マンションレビュー

分譲

丸山ブルーハイツ峰の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1382
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2020年~: 2件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:59万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:9.56
偏差値ランキング

ふじみ野市
114物件中の順位

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  • 交通

    ふじみ野駅より徒歩で9分
    上福岡駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『ふじみ野駅』 東武東上線 
    『上福岡駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市丸山10番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    ふじみ野市立亀久保小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立大井東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:918万円

推定相場坪単価:59万円/坪

推定相場㎡単価:18万円/㎡

想定賃料  6.9 ~ 7.6万円  (坪賃料:4,419円~4,885円)
表面利回り 9.56

ふじみ野市坪単価ランキング: 93位 (108物件中)
ふじみ野市丸山坪単価ランキング: 3位 (4物件中)
ふじみ野駅坪単価ランキング: 99位 (104物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 986 ~ 1,009万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 941 ~ 986万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 895 ~ 941万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 849 ~ 895万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 803 ~ 849万円 87.5~92.5%
 

丸山ブルーハイツ峰ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年5月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【ふじみ野駅】
池袋まで乗り継ぎなしの30分で行けるところや、急行電車が止まるので、使いやすいと思います。また、有楽町線や副都心線、東急東横線の直通もあるので、他県へのアクセスにも便利です。治安がとても良く、夜遅い時間でも安心して出歩けます。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・23文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
ふじみ野市
ランキング


(114物件中)
ふじみ野市丸山
ランキング


(4物件中)
ふじみ野駅
ランキング


(106物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

丸山ブルーハイツ峰 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 丸山ブルーハイツ峰の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

丸山ブルーハイツ峰の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年6月 3階 2LDK
2 2021年6月 3階 3DK 南西
3 2021年4月 3階 3DK 南西
4 2021年4月 3階 3DK 南西
5 2021年2月 3階 2LDK 南西
6 2014年2月 1階 3DK 南西
平均 2階 56.12㎡ 9.07㎡ 969万円 @58万円 @18万円 16,800円 16,800円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 56.69~56.69㎡|56.69㎡ 1,080万円|62万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 53.72~56.69㎡|56.01㎡ 947万円|56万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.72~56.69㎡|56.01㎡ 977万円|58万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

丸山ブルーハイツ峰の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

丸山ブルーハイツ峰 の販売価格×面積プロット

丸山ブルーハイツ峰 の平均販売価格×面積グラフ

丸山ブルーハイツ峰 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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40
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110
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120
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130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

丸山ブルーハイツ峰 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 丸山ブルーハイツ峰の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

丸山ブルーハイツ峰の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 4階 53.72 3DK 南西
2020年9月 4階 53.72 2DK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 53.72~53.72㎡|53.72㎡ 72,500円|4,462円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.72~53.72㎡|53.72㎡ 72,500円|4,462円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

丸山ブルーハイツ峰の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

丸山ブルーハイツ峰 の賃料×面積プロット

丸山ブルーハイツ峰 の平均賃料×面積グラフ

丸山ブルーハイツ峰 の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

丸山ブルーハイツ峰の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
Brillia City ふじみ野 Brillia City ふじみ野 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
3,400万円台~6,000万円台(予定) ※100万円単位 2LDK+S~4LDK
15階建
708戸
東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工不動産

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
富士見市渡戸1丁目 2駅利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 富士見市渡戸1丁目 2駅利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県富士見市渡戸1丁目
東武東上線「ふじみ野」駅 バス8分 渡戸1丁目下車 停歩2分
4698万円 104.12m2
161.86m2
4LDK
2階建
川越市寺尾第1 2駅利用可☆地震に強い家☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 川越市寺尾第1 2駅利用可☆地震に強い家☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県川越市大字寺尾
東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
3190万円 92.11m2
100.99m2
4LDK
2階建
ふじみ野市亀久保第9 南西角地 買い物施設徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ ふじみ野市亀久保第9 南西角地 買い物施設徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県ふじみ野市亀久保
東武東上線「上福岡」駅 バス10分 緑ヶ丘一丁目下車 停歩3分
2690万円 89.42m2
59.88m2<私道負担面積3.3m2 私道負担割合1/1>
3LDK
3階建
ブルーミングガーデン 富士見市渡戸1丁目2期1棟 ブルーミングガーデン 富士見市渡戸1丁目2期1棟 埼玉県富士見市渡戸1丁目1053番55
東武鉄道東上線 鶴瀬駅より徒歩26分
4,698万円 104.12m2(約31.49坪)
161.86m2(約48.96坪)
4LDK~4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 キヅキノイエふじみ野 ポラスの分譲住宅 キヅキノイエふじみ野 埼玉県富士見市上沢2丁目211-21他
東武東上本線 ふじみ野駅より徒歩15分
4,580万円 96.05m2
110m2 / 私道負担なし
4LDK+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 ティーブライト上福岡 ポラスの分譲住宅 ティーブライト上福岡 埼玉県ふじみ野市滝3丁目2番25他
東武東上本線 上福岡駅より徒歩24分
3,680万円・3,880万円 91.7m2~97.29m2
97.51m2~100m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可)+土間クローゼット+パントリー+DEN+2ウィークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウィークインクローゼット
2階建
富士見市渡戸1丁目 2期 新築戸建て 全1棟 富士見市渡戸1丁目 2期 新築戸建て 全1棟 埼玉県富士見市渡戸1丁目
東武東上線「ふじみ野」駅 バス8分 渡戸1丁目下車 停歩2分
4698万円 104.12m2
161.86m2
4LDK
2階建
ふじみ野市大井中央3丁目 一戸建て 全1棟 ふじみ野市大井中央3丁目 一戸建て 全1棟 埼玉県ふじみ野市大井中央3丁目
東武東上線「ふじみ野」駅 バス15分 大井総合支所下車 停歩3分
3380万円 76.18m2
123.71m2
3LDK
2階建
ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県ふじみ野市亀久保
東武東上線「上福岡」駅 バス10分 緑ヶ丘一丁目下車 停歩3分
2690万円 89.42m2
59.88m2<私道負担面積3.3m2 私道負担割合1/1>
3LDK
3階建
ふじみ野市大井中央3丁目 一戸建て 全1棟 ふじみ野市大井中央3丁目 一戸建て 全1棟 埼玉県ふじみ野市大井中央3丁目
東武東上線「ふじみ野」駅 バス15分 大井総合支所下車 停歩3分
3380万円 76.18m2
123.71m2
3LDK
2階建
川越市寺尾 第1 新築一戸建て 全1棟 川越市寺尾 第1 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市大字寺尾
東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
3190万円 92.11m2
100.99m2
4LDK
2階建
ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 ふじみ野市亀久保 第9期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県ふじみ野市亀久保
東武東上線「上福岡」駅 バス10分 緑ヶ丘一丁目下車 停歩3分
2690万円 89.42m2
59.88m2<私道負担面積3.3m2 私道負担割合1/1>
3LDK
3階建
【パステルガーデン桜ケ丘R2-B】ふじみ野駅バス9分。全居室収納スッキリ居住空間。 【パステルガーデン桜ケ丘R2-B】ふじみ野駅バス9分。全居室収納スッキリ居住空間。 埼玉県ふじみ野市桜ケ丘1-7-29
東武東上線「ふじみ野」駅 バス9分「さくら住宅前」停歩3分
2,480万円 84.39m2
84.39m2
3LDK
2階建
お子様とお料理が楽しめる!広々キッチン■マミーディア■富士見市渡戸3丁目 お子様とお料理が楽しめる!広々キッチン■マミーディア■富士見市渡戸3丁目 埼玉県富士見市渡戸3丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩16分
3880万円 98.43m2
98.52m2
4LDK
2階建
駅徒歩5分の好立地!■レヴェール■ふじみ野市北野1丁目 駅徒歩5分の好立地!■レヴェール■ふじみ野市北野1丁目 埼玉県ふじみ野市北野1丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩5分
4080万円 98.43m2
81.05m2
4LDK
3階建
駐輪スペースもしっかり確保!■レヴェール■ふじみ野市鶴ケ舞1丁目 駐輪スペースもしっかり確保!■レヴェール■ふじみ野市鶴ケ舞1丁目 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩15分
3780万円 97.29m2
85.96m2
4LDK
3階建
【吹抜け付き最大5LDK永住邸】~ふじみ野市上福岡2期 新築一戸建て 全2棟~ 【吹抜け付き最大5LDK永住邸】~ふじみ野市上福岡2期 新築一戸建て 全2棟~ 埼玉県ふじみ野市上福岡4
東武東上線「上福岡」駅 徒歩10分
3,998万円 109.69m2
90.98m2
5LDK
3階建
~本日、ご覧になれます~ ふじみ野市仲3期【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ ふじみ野市仲3期【飯田グループ】 埼玉県ふじみ野市仲2丁目4-10
東武東上線「ふじみ野」駅 バス12分徒歩8分
3,390万円 94.8m2
141.78m2
4LDK
2階建
ピアセレクトふじみ野元福岡2 ピアセレクトふじみ野元福岡2 埼玉県ふじみ野市元福岡3-12-15
東武東上線「上福岡」駅 徒歩20分
2,990万円 99.57m2(B号棟)
100.05m2(B号棟)
3LDK+小屋裏収納(B号棟)
2階建
N/E/W ロマンティア上福岡(富士見台)限定1棟・ふじみ野駅18分・上福岡駅16分 N/E/W ロマンティア上福岡(富士見台)限定1棟・ふじみ野駅18分・上福岡駅16分 埼玉県ふじみ野市富士見台570番2
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分
4,180万円(税込) 98.53m2
99.60m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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丸山ブルーハイツ峰と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アステール大井 ふじみ野市亀久保2丁目 上福岡駅徒歩15分
ふじみ野駅徒歩23分
~50 1998年2月 地下1階付9階建 77戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 ふじみ野駅徒歩14分
~50 1998年2月 5階建 38戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
→ 【販売中】グランステージふじみ野  2,000万円  71.99㎡  2SLDK  5階  南東
アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野2丁目 ふじみ野駅徒歩15分
~50 2001年9月 地下1階付5階建 59戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
ブルーハイツ峰 ふじみ野市上福岡3丁目 上福岡駅徒歩5分
~50 1979年3月 地下1階付4階建 15戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原1丁目 上福岡駅徒歩15分
~50 1995年9月 6階建 49戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保1丁目 ふじみ野駅徒歩20分
~50 1995年12月 地下1階付7階建 48戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
グランステージ上福岡 ふじみ野市上ノ原3丁目 上福岡駅徒歩17分
~50 1997年1月 6階建 37戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
キャッスル上福岡 ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目 上福岡駅バス5分
ビバモール前バス停徒歩6分
~50 1990年2月 地下1階付5階建 78戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】キャッスル上福岡  1,575万円  79.04㎡  3LDK  1階  南東
富士見台ブルーハイツ峰 ふじみ野市富士見台 上福岡駅徒歩12分
ふじみ野駅徒歩18分
~50 1982年12月 地下1階付4階建 24戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
大井西鶴ケ岡団地 ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目 上福岡駅徒歩22分
ビバモール前バス停徒歩4分
~50 1979年3月 5階建 72戸 804万円/坪38万円/㎡12万円

上記は、「丸山ブルーハイツ峰」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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