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分譲

ルネ神戸北町2サウスコート2番館の口コミ

総合評価 3.0 アクセス数4523
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:37
賃料履歴 2014年~: 7件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:4
推定相場 売買:62万円/坪 賃料:3406円/坪 利回り:6.63
偏差値ランキング

神戸市北区
227物件中の順位

ルネ神戸北町2サウスコート2番館の口コミ(ユーザー4人 28件)

口コミ平均点

ユーザー投票平均

3.8
口コミ数
28
アクセス数
4,523

ピックアップ口コミ

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 電車の駅からは遠いのでバス利用の方には閑静な住宅街で良いと思います。ファミリー層が多く夏祭りなどのイベントもあり子育てには良い環境だと思います。
周辺環境 4 メリット 子どもが多く、小学校へも集団登校もしているので安心です。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 古いがお掃除やメンテナンスがよく入っているので不潔感はない。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット キッチンの扉を開けてすぐに洗面所とつながる動線なので使いやすい。
買い物・食事 4 メリット 歩いて15分くらいのところにコア北町ショッピングセンターがある。同じくらいの距離でスーパー万代、しまむらなどもある。
暮らし・子育て 5 メリット 棟ごとにきちんと管理されているので防災対策はできていると思います。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【谷上駅に対する口コミ】 新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境 3 メリット 【谷上駅に対する口コミ】 チェーンのホームセンター等が駅前にあります。街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。
買い物・食事 3 メリット 【谷上駅に対する口コミ】 地元の飲食店があり、美味しい店があります。
暮らし・子育て 4 メリット 【谷上駅に対する口コミ】 自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。
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2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【谷上駅に対する口コミ】 北神急行電鉄がとなりですので、人気の三ノ宮にもスピーディーに行けます。駅からの景観がとても良く、自然が好きな方々は、大変癒されると思います。駅前に高層マンションがあり、そこからの通勤はとても便利です。
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2018年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【谷上駅に対する口コミ】 ・駅ビル:神鉄食彩館、みなと銀行、このあたりでは少ない居酒屋の千年の宴
駅周辺:ホームセンター、なか卯、スシロー、サイゼリヤ、もっこす、業務スーパー。
・新幹線の止まる新神戸駅まで8分、三宮駅までは10分ほどで着くためとてもアクセスが良い。(有料道路を使えて車ででも新神戸駅まで10分、三宮駅までは20分ほどで着きます)北神急行電鉄、神戸電鉄あわせた利用者数では神戸電鉄内1位。
・坂は少ないですが、山間に面しているためか開発は難しいようで、それほど住宅地は多くありません。
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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  • 交通

    谷上駅よりバスで6分
    三宮駅よりバスで25分

  • 沿線

    『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線 
    『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立箕谷小学校

  • 中学校区域

    神戸市立山田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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