ野村南流山壱番街
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村南流山壱番街２号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
コープ野村南流山壱番街２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コープ野村南流山壱番街２号棟の口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】・JR武蔵野線にもつくばエクスプレスにも乗車できるため交通がとても快適である。駅前は物件は高めだがその分全てのものが揃っているためとても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋、スーパーなど生活において人の足しとなる物が駅前にありとても充実はしている。荒くれ者はとくにいず安心して通過することができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】コスパが良い飲食店が近くにとても便利だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるので子供用品の物が買える |
2020年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線に雨に塗れないで乗り換えができる。目の前にスーパーがある。北千住へは快速で1駅、秋葉原までは20分強。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年8月 南流山駅
よさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRとTXが通っていて便利です ・TXは快速が止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・最低限の買い物と飲食はできます ・不動産屋と美容院がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストが少し歩けばあります。 さらに少し歩けばココスやサイゼ、マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の送迎ステーションがあるようです。 エレベーターは武蔵野線、TX、それぞれ設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪が起きているところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内には出やすく、慣れれば良い土地です。 |
2022年1月 南流山駅
5.0
【メリット】 駅としては、つくばエクスプレス線、武蔵野線の2駅あり、乗り換えも簡単にできます。また、駅周……
2021年10月 南流山駅
5.0
【メリット】 快速、通勤快速、区間快速全てとまります。武蔵野線が乗り入れており、ディズニーがある舞浜駅ま……
2019年2月 南流山駅
5.0
【メリット】 ・秋葉原駅まで最速23分でアクセス出来ます
・JR武蔵野線への乗り換え駅で、越谷……
コープ野村南流山壱番街２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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流山市ランキング
 位(243物件中) |
流山市南流山ランキング
位(24物件中) |
南流山駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,485万円
推定相場坪単価141万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
コープ野村南流山壱番街２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,747 ～ 3,834万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,572 ～ 3,747万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,398 ～ 3,572万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,224 ～ 3,398万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,050 ～ 3,224万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コープ野村南流山壱番街２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 2026年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年8月 | 2026年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2026年5月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 7 | 2026年5月 | 2026年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2026年5月 | 2026年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2026年5月 | 2026年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2026年4月 | 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 12 | 2026年4月 | 2026年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2026年3月 | 2026年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 14 | 2026年2月 | 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2026年1月 | 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2026年1月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 17 | 2026年1月 | 2026年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 18 | 2025年12月 | 2026年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 19 | 2025年12月 | 2026年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 20 | 2025年11月 | 2025年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 21 | 2025年10月 | 2025年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 22 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2025年4月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 26 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 27 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 30 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
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| 31 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | 80.02㎡ | 14.61㎡ | 2,929万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 6,582円 82円 |
14,834円 185円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村南流山壱番街２号棟の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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■流山市南流山の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
-%
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■南流山駅の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
