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分譲

港南台プリンスハイツ2号館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数595
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  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    港南台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市栄区上郷町262番32号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和58年8月

  • 総戸数

    501戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

横浜市栄区坪単価ランキング
138位 (166物件中)

推定相場価格:1,680万円

推定相場坪単価:75万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,806 ~ 1,848万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,722 ~ 1,806万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,638 ~ 1,722万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,554 ~ 1,638万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,470 ~ 1,554万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市栄区ランキング


(205物件中)
【分譲マンション】
港南台駅ランキング


(164物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

港南台プリンスハイツ2号館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 港南台プリンスハイツ2号館の売買相場 緑線 = 横浜市栄区上郷町の売買相場 青線 = 横浜市栄区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

港南台プリンスハイツ2号館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年8月 3階 3LDK 南西
2 2014年7月 3階 3LDK 南西
3 2014年7月 3階 3LDK
4 2014年6月 2階 3LDK
5 2014年5月 3階 3LDK 南西
6 2014年5月 3階 3LDK
7 2014年4月 1階 3LDK
8 2014年2月 1階 3LDK
平均 2階 76.69㎡ 0㎡ 1,923万円 @84万円 @26万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 73.51~73.51㎡|73.51㎡ 2,030万円|91万円/坪
2階~2階 89.37~89.37㎡|89.37㎡ 1,680万円|62万円/坪
3階~3階 73.51~78.33㎡|75.43㎡ 1,930万円|84万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.51~89.37㎡|76.69㎡ 1,923万円|83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

港南台プリンスハイツ2号館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

港南台プリンスハイツ2号館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市栄区上郷町の賃料相場 青線 = 横浜市栄区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

港南台プリンスハイツ2号館の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランズタワー大船 ブランズタワー大船 神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番)
JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線 「大船」駅 徒歩1分
未定 2LDK~4LDK(予定)
21階建
253戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST 神奈川県横浜市 栄区小菅ケ谷1丁目1684番3
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
一般販売住戸:4800万円~8200万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK~4LDK
15階建
339戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~ 洋光台駅 徒歩16分 ~ ブルーミングガーデン港南台7丁目 ~ 敷地面積43坪以上 ~ ~ 洋光台駅 徒歩16分 ~ ブルーミングガーデン港南台7丁目 ~ 敷地面積43坪以上 ~ 神奈川県横浜市港南区港南台7-21-21
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩16分
5,580万円 86.74m2
145.06m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆エネファームと床暖房が叶える快適な暮らし《日野南6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆エネファームと床暖房が叶える快適な暮らし《日野南6丁目》 神奈川県 横浜市港南区日野南 6丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩16分
4295万円 94.61m2
165.16m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆エネファームと床暖房が叶える快適な暮らし《日野南6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆エネファームと床暖房が叶える快適な暮らし《日野南6丁目》 神奈川県 横浜市港南区日野南 6丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩16分
4295万円 94.61m2
165.16m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽光ふりそそぐ明るい室内で心地よい生活を《鍛冶ケ谷2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽光ふりそそぐ明るい室内で心地よい生活を《鍛冶ケ谷2丁目》 神奈川県 横浜市栄区鍛冶ケ谷 2丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩20分
3800万円 90.26m2
113.82m2<私道負担面積1.79m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広い敷地に住む贅沢と長期優良住宅の安心《鍛冶ケ谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広い敷地に住む贅沢と長期優良住宅の安心《鍛冶ケ谷1丁目》 神奈川県 横浜市栄区鍛冶ケ谷 1丁目
根岸線「本郷台」駅 徒歩17分
4680万円 104.54m2~105.57m2
157.05m2~157.78m2<私道負担面積8.12m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ご家族の笑顔が増えるスカイバルコニーのある暮らし《港南台8丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ご家族の笑顔が増えるスカイバルコニーのある暮らし《港南台8丁目》 神奈川県 横浜市港南区港南台 8丁目
根岸線「洋光台」駅 バス5分 日野峰下車 停歩4分
4280万円~4480万円 97.92m2~101.22m2
121.98m2~143.43m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広い敷地に住む贅沢と長期優良住宅の安心《鍛冶ケ谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広い敷地に住む贅沢と長期優良住宅の安心《鍛冶ケ谷1丁目》 神奈川県 横浜市栄区鍛冶ケ谷 1丁目
根岸線「本郷台」駅 徒歩17分
4680万円 104.54m2~105.57m2
157.05m2~157.78m2<私道負担面積8.12m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆エネファームと床暖房が叶える快適な暮らし《日野南6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆エネファームと床暖房が叶える快適な暮らし《日野南6丁目》 神奈川県 横浜市港南区日野南 6丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩16分
4295万円 94.61m2
165.16m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆敷地面積76坪!広いお庭とカースペース4台駐車可能なゆとりある新築戸建《庄戸3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆敷地面積76坪!広いお庭とカースペース4台駐車可能なゆとりある新築戸建《庄戸3丁目》 神奈川県 横浜市栄区庄戸 3丁目
根岸線「港南台」駅 バス21分 庄戸三丁目北下車 停歩2分
4080万円 98m2
251.38m2
4LDK
2階建
◆ 港南台~原風景をつくる~ 全23棟◆ ◆ 港南台~原風景をつくる~ 全23棟◆ 神奈川県横浜市栄区桂台東
JR京浜東北線 「港南台」駅 バス20分 「花篭公園前」バス停 停歩4分
4480~4780万円 98.74m2~100.61m2
126.00m2~129.32m2<私道負担あり:284.00m2~284.00m2×持分1/11>
4LDK~4LDK
2階建
地震に強い新築分譲 住宅性能表示制度対応 落ち着いた住環境の全2棟 鍛冶ヶ谷1丁目 地震に強い新築分譲 住宅性能表示制度対応 落ち着いた住環境の全2棟 鍛冶ヶ谷1丁目 神奈川県横浜市栄区鍛冶ヶ谷1丁目
JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩17分
4680万円(共) 104.54m2~105.57m2
157.05m2~157.75m2
4LDK
2階建
リーブルガーデン 港南台7丁目 ~敷地150m2超え~ リーブルガーデン 港南台7丁目 ~敷地150m2超え~ 神奈川県横浜市港南区港南台7-21-5
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩14分
4,780~4,980万円 92.74m2~98.75m2
155.09m2~166.70m2
4LDK
2階建
JR根岸線「港南台」駅利用・緑豊かな住環境。お庭付きの2階建て4LDK JR根岸線「港南台」駅利用・緑豊かな住環境。お庭付きの2階建て4LDK 神奈川県横浜市港南区野庭町
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩20分
3288.1万円 96.87m2
125.31m2
4LDK
2階建
【MELDIA横濱港南台】全23区画の大型分譲地【三栄建築設計×unico】の夢のコラボ 【MELDIA横濱港南台】全23区画の大型分譲地【三栄建築設計×unico】の夢のコラボ 神奈川県横浜市栄区桂台東
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 バス13分 バス停「花篭公園前」 徒歩3分
4180万円~4580万円 98.54m2~101.02m2
125.99m2~144m2
4LDK
2階建
~南道路から ~ 一日中青い空を眺める生活 ~ 大型バルコニー ~南道路から ~ 一日中青い空を眺める生活 ~ 大型バルコニー 神奈川県横浜市栄区元大橋
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩12分
5,180万円 105.16m2
132.28m2
4LDK+ロフト
2階建
【敷地76坪】クレイドルガーデン栄区庄戸 限定1棟 【敷地76坪】クレイドルガーデン栄区庄戸 限定1棟 神奈川県横浜市栄区庄戸3丁目
JR横浜線「港南台」駅 バス21分 徒歩2分
4,080万円 98m2
251.38m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑に彩られた閑静な住宅街《公田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑に彩られた閑静な住宅街《公田町》 神奈川県 横浜市栄区公田町 
横須賀線「大船」駅 バス14分 荒井沢公園前下車 停歩4分
3690万円~3790万円 101.85m2~104.68m2
165.4m2~187.57m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々LDKで家族が笑顔でゆったり寛げるお住まい《公田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々LDKで家族が笑顔でゆったり寛げるお住まい《公田町》 神奈川県 横浜市栄区公田町 
横須賀線「大船」駅 バス15分 バス停下車 停歩4分
2980万円 99.05m2
160.82m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆教育・商業施設至近で生活しやすい住環境《桂町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆教育・商業施設至近で生活しやすい住環境《桂町》 神奈川県 横浜市栄区桂町 
根岸線「本郷台」駅 徒歩10分
3280万円 113.3m2
56.31m2
3LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納が充実した開放感のある暮らしやすい邸宅《小菅ケ谷2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納が充実した開放感のある暮らしやすい邸宅《小菅ケ谷2丁目》 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷 2丁目
根岸線「本郷台」駅 徒歩11分
3780万円~3880万円 94.3m2~94.41m2
81.8m2~81.93m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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港南台プリンスハイツ2号館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
港南台プリンスハイツ1号館 横浜市栄区上郷町 港南台駅徒歩14分
~50 昭和59年2月 地下1階付5階建 501戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
港南台プリンスハイツ7号館 横浜市栄区上郷町 港南台駅徒歩15分
~50 昭和59年2月 5階建 501戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
港南台コートハウス2号棟 横浜市栄区上郷町 港南台駅バス13分
~50 昭和58年2月 9階建 141戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】港南台コートハウス2号棟  2,080万円  97.5㎡  4LDK  3階  南東
港南台コートハウス1号棟 横浜市栄区上郷町 港南台駅バス13分
~50 昭和58年2月 8階建 141戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
→ 【販売中】港南台コートハウス1号棟  2,580万円  103.03㎡  4LDK  5階  東
→ 【販売中】港南台コートハウス1号棟  2,580万円  103.03㎡  4SLDK  5階  南東
→ 【販売中】港南台コートハウス1号棟  2,580万円  103.03㎡  4LDK  5階  南西
→ 【販売中】港南台コートハウス1号棟  2,580万円  103.03㎡  4SLDK  5階  南
→ 【販売中】港南台コートハウス1号棟  2,580万円  103.03㎡  4LDK  5階  北東
港南台コートハウス 横浜市栄区上郷町 港南台駅バス13分
光明寺バス停徒歩5分
大船駅バス20分
~50 昭和56年2月 8階建 141戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
→ 【販売中】港南台コートハウス  2,080万円  97.5㎡  4LDK  3階  南東
→ 【販売中】港南台コートハウス  2,580万円  103.03㎡  4LDK  5階  東
→ 【販売中】港南台コートハウス  2,580万円  103.03㎡  4SLDK  5階  南東
→ 【販売中】港南台コートハウス  2,580万円  103.03㎡  4LDK  5階  南西
→ 【販売中】港南台コートハウス  2,580万円  103.03㎡  4SLDK  5階  南
→ 【販売中】港南台コートハウス  2,580万円  103.03㎡  4LDK  5階  北東
港南台コートハウス3号棟 横浜市栄区上郷町 港南台駅バス16分
~50 昭和58年2月 地下1階付3階建 141戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
港南台プリンスハイツ3号館 横浜市栄区上郷町 港南台駅徒歩15分
~50 昭和58年8月 5階建 501戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
→ 【販売中】港南台プリンスハイツ3号館  1,990万円  73.51㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】港南台プリンスハイツ3号館  1,990万円  73.51㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】港南台プリンスハイツ3号館  1,990万円  73.51㎡  3LDK  4階  南
港南台プリンスハイツ5号館 横浜市栄区上郷町 港南台駅徒歩15分
~50 昭和58年2月 4階建 501戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
港南台プリンスハイツ4号館 横浜市栄区上郷町 港南台駅徒歩15分
~50 昭和58年8月 5階建 501戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
港南台プリンスハイツ6号館 横浜市栄区上郷町 港南台駅徒歩15分
~50 昭和58年2月 5階建 501戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
→ 【販売中】港南台プリンスハイツ6号館  1,980万円  73.51㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】港南台プリンスハイツ6号館  1,980万円  73.51㎡  3LDK  4階  南西
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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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