パークプラザ第三大宮公園
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2209
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
パークプラザ第三大宮公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
8戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
7210円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
7210円 ／ 70m²
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークプラザ第三大宮公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークプラザ第三大宮公園の【賃貸】物件情報
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パークプラザ第三大宮公園の口コミ・評判
2017年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮公園駅に対する口コミ】近隣にスーパー1つ、コンビニが2つ、病院も多くあり便利。大宮駅まで4分の為、便利。落ち着いた住宅街の為、治安がとても良い。近くに公園があり、適度に緑がある。電車の車両が少ないため、通勤ラッシュ時、前の方は混雑するが、後方の席に行くと空いている。 |
|---|---|---|---|
2019年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮公園駅に対する口コミ】駅前に東武ストアがあり、早朝6時から、深夜25時まで駅周辺は明るいです。 さいたま市の自然美を維持保存するための条例である風致地区に指定されているため、駅近くにある大宮公園を中心に緑豊かな環境の駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 大宮公園駅
ゆいさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮まで近いです。電車の本数もあるので、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋やラーメン屋、おしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮公園やスポーツ施設が多く、アウトドアが好きな人にぴったりです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで穏やかなエリアです。駅舎がきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くても家賃帯は高くないので住みやすいです。 |
2024年1月 大宮公園駅
東急線ラバーさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大宮公園最寄り駅です。 大宮公園でのイベントや花火大会などこちらが最寄りになります。駅も改装されて綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | クリーニング屋さんやクリニックなど比較的長くやられてるお店が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れるとファミレスがありますが駅前は個人経営の飲食店がちらほらあります。こちらも長くやられている店舗改装多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮公園が近いです。小さいながら遊園地や動物園があるので小さいお子さんお連れの方が多いです。中学校が近くにあり通学は楽です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 道が改装されて昔に比べて開けた印象。新しい戸建ても増え暗かった道も明るくなり夜歩きやすくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナルの大宮駅まで二駅ですが家賃帯も落ち着いている印象。 |
2023年7月 大宮公園駅
あおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまるし、電車の本数もかなり多いいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は近くにかなりあり、通いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい居酒屋やお蕎麦屋さん、カフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校がある！大宮までも近いので買い物が行きやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとこなし！居酒屋少ないからよってる人も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのに家賃は安いし、家も綺麗なところ多い |
2018年7月 大宮公園駅
5.0
【メリット】 徒歩10分足らずで、彩の国東大宮メディカルセンターという総合病院があり、安心です。
……
パークプラザ第三大宮公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 48.13㎡ | 5.4㎡ | 831万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 6,250円 129円 |
5,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区寿能町の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
-%
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■大宮公園駅の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークプラザ第三大宮公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.13 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.13 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.13 | |
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| 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45.5 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークプラザ第三大宮公園の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■大宮公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
