グリーンコーポ希望ヶ丘第５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3408
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約143万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
グリーンコーポ希望ヶ丘第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区中希望が丘198-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立希望ケ丘小学校
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中学校区域
横浜市立南希望が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ希望ヶ丘第５の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】横浜から20分ぐらいと立地は良い。最近はJR直通になったので、希望ケ丘から座って新宿・渋谷方面に行けること。横浜までのアクセス良い割には土地価格は良心的。最近は分譲住宅が目立つ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット2軒、ドラッグストア3軒あること。生活用品には困らない。普通。北口側はお年寄りが多く落ち着いた雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】王将があっていつも助かっている。チェーン店よりも個人店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅内のバリアフリー化は進んでおり誰でも便利に使える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 希望ケ丘駅
ytさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年他社線との乗り入れができるようになり都心部へのアクセスもしやすくなり、利便性が向上しました。 個人的に一番うれしいのは新幹線停車駅の新横浜まで一本20分弱で行けるようになったことです。 新幹線を使用した出張が多い方にもおすすめできるエリアになりました。 また、主要駅である横浜駅/海老名駅の中間地点でどちらへも同じくらいの時間で出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラックストア、病院、学習塾等複数そろっているので選択肢がもて家族で住みやすいと感じています。 大きな商業施設はないものの、隣駅（二俣川駅、三ツ境駅どちらも）まで出れば家電製品、アパレル、雑貨、本屋など一通りのものは揃います。 相鉄電各駅で駅ビル、高架下施設の建設（改装）などが行われているため今後はもっと住みやすくなることが期待できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、中華系飲食店、お酒が飲める場所は選択肢があります。 スーパーに併設しているベーカリーコーナー、総菜関係を含めれば飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、多機能トイレが設置されています。 住宅街のため、駅から徒歩圏内に公園や学校施設がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多くなく歓楽街でもないため治安はいいです。 また駅周辺もきれいに整備がされているので、ゴミや建物の汚いイメージはありません。 駅前には交番もあるため何かあれば立ち寄りやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸であれば、横浜市内の中でも比較的安く住むことができます。 賃貸マンションで駅から15分以上、駅5分圏内いずれも住んだことがありますが、 どちらも家賃相場は安いです。 |
2024年2月 希望ケ丘駅
かぬさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相鉄線の本数もそれなりにはあるので待時間は少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピアやローゼン、ドラッグストアが近くにあるのでいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタッキー屋日高屋などチェーン店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いた雰囲気や公演もあるのでゆっくりはできる |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで荒れてるような感覚はありませんね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いのでそこまで生活が逼迫するわけではない |
2024年1月 希望ケ丘駅
ゆこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安がよい。駅前にスーパーとドラッグストアがある。小学校、保育園も多数ある。駅の改札にファミリーマートがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピアというスーパーがあり、安い。そこの2階にキャンドゥもある。駅前にクリエイトが2店舗ある。病院は一通り揃っており、駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 日高屋、ケンタッキー、餃子の王将、少し坂を上ると個人経営の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は多い。広い公園はないが小さい公園はある。 駅のトイレは古め。エレベーターは両側にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。周辺の高校は偏差値が高めなので不良は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相対的に住みやすい。各駅停車しか停まらないが、その分周囲の駅に比べると家賃は安い。隣の駅には二俣川があり、横浜に行けば大丈夫。 |
2022年1月 希望ケ丘駅
5.0
【メリット】 ・駅の中にコンビニがある
・駅の構造が分かりやすく、大きくも小さくもないちょうど……
グリーンコーポ希望ヶ丘第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(521物件中) |
横浜市旭区中希望が丘ランキング
位(21物件中) |
希望ケ丘駅ランキング
位(62物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,284万円
推定相場坪単価143万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,455 ～ 2,512万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,341 ～ 2,455万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,227 ～ 2,341万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,112 ～ 2,227万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,998 ～ 2,112万円 | 87.5～92.5％ |
グリーンコーポ希望ヶ丘第５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市旭区 | 69位 | / 269物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区中希望が丘 | 6位 | / 14物件中 |
| 希望ケ丘駅 | 15位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
グリーンコーポ希望ヶ丘第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 57.53㎡ | 6.8㎡ | 2,323万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 12,216円 212円 |
8,652円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンコーポ希望ヶ丘第５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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-
■横浜市旭区中希望が丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.46～62.91㎡｜55.94㎡ | 2,246万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 2,439万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.46～62.91㎡｜56.93㎡ | 2,409万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
