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分譲

千葉桜木町ダイヤモンドマンションの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数776
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  • 交通

    都賀駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成1年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

千葉市若葉区坪単価ランキング
50位 (70物件中)

推定相場価格:719万円

推定相場坪単価:40万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 773 ~ 791万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 737 ~ 773万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 701 ~ 737万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 665 ~ 701万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 629 ~ 665万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千葉市若葉区ランキング


(109物件中)
【分譲マンション】
都賀駅ランキング


(34物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

千葉桜木町ダイヤモンドマンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 千葉桜木町ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 = 千葉市若葉区桜木北の売買相場 青線 = 千葉市若葉区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

千葉桜木町ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 3階 3LDK
2 2018年5月 3階 3LDK
3 2018年4月 3階 3LDK
4 2018年2月 3階 3LDK
5 2014年4月 1階 3LDK
6 2014年4月 1階 3LDK
平均 2階 63.16㎡ 7.05㎡ 743万円 @39万円 @12万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 62.82~64.89㎡|63.85㎡ 745万円|38万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 62.82~62.82㎡|62.82㎡ 742万円|39万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.82~64.89㎡|63.16㎡ 743万円|39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

千葉桜木町ダイヤモンドマンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

千葉桜木町ダイヤモンドマンション 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 千葉市若葉区桜木北の賃料相場 青線 = 千葉市若葉区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

千葉桜木町ダイヤモンドマンションの住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
安心・安全・お得な現地販売業者:アズリンクス不動産 安心・安全・お得な現地販売業者:アズリンクス不動産 千葉県千葉市若葉区桜木北1-13-5
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩5分
2,990万円 105.36m2
208.18m2
4LDK
2階建
【都賀駅徒歩12分】千葉市若葉区桜木北1期 全2棟 【都賀駅徒歩12分】千葉市若葉区桜木北1期 全2棟 千葉県千葉市 若葉区桜木北3丁目
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩12分
2598~2598万円 100.19m2~101.84m2
107.83m2<私道負担あり:1.82m2~2.15m2
4LDK~4LDK
2階建
【都賀駅徒歩15分】千葉市若葉区東寺山町 全2棟 【都賀駅徒歩15分】千葉市若葉区東寺山町 全2棟 千葉県千葉市 若葉区東寺山町
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩15分
2980~3080万円 100.61m2~105.98m2
136.14m2~144.85m2
4LDK~4LDK
2階建
【都賀駅徒歩13分】千葉市若葉区西都賀4丁目 全3棟 【都賀駅徒歩13分】千葉市若葉区西都賀4丁目 全3棟 千葉県千葉市 若葉区西都賀4丁目
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩13分
2930~2980万円 103.30m2~103.71m2
126.42m2~133.52m2
4LDK~4LDK
2階建
【都賀駅利用】千葉市若葉区若松台3丁目 全1棟 【都賀駅利用】千葉市若葉区若松台3丁目 全1棟 千葉県千葉市 若葉区若松台3丁目
JR総武本線 「都賀」駅 バス11分 「めいわ郵便局」バス停 停歩1分
2480万円 105.99m2
171.91m2
4LDK
2階建
2駅利用「桜木駅」徒歩12分/ウッドデッキのある暮らし/アメリカンハウスのオレゴン物語 桜木台 2駅利用「桜木駅」徒歩12分/ウッドデッキのある暮らし/アメリカンハウスのオレゴン物語 桜木台 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9街区の内(枝番未定)
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩12分
2,790万円~2,890万円 92.54m2~99.15m2
139.86m2~191.62m2
4LDK
2階建
~ 飯田グループホールディングス 販売専門の窓口 ~ グラファーレ千葉市東寺山町 ~ 飯田グループホールディングス 販売専門の窓口 ~ グラファーレ千葉市東寺山町 千葉県千葉市若葉区東寺山町
JR総武本線「都賀」駅 徒歩15分
2980~3080万円 100.61~105.98m2
136.14~144.85m2
4LDK
2階建
家族物語都賀B号棟・C号棟 家族物語都賀B号棟・C号棟 千葉県千葉市若葉区高品町1060-125 他
JR総武本線「都賀」駅 徒歩14分
2,980~3,280万円 103.51~110.13m2
171.77~183.80m2
3LDK~4LDK
2階建
【Wish Home】 ウィッシュタウン都賀新築 南東角地 駅徒徒歩12分  【Wish Home】 ウィッシュタウン都賀新築 南東角地 駅徒徒歩12分  千葉県千葉市若葉区都賀5丁目23-8
JR総武本線「都賀」駅 徒歩12分
2990万円 96.05m2
109.34m2
4LDK
2階建
【Wish Home】 ウィッシュタウン  和良比7期 新築分譲9号棟 【Wish Home】 ウィッシュタウン  和良比7期 新築分譲9号棟 千葉県四街道市和良比516-52
JR総武本線「四街道」駅 徒歩20分
3090万円 109.97m2
168.02m2
4LDK
2階建
小倉台駅4分 敷地40坪以上 照明・ エアコン付 4LDK・SIC 小倉台駅4分 敷地40坪以上 照明・ エアコン付 4LDK・SIC 千葉県千葉市若葉区小倉台3-7-1
千葉都市モノレール「小倉台」駅 徒歩4分
2680万円 101.85m2
136.28m2
4LDK+SIC
2階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区加曽利町1期 全5棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区加曽利町1期 全5棟 千葉県千葉市 若葉区加曽利町
JR総武本線 「千葉」駅 バス12分 「天神橋坂上」バス停 停歩7分
2690万円 96.11m2
132.65m2
3LDK
2階建
千葉市若葉区加曽利町 新築一戸建て WICのあるお家 千葉市若葉区加曽利町 新築一戸建て WICのあるお家 千葉県千葉市若葉区加曽利777
JR総武線「千葉」駅 バス12分 徒歩7分
2690万円 96.11m2
132.65m2
3LDK
2階建
「千城台の家」建築家が創る企画住宅 「千城台の家」建築家が創る企画住宅 千葉県千葉市若葉区千城台北2-8-8
千葉都市モノレール「千城台北」駅 徒歩6分
2,850万円 93.97m2
111.95m2
4LDK
2階建
【千城台駅徒歩5分】千葉市若葉区千城台西1丁目2期 全2棟 【千城台駅徒歩5分】千葉市若葉区千城台西1丁目2期 全2棟 千葉県千葉市 若葉区千城台西1丁目
千葉都市モノレール2号線 「千城台」駅 徒歩5分
2290~2490万円 101.43m2~101.84m2
123.83m2
3LDK~3LDK
2階建
【千城台駅徒歩15分】千葉市若葉区千城台東3丁目第3 全2棟 【千城台駅徒歩15分】千葉市若葉区千城台東3丁目第3 全2棟 千葉県千葉市 若葉区千城台東3丁目
千葉都市モノレール2号線 「千城台」駅 徒歩15分
2399万円 97.60m2
124.90m2
4LDK
2階建
【小倉台駅徒歩13分】千葉市若葉区小倉町19期 全10棟 【小倉台駅徒歩13分】千葉市若葉区小倉町19期 全10棟 千葉県千葉市 若葉区小倉町
千葉都市モノレール2号線 「小倉台」駅 徒歩13分
2090~2440万円 104.33m2~104.95m2
165.05m2~165.37m2
3LDK~4LDK
2階建
【千城台北駅徒歩5分】千葉市若葉区小倉台7丁目5期 全2棟 【千城台北駅徒歩5分】千葉市若葉区小倉台7丁目5期 全2棟 千葉県千葉市 若葉区小倉台7丁目
千葉都市モノレール2号線 「千城台北」駅 徒歩5分
2240~2290万円 101.02m2~101.43m2
118.29m2~118.31m2
3LDK~3LDK
2階建
【桜木駅徒歩18分】千葉市若葉区桜木3丁目3期 全1棟 【桜木駅徒歩18分】千葉市若葉区桜木3丁目3期 全1棟 千葉県千葉市 若葉区桜木3丁目
千葉都市モノレール2号線 「桜木」駅 徒歩18分
2400万円 100.19m2
110.02m2
4LDK
2階建
【千城台駅徒歩14分】千葉市若葉区千城台東4丁目2期 全2棟 【千城台駅徒歩14分】千葉市若葉区千城台東4丁目2期 全2棟 千葉県千葉市 若葉区千城台東4丁目
千葉都市モノレール2号線 「千城台」駅 バス7分 「千城台車庫」バス停 停歩1分
2480~2590万円 96.05m2~98.12m2
110.03m2~119.89m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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千葉桜木町ダイヤモンドマンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北2丁目 桜木駅徒歩7分
都賀駅徒歩10分
53 平成9年9月 地下1階付3階建 44戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北2丁目 都賀駅徒歩10分
~50 平成8年11月 地下1階付3階建 56戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
ライオンズガーデン都賀2番館 千葉市若葉区桜木北2丁目 都賀駅徒歩10分
~50 平成8年10月 4階建 56戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
エステスクエア都賀 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩14分
桜木駅徒歩12分
~50 平成3年1月 6階建 33戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
→ 【販売中】エステスクエア都賀  1,350万円  88.1㎡  3LDK  1階  南西
コスモ都賀N棟 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩13分
~50 平成3年2月 3階建 72戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
コスモ都賀S棟 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩13分
~50 平成3年2月 3階建 72戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩14分
スポーツセンター駅バス5分
都賀スポーツセンターバス停徒歩2分
~50 平成3年2月 3階建 72戸 931万円/坪44万円/㎡14万円
コスモ都賀E棟 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩13分
~50 平成3年2月 3階建 74戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
コスモ都賀W棟 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩13分
~50 平成3年2月 3階建 13戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北3丁目 都賀駅徒歩20分
~50 昭和52年7月 地下1階付7階建 60戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
→ 【販売中】コープ桜木町  380万円  55.68㎡  3LDK  2階  南東
 上記は、「千葉桜木町ダイヤモンドマンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千葉市若葉区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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