スカイヒルコート伊豆高原
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約27万円/坪 |
スカイヒルコート伊豆高原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆急行/川奈駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『川奈駅』 伊豆急行
-
所在地(住所)
静岡県伊東市吉田790-191 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
伊東市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイヒルコート伊豆高原の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
1 | メリット | 川奈駅までは来るまでなら10分の距離である。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 小室山公園があり、大変広々としていて良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 普通のアパートなので最低限の設備があるのみ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 鉄筋コンクリート製で頑丈に作られている。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 業務スーパーやマックスバリュなどが近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 高野医院が車で9分のところにあるので便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 川奈駅
chip_sabiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は伊豆急線のみ。朝晩の混雑は控えめです。タクシー、バスの停留所も完備されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に「東急ストア」が隣接されており、買い物は便利。個人医院はあるが、総合病院などはない。商業施設「ユニー」がある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはほぼありません。しいて言うならおいしいチーズケーキの店があるぐらいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関(小中高校)はすべて揃っている。最寄り駅が川奈駅となります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店舗自体が少ないので、静かです。騒音もなく、全体的な治安も良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺と比べ家賃バランスは、高くもなく安くもないといった感じ。「川奈ゴルフ」の最寄り駅なので、ゴルフ好きにはお勧めできます。 |
2021年11月 川奈駅
【メリット】 伊豆急行川奈駅には東急ストアがありとても便利入った事はないけどお惣菜が夕方になれば30%引……
2021年10月 川奈駅
【メリット】 伊豆急行線のローカル駅であり近隣には有名なゴルフ場がある駅です。駅は自然に囲まれた駅であり……
2018年7月 川奈駅
【メリット】 地域で最大のショッピングモールとされているアピタが近いです。徒歩18分。伊豆半島内で数少な……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格752万円
推定相場坪単価27万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 808 ~ 827万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 771 ~ 808万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 733 ~ 771万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 695 ~ 733万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 658 ~ 695万円 | 87.5~92.5% |
スカイヒルコート伊豆高原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
スカイヒルコート伊豆高原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
4 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
5 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 2階 | 83.35㎡ | 8.33㎡ | 769万円 | @31万円 | @10万円 | 13,200円 | 3,000円 | 158円 | 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイヒルコート伊豆高原の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■伊東市吉田の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■伊東市の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■川奈駅の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 81.48~91.79㎡|83.54㎡ | 766万円|31万円/坪 |
3階~3階 | 81.48~81.48㎡|81.48㎡ | 800万円|32万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.48~81.48㎡|81.48㎡ | 791万円|32万円/坪 |
東向き | 91.79~91.79㎡|91.79㎡ | 700万円|25万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |