じょうてつドエルアイム伏見神社
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 16件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
じょうてつドエルアイム伏見神社の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/西線14条駅 徒歩9分
札幌市電/西線16条駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス12分
札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス20分
札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 バス26分
南15条西19丁目バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『西線14条駅』 札幌市電
『西線16条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十五条西19丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
幌西小学校
-
中学校区域
伏見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「スパーチェーンシガ伏見店」約510m ●公園「花園公園」約240m ●病院「心和病院」約550m ●「ツルハドラッグ南14条店」約770m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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じょうてつドエルアイム伏見神社の口コミ・評判
2020年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】札幌を代表する地下鉄で東西線と南北線がちょうど交差する場所にある駅です。その駅名通り、タテに伸びる大通り公園に出口からそのまま出る事ができ、札幌へのアクセスも徒歩数分です。駅周辺は札幌の中心ということで公園を軸にホテルやお土産屋、デパートやショッピングエリアが連なっています。また、駅直結の地下街にもショッピングエリアがあり、地下を通って札幌市内をある程度移動することもできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】他の線の乗り換えがたくさんあり便利だと感じます。また、地下の通路があり、地下を通ってさっぽろ駅までいけたりと冬はとてもありがたいです。買い物するところもたくさんあるためふらっと立ち寄ったりできるので魅力の一つだと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大通駅に対する口コミ】3路線乗り入れすることができて、札幌市内どこへでも行くことができる!飲食店、飲み屋、買い物はもちろん遊びや学びに関して困ることは1つもないです。 自然も多く、公園でゆっくりし過ごすこともでき、人気のスポットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西11丁目駅
加地莉央奈さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広くて場所がわかりやすい。駅員さんがすごく優しい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店自体広いから流行りのものがたくさんある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 綺麗で広いお客様に対する態度も完璧でした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 人付き合いがいいからあまり困らないけど。 |
治安 |
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メリット | 節約や今はコロナ対策などがしっかり設備されてていい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が高いのもあれば安いのもあるでも広いからいい |
2023年5月 大通駅
ちゅっぱさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 文句なしの5点です 利便性も札幌市の中心地であり、麻生から真駒内駅まで行けるのが一番便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | どの駅も学校が近くにあるからよい スーパーマーケットが大体ある また、ホテルも多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン、カレー焼肉などのバリエーションが非常に多いし店事態も駅の中も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校も近くにある 幼稚園のアクセス手段も多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅でたら明るいところは多い 特に北18条近くは綺麗 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃はやはり中心部は高いが ほかの行動手段などを考えると妥当だと思う |
2023年4月 西11丁目駅
まといさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。 |
2021年11月 円山公園駅





【メリット】 駅直結でマルヤマクラスに行けます。スタバ、パン屋、100均、スーパーなどが入っており、便利……
じょうてつドエルアイム伏見神社の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市中央区ランキング![]() ![]() (1245物件中) |
札幌市中央区南十五条西ランキング![]() ![]() (25物件中) |
西線14条駅ランキング![]() ![]() (59物件中) |
じょうてつドエルアイム伏見神社の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年5月 | 2020年5月 | -1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年8月 | 2019年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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平均 | 2階 | 103.04㎡ | 18.67㎡ | 2,425万円 | @79万円 | @24万円 | 10,963円 106円 |
17,201円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■じょうてつドエルアイム伏見神社の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市中央区南十五条西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 94.81~133.43㎡|122.76㎡ | 2,521万円|68万円/坪 |
2階~2階 | 84.25~107.08㎡|97.77㎡ | 2,452万円|83万円/坪 |
3階~3階 | 84.25~102.33㎡|94.71㎡ | 2,400万円|84万円/坪 |
4階~4階 | 86.19~101.93㎡|89.33㎡ | 2,324万円|86万円/坪 |
5階~5階 | 86.19~107.08㎡|96.63㎡ | 2,250万円|78万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.25~133.43㎡|103.82㎡ | 2,425万円|78万円/坪 |
東向き | 92.97~92.97㎡|92.97㎡ | 2,430万円|86万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

じょうてつドエルアイム伏見神社の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年10月 | 2階 | 4LDK | ー | 102.33 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 102.3 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 4LDK | ー | 102.3 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 102.33 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 4LDK | ー | 102.3 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■じょうてつドエルアイム伏見神社の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市中央区南十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 99.15~99.15㎡|99.15㎡ | 119,500円|3,985円/坪 |
2階~2階 | 102.3~102.33㎡|102.31㎡ | 145,714円|4,709円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 102.3~102.33㎡|102.32㎡ | 150,000円|4,847円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
