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HOME > 中古マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 学園木花台北 > 木花駅 > プレッソ学園木花台壱番館

中古

プレッソ学園木花台壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4641
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  • 基本情報
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プレッソ学園木花台壱番館の外観：学園木花台にある唯一の分譲マンションです。
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  • プレッソ学園木花台壱番館のその他：6帖和室です。
  • プレッソ学園木花台壱番館のその他：カーペット下はフローリングです。
  • プレッソ学園木花台壱番館のその他：コの字型で収納豊富な使いやすいキッチンです。
  • プレッソ学園木花台壱番館のその他：サブバスルームです。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴 2015年～: 3件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件
偏差値ランキング

宮崎市
183物件中の順位

プレッソ学園木花台壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日南線／木花駅 徒歩23分
    JR日南線／木花駅 バス4分
    タウンセンターバス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『木花駅』　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    学園木花台小学校

  • 中学校区域

    木花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレッソ学園木花台壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 プレッソ学園木花台1番館
プレッソ学園木花台1番館
価格
2,280万円
坪単価
42.5万円
専有面積
177.24m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

200万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレッソ学園木花台壱番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにコンビニエンスストア、弁当屋、ファミリーレストラン、スーパーマーケットなどがありとても便利である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音などが少なく過ごしやすい。
商業施設が充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がとても良い。
清掃も定期的に行われている。
監視カメラがありオートロックもあるためセキュリティーが充実している。
駐車場、駐輪場、エレベーターがついている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンも広く使いやすい。
日照状況も非常によいといえる。
壁などもきれいである。
壁も厚い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店、コンビニエンスストアが５分圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学が１５分圏内にある。
診療所、病院、大学病院がちかくにある。
近所に公園が複数ある。
お祭りや子供会などの地域イベントが定期的に行われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【木花駅に対する口コミ】無人駅です。改札もありません。券売機がありますので、ご自身で購入して乗車となります。近隣に暮らす中高生、大学生等々の宮崎市内までの足として使われています。宮崎駅までも乗り継ぎなしで行けますし、宮崎県の観光地「青島」や「日南」へも日南線に乗車いただければ乗り継ぎなしで向かうことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【木花駅に対する口コミ】車両や、時間帯が、多い訳では無いけれど、電車内も綺麗で使いやすい。また、車掌さん方も、みんな親切に接して下さるので、とても助かっている。また、駅は綺麗に掃除されていて使いやすい。安い値段で、きっぷを買えるのでありがたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【木花駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設や建物がないため交通渋滞がなくスムーズに送り迎えなどをすることができます。また改札などがないため電車が出発するギリギリに駅に到着したとしても間に合って乗れるなんてこともあったりします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 木花駅

あむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎で利用者が少ないのでだいたい座席に座れる。
また、昔ながらの電車なので、ボックス席が多く、ゆったりと過ごせるのが良かった。
野球のキャンプ地で、運動公園までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅の中にあり、商業施設は少し歩けばコンビニやスーパーがある。
病院なども少し歩くとある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに美味しい居酒屋さんがある。
最近、おしゃれなケーキ屋さんもできた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が近い。電車で通ってる子は良かったと思う。
近くに公園もある。
駅も綺麗になったので、お手洗いなども綺麗。
治安
4 		メリット 駅周辺が整備されて、昔よりだいぶ安全になった。
昔は暗く、自転車の窃盗など当たり前にあった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学があるので、学生さんが多いことから家賃など安いと思う。
また、サーフィンが有名で移住者が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年4月 木花駅

たくさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 当たりが整備されており、車の送迎やタクシーの乗降口としての利便性が高くなった。
生活利便施設の充実
1 		メリット トイレが広い。スーパーが近い。おにぎり屋が近くにある。
飲食店の充実
1 		メリット おにぎり屋がある。コンビニが少しいったところにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校と公園がある。駅に多目的トイレがある
治安
3 		メリット 歓楽街は無い。比較的酔っぱらいは少ないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的安い土地だと思う。車があれば利便性は悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年1月 木花駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り265文字）

2021年10月 木花駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 路線が2つしか無いので、逆の方向に乗り間違えることはほぼありません
送迎もしやす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレッソ学園木花台壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宮崎市ランキング

位
(183物件中)

宮崎市学園木花台北ランキング

位
(2物件中)

木花駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレッソ学園木花台壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年11月 8階 2LDK 南 角部屋
2 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南 角部屋
3 2021年1月 2021年2月 8階 2LDK 南
4 2020年8月 2020年10月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
5 2018年11月 2018年11月 7階 4LDK 南
6 2018年6月 2018年6月 7階 4LDK 南
7 2018年2月 2018年2月 7階 4LDK 南
8 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南
平均 5階 115.53㎡ 23.8㎡ 1,532万円 ＠44万円 ＠14万円 9,142円
79円		 3,301円
28円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレッソ学園木花台壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレッソ学園木花台壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宮崎市学園木花台北の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■木花駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 88～97.31㎡｜92.65㎡ 1,150万円｜41万円/坪
3階～4階 93.81～93.81㎡｜93.81㎡ 1,360万円｜47万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 97.31～177.24㎡｜129.03㎡ 1,720万円｜44万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88～177.24㎡｜115.53㎡ 1,532万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレッソ学園木花台壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年4月 7階 4LDK 南 93.81
2015年10月 7階 4LDK 南 93.81
2015年9月 7階 4LDK 南 93.81
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレッソ学園木花台壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレッソ学園木花台壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宮崎市学園木花台北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■木花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 93.81～93.81㎡｜93.81㎡ 83,000円｜2,925円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.81～93.81㎡｜93.81㎡ 83,000円｜2,925円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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  • 中古

    プレッソ学園木花台弐番館

    住所 宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294番9号
    最寄駅 JR日南線 木花駅 徒歩23分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 130
    偏差値 ～50
    アクセス数 5611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円

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  • 新築

    シティテラス宮崎

    シティテラス宮崎
    価格 3,400万円～5,400万円
    所在地 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 204戸
    専有面積 70.14㎡～75.30㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 27票
    アクセス数 13960
  • 新築

    サーパス神宮レジデンス

    サーパス神宮レジデンス
    価格 未定
    所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 65.34㎡～84.87㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 859
  • 新築

    サーパス大橋高千穂通り

    サーパス大橋高千穂通り
    価格 3,720万円～3,950万円
    所在地 宮崎県宮崎市大橋一丁目18番（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 75.78㎡～75.78㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.8
    投票数 5票
    アクセス数 3818
  • 新築

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔
    価格 3,190万円～4,390万円
    所在地 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
    交通 「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分（宮崎交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 70.55㎡～86.25㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 2773
  • 新築

    レクシア青葉東ティアード

    レクシア青葉東ティアード
    価格 2,848万円～5,899万円
    所在地 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番）
    交通 「檍小」バス停 徒歩5分（宮崎交通）
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    専有面積 58.38㎡～98.50㎡
    間取り 第一期 2LDK～4LDK
    スコア 3.6
    投票数 1票
    アクセス数 1691

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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