ベルパークシティアネックスウエスト１棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2279
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
154戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立友渕小学校
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中学校区域
大阪市立友渕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
- 棟構成
- ブランド
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルパークシティアネックスウエスト１棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 都島駅
ギンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天六で阪急から乗り換えて一駅。 バスへの乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バス停、飲食店、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものは結構揃っていて便利な駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド、居酒屋、ラーメン、中華、串カツ、おでん、小洒落た飲み屋など何でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園、病院、塾、スイミングスクール、ジム、テニススクール。、子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が多く、明るいので歩いて帰るのもそこまで不安にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するのにとても便利なので家賃は当然高くなるが住むには良い。 |
2022年11月 都島駅
シンジコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 谷町線の都島駅は大阪駅方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで東梅田まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は飲食店が多く、スーパーもいくつかあるので、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や鉄板焼きなどのお店が多くあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校もあり、近くに大きな医療センターもあるので、いざという時に安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋は多いが、治安の悪さは感じた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場も大阪市の中では安い方だと思う。 |
2021年12月 都島駅
5.0
【メリット】 ・コンビニが駅上にセブンイレブンとファミリーマートがあります。
・飲食店はマクド……
2018年10月 都島駅
4.0
【メリット】 梅田や天王寺で電車で１本でいくことが出来ます。また繁華街である京橋へも、駅周辺に住んでいる……
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市都島区ランキング
 位(257物件中) |
大阪市都島区友渕町ランキング
位(77物件中) |
都島駅ランキング
位(196物件中) |
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.92 |  |
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| 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.92 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区友渕町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
