じょうてつドエルアイム伏見神社の外観
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じょうてつドエルアイム伏見神社の外観：外観2
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じょうてつドエルアイム伏見神社の外観：外観3
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じょうてつドエルアイム伏見神社の外観：札幌市中央区南15条西「じょうてつドエルアイム伏見神社」
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じょうてつドエルアイム伏見神社のその他
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じょうてつドエルアイム伏見神社のその他：TVモニター付インターホンです。来客者の顔が見えるので安心！
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じょうてつドエルアイム伏見神社のその他：ゴミ置き場その他
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じょうてつドエルアイム伏見神社のその他：眺望はこちら。静かな住宅街という印象を受けました。
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じょうてつドエルアイム伏見神社のその他：駐輪場その他
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じょうてつドエルアイム伏見神社の周辺：じゅんかんコンビニ(その他周辺施設)まで184m
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じょうてつドエルアイム伏見神社の駐車場：駐車場その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
じょうてつドエルアイム伏見神社の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１４条駅 徒歩9分
札幌市電／西線１６条駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 バス12分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 バス20分
札幌市営地下鉄東豊線／大通駅 バス26分
南15条西19丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西線１４条駅』 札幌市電
『西線１６条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十五条西19丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幌西小学校
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中学校区域
伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「スパーチェーンシガ伏見店」約510m ●公園「花園公園」約240m ●病院「心和病院」約550m ●「ツルハドラッグ南１４条店」約770m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
じょうてつドエルアイム伏見神社の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
じょうてつドエルアイム伏見神社の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
じょうてつドエルアイム伏見神社の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】札幌を代表する地下鉄で東西線と南北線がちょうど交差する場所にある駅です。その駅名通り、タテに伸びる大通り公園に出口からそのまま出る事ができ、札幌へのアクセスも徒歩数分です。駅周辺は札幌の中心ということで公園を軸にホテルやお土産屋、デパートやショッピングエリアが連なっています。また、駅直結の地下街にもショッピングエリアがあり、地下を通って札幌市内をある程度移動することもできます。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】他の線の乗り換えがたくさんあり便利だと感じます。また、地下の通路があり、地下を通ってさっぽろ駅までいけたりと冬はとてもありがたいです。買い物するところもたくさんあるためふらっと立ち寄ったりできるので魅力の一つだと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大通駅に対する口コミ】3路線乗り入れすることができて、札幌市内どこへでも行くことができる！飲食店、飲み屋、買い物はもちろん遊びや学びに関して困ることは１つもないです。 自然も多く、公園でゆっくりし過ごすこともでき、人気のスポットです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 西１１丁目駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅とも近く、バスも多く通っているため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな大学病院もあり、買い物する所にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに狸小路やすすきのがあるため、飲食店は多く点在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院や、夜間救急が近くにあるため安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部から少し離れているため、静かではある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いが、街の中心部まで歩いて行ける距離なので便利ではある |
2023年5月 西１１丁目駅
ゆふさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通公園すぐそばの駅です。ターミナルはありませんが駅出口すぐそばから南区方面のバスが出ています。 市電（区役所前）停留所からも近く、JR以外の移動手段に関しては便利です。 ここから大通駅までは公園沿いにちょっと散歩する程度の距離。 中央区役所・税務署・裁判所など役所関係が多い、札幌の中枢部にあたります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中心部なのでコンビニはそれなりに多いです。また、役所関係が多いので諸般の手続きには便利です。 大通までの距離が苦でないなら、散歩がてらあちこちショッピングできます。 市電沿いに歩けばチェーンの小型スーパーも総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長く地元に愛されてきた飲み屋さんも新規のおしゃれなカフェも何でもそろっています。 特に市電沿いは狸小路やすすきのから離れ、落ち着いて飲める穴場です。 すすきのとは違って観光客が少ないので札幌市民としてはゆっくり過ごせます。 札幌で有名な中華屋・布袋もこのエリアにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大通公園という札幌のシンボルがすぐそばです。 西9条まで行けば水遊びできるエリアがあり、夏場はちびっこでいっぱいになります。 ただしそれ以外に子どもの遊べる場所はありませんが、お子さんが高校生ぐらいであれば問題ないかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | エリアにもよりますが住宅街ではない分、駅近辺での事件はあまり聞きません。 夜は暗いですがホテルが多く、車の量もあるのでそれほど怖い思いはしないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | お金を持っている世帯にとっては、住んで楽しいエリアです。 西11丁目駅近辺の最大の魅力は緑と新しい街と古い街が融合していることです。 駅近くは常に人の気配があり賑やかで、大通公園を超えれば北大の植物園がある静かな場所に出ます。 騒がしい通りから一本入るだけで、静かにお茶できるお店がたくさんあります。 特に市電沿いは大正時代のビルや歴史ある商店が残っており、散策するだけでも楽しめます。 |
2021年12月 西１１丁目駅
2.0
【メリット】 大通公園沿いにあるので、札幌中心地周辺の駅なのに自然があるところです。大通公園でオータムフ……
2021年11月 大通駅
5.0
【メリット】 コンビニが近くにあるから、何かあった時に役に立つ。ポイ捨てが少ないので、道もとてもキレイ。……
じょうてつドエルアイム伏見神社の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1256物件中) |
札幌市中央区南十五条西ランキング
位(25物件中) |
西線１４条駅ランキング
位(61物件中) |
じょうてつドエルアイム伏見神社の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | -1階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2018年8月 | 2019年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 25 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 103.04㎡ | 18.67㎡ | 2,425万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 10,963円 106円 |
17,201円 166円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は100m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■じょうてつドエルアイム伏見神社の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■札幌市中央区南十五条西の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
じょうてつドエルアイム伏見神社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 102.3 | |
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| 2025年11月 | 2階 | 4LDK | ー | 102.33 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 102.3 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 102.33 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 4LDK | ー | 102.33 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■じょうてつドエルアイム伏見神社の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■札幌市中央区南十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
