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中古

オーケーズマンション可児

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5598
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
オーケーズマンション可児の外観
  • オーケーズマンション可児の外観：外観写真
  • オーケーズマンション可児のエントランス：エントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:68件 デメリット:68件 特徴:12件
推定相場 売買:約44万円/坪 賃料:約3574円/坪 利回り:約9.79％
偏差値ランキング

可児市
5物件中の順位

オーケーズマンション可児の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR太多線／可児駅 徒歩18分
    名鉄広見線／日本ライン今渡駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『可児駅』　JR太多線　名鉄広見線　
    『日本ライン今渡駅』　名鉄広見線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県可児市徳野南1丁目36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    可児市立今渡南小学校

  • 中学校区域

    可児市立蘇南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    可児市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

オーケーズマンション可児の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 オーケーズマンション可児
オーケーズマンション可児

情報取得日:2024年10月11日

価格
850万円
坪単価
42.3万円
専有面積
66.42m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

24万円 割安

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オーケーズマンション可児の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】日本ライン今渡駅はいつ乗車しても混んでないので、ゆったり座れる。駅自体は都心とは違い閑静だが、利用する人も少なくないので夜間でも安心。タクシー乗り場もあり、近くにコンビニやスーパーがあるので便利。田舎町だが、駅やスーパー、学校、病院など必要なものが近くにまとまっているので、とても住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】住宅とスーパー、家電量販店（エディオン）の近くに位置しているので、とても便利。またローソンやバッティングセンターもあるので、休みの日は駅周辺で時間を過ごせる。駅前のコインパーキングは安くいつも空いているので安心。車通りがあり、駅も開けているので夜中でも安心できる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので、駅から自宅までの道のりの途中で、小腹が空いたら寄れるのが良い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】駅周辺に公園など遊ぶ場所はないが、少し歩けば小中学校があるので便利である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】名古屋まで乗り換え無しで行き来できます。
また、ミュースカイも停車するため、長距離移動の場合も乗り換えが必要ない場合があります。中学校は近くにあるので、お子さんがいる方は便利かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】ローソンが近くにあるため、帰り道に何か欲しい、と思うことがあった時に寄ることが出来て便利です。コンビニが近くにあるため、夜中でも全く人がいないという事はないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】スーパーが近くにあります。
お弁当などは安く購入できるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】近くに保育園はあります。
中学校も近くにあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】中部国際空港まで乗り換えなしで行ける電車もある。小学校、中学校もすぐ近くにあり、子育て環境がよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、買い物に便利である。治安はとても良く、犯罪は少なく、安心して暮らせる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】近くに行列が出来る美味しいパン屋などがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】学校がすぐ近くに二つあり、子育て環境がいい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】今渡駅、名古屋駅まで乗り換え無しでいける駅近くで住みやすく安いスーパーだから生活費も押さえれそう
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】周りにスーパーロピアがあり生活するなら便利賑やかそうな町だが皆さん親切そうで住みやすそうな町である
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】喫茶店や大きなスーパーもありとても便利そう
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日本ライン今渡駅に対する口コミ】駅近くに店もたくさんあり住むなら便利だと思った

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 可児駅

ももさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝は三河地方の方まで、終日名古屋駅、金山駅、中部国際空港まで1本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院と日用品を買えるスーパー、薬局はかなり揃ってる印象
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がそこそこあって安くて美味しい飯は食べれる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前すぐの建物に子育てプラザがある
バリアフリー対応が多い印象
治安
4 		メリット ゴミのポイ捨てがほとんど無い
刑事事件になるような大きな事件は聞いたことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 地方都市というのもあるので都会と比べると物価や土地は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・337文字）

2023年1月 日本ライン今渡駅

くりーむぱんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 犬山駅まで乗り換え無しで行けるため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにロピア、十六銀行があって便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 坂を登ればスシローやココス、ジョリーパスタなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は階段を登らずにどちらのホームにも行くことが出来る。
治安
5 		メリット 近くにスーパーがあるので、困ったら駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いし、都会では無いので家賃も高くは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・210文字）

2021年12月 日本ライン今渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 規模の割りにあっさりしてます。
駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコー……

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（残り270文字）

2021年10月 可児駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR太多線のローカル駅ですが市内の中心に位置する駅として立地は大変良いところにあります。当……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーケーズマンション可児の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

可児市ランキング

位
(5物件中)

可児市徳野南ランキング

位
(1物件中)

可児駅ランキング

位
(5物件中)
日本ライン今渡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格874万円

推定相場坪単価44万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　6.7　～　7.4万円　 （坪賃料：3,396円～3,753円）
表面利回り　9.79％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 939 ～ 961万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 895 ～ 939万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 852 ～ 895万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 808 ～ 852万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 764 ～ 808万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

オーケーズマンション可児の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

可児市 2位 / 8物件中
可児市徳野南 1位 / 1物件中
可児駅 2位 / 4物件中
日本ライン今渡駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

可児市 2位 / 4物件中
可児市徳野南 1位 / 1物件中
可児駅 2位 / 3物件中
日本ライン今渡駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

オーケーズマンション可児の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 6階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 3LDK 南
3 2024年2月 7階 3LDK 南
4 2023年12月 6階 3LDK 南
5 2023年10月 7階 3LDK 南
6 2020年10月 11階 3LDK 南
7 2020年2月 1階 3LDK 南
8 2019年8月 11階 3LDK
9 2019年5月 11階 3LDK
10 2019年4月 11階 3LDK
11 2019年2月 11階 3LDK
12 2018年12月 3階 3LDK 南
13 2018年8月 1階 3LDK
14 2018年6月 3階 3LDK 南
15 2018年6月 1階 3LDK
16 2016年7月 3階 3LDK 南
平均 6階 69.8㎡ 10.34㎡ 873万円 ＠42万円 ＠13万円 4,034円 10,080円 57円 144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーケーズマンション可児の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーケーズマンション可児の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■可児市徳野南の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■可児市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■可児駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.55～71.79㎡｜71.17㎡ 943万円｜44万円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 66.42～70.55㎡｜67.24㎡ 847万円｜42万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 66.42～71.79㎡｜70.71㎡ 814万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.42～71.79㎡｜68.85㎡ 884万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーケーズマンション可児の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 3LDK 南 67.53
2024年3月 4階 3LDK 南 67.53
2024年1月 7階 3LDK 南 66.42
2023年12月 7階 3LDK 南 66.42
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーケーズマンション可児の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーケーズマンション可児の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■可児市徳野南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■可児市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

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  • ■可児駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 67.53～67.53㎡｜67.53㎡ 57,500円｜2,815円/坪
6階～7階 66.42～66.42㎡｜66.42㎡ 75,000円｜3,733円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.42～67.53㎡｜66.97㎡ 66,250円｜3,274円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
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  • 賃貸

    ハイツ杉松

    ハイツ杉松の外観
    住所 岐阜県可児市下恵土2843番94号
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩15分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
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    ハイツ杉松 ハイツ杉松 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 58m² 3LDK 3階 南
    ハイツ杉松 ハイツ杉松 4.5万円
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  • 賃貸

    グレイス・ヒルズ

    グレイス・ヒルズの外観
    住所 岐阜県可児市下恵土4149番1号
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩16分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス・ヒルズ 201 グレイス・ヒルズ 201 6.1万円
    (2,200円)    		 無 30,500円 53.6m² 2LDK 2階 南西
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    リバーサイド寿

    リバーサイド寿の外観
    住所 岐阜県可児市徳野南2丁目77番
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩19分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド寿 203 リバーサイド寿 203 6.1万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 58.95m² 2LDK 2階 南西
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    エムズステージ３

    住所 岐阜県可児市禅台寺5丁目75番
    交通 JR太多線 可児駅 徒歩14分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1186
  • 賃貸

    ピア・アルティア

    ピア・アルティアの外観
    住所 岐阜県可児市下恵土4252番
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩15分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアアルティア ピアアルティア 5万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 57.75m² 3DK 3階 南
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