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分譲

西三田団地2街区7号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数860
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
推定相場 売買:101万円/坪
偏差値ランキング

川崎市多摩区
470物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    生田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『生田駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1番2号7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1966年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,372万円

推定相場坪単価:101万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

川崎市多摩区坪単価ランキング: 261位 (398物件中)
川崎市多摩区三田坪単価ランキング: 14位 (43物件中)
生田駅坪単価ランキング: 36位 (115物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,475 ~ 1,510万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,407 ~ 1,475万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,338 ~ 1,407万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,269 ~ 1,338万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,201 ~ 1,269万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
川崎市多摩区
ランキング


(470物件中)
川崎市多摩区三田
ランキング


(62物件中)
生田駅
ランキング


(138物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

西三田団地2街区7号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 西三田団地2街区7号棟の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

西三田団地2街区7号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年2月 2階 2LDK
2 2018年8月 2階 2LDK
3 2018年7月 2階 2LDK
平均 2階 47.25㎡ 6㎡ 1,632万円 @115万円 @35万円 3,600円 5,400円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 45.43~48.16㎡|47.25㎡ 1,632万円|114万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.43~48.16㎡|47.25㎡ 1,632万円|114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

西三田団地2街区7号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

西三田団地2街区7号棟 の販売価格×面積プロット

西三田団地2街区7号棟 の平均販売価格×面積グラフ

西三田団地2街区7号棟 の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

西三田団地2街区7号棟 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

西三田団地2街区7号棟の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ライフレビュー川崎久地グランヒル ライフレビュー川崎久地グランヒル 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1(地番)
JR南武線「久地」駅 徒歩12分
未定 2LDK+WIC~4LDK
3階建
108戸
株式会社リビングライフ
クレストフォルム生田グランヒルズ クレストフォルム生田グランヒルズ 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
小田急小田原線「生田」駅 徒歩3分
5,158万円~5,798万円 3LDK~4LDK
7階建
125戸
株式会社ゴールドクレスト

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア生田 第2期・第3期 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア生田 第2期・第3期 (分譲住宅) 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目3420-6他
小田急電鉄小田原線「生田」駅から徒歩4分
6,980万円(1号地)、6,430万円(8号地)、6,690万円(19号地)、6,840万円(20号地) 107.90m2(1号地)、118.23m2(8号地)、97.80m2(19号地)、105.37m2(20号地)
100.14m2(1号地)、75.75m2(8号地)、100.14m2(19号地)、100.15m2(20号地) 私道負担なし
3LDK(8号地、19号地、20号地)、4LDK(1号地)
2階建
お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■川崎市多摩区生田4丁目■内覧予約受付中♪ お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■川崎市多摩区生田4丁目■内覧予約受付中♪ 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目
小田急線 「生田」駅 徒歩10分
4280万円 88.19m2
123.45m2
2LDK
2階建
生田駅徒歩10分 3LDK+和室×独立した畳ルームが癒しをもたらす 生田駅徒歩10分 3LDK+和室×独立した畳ルームが癒しをもたらす 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
小田急線「生田」駅 徒歩10分
3980万円 98.4m2
103.83m2
3LDK+S
2階建
生田駅徒歩18分 小中学校・保育園が5分以内の子育て世代にうれしい立地!全2棟 生田駅徒歩18分 小中学校・保育園が5分以内の子育て世代にうれしい立地!全2棟 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目
小田急線「生田」駅 徒歩18分
4190万円 92.11m2
112.8m2
4LDK
2階建
生田駅徒歩圏内 お洒落なデザインと実用性を兼ねた新築2階建南向き4LDK  生田駅徒歩圏内 お洒落なデザインと実用性を兼ねた新築2階建南向き4LDK  神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目
小田急線「生田」駅 徒歩14分
4999万円 110.32m2
176.85m2
4LDK
2階建
オープンライブス生田グレース オープンライブス生田グレース 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目
南武線「中野島」駅徒歩12分
4,280万円~4,480万円 102.13m2~108.48m2
55.14m2~75.10m2
2LDK+2S~4LDK
3階建
『ME~マイホーム探しのお手伝い♪』川崎市多摩区生田♪ 『ME~マイホーム探しのお手伝い♪』川崎市多摩区生田♪ 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目
小田急線 「生田」駅 徒歩10分
4280万円 88.19m2
123.45m2
2LDK
2階建
【小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分】 西生田5丁目 新築戸建 2階建 【小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分】 西生田5丁目 新築戸建 2階建 神奈川県川崎市多摩区西生田5-7-2
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分
3480万円 89.10m2
105.05m2
3SLDK
2階建
【小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分】枡形1丁目 新築戸建 2階建 角地 【小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分】枡形1丁目 新築戸建 2階建 角地 神奈川県川崎市多摩区枡形1-20-9
小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分
4280万円 100.13m2
99.36m2
4LDK
2階建
南西道路に面し 広い車庫と収納豊富な間取プラン 優雅で開放感漂う稲田堤の邸宅 南西道路に面し 広い車庫と収納豊富な間取プラン 優雅で開放感漂う稲田堤の邸宅 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目
JR南武線「稲田堤」駅 徒歩18分
4980万円・5280万円 99.37m2~99.84m2(実測)
130.34m2~132.10m2(実測)
3LDK+S・4LDK
2階建
【小田急小田原線「生田」駅 徒歩10分】栗谷3丁目 新築戸建 地震に強い家 【小田急小田原線「生田」駅 徒歩10分】栗谷3丁目 新築戸建 地震に強い家 神奈川県川崎市多摩区栗谷3-17-9
小田急小田原線「生田」駅 徒歩10分
3980万円 98.4m2
103.83m2
3LDK+S
2階建
【JR南武線「中野島」駅徒歩13分】生田3丁目 新築一戸建て 南向き2階建て 【JR南武線「中野島」駅徒歩13分】生田3丁目 新築一戸建て 南向き2階建て 神奈川県川崎市多摩区生田3-12-12
JR南武線「中野島」駅 徒歩13分
4680万円 100.19m2
114.48m2
4LDK
2階建
【小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分】南生田2丁目 新築戸建 2階建て 【小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分】南生田2丁目 新築戸建 2階建て 神奈川県川崎市多摩区南生田2-2-4-2
小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分
4190万円 92.11m2
112.8m2
4LDK
2階建
<< 飯田グループホールディングス >> クレイドルガーデン 川崎市多摩区西生田 第4 << 飯田グループホールディングス >> クレイドルガーデン 川崎市多摩区西生田 第4 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分
3380万円(3号棟) 89.10m2
105.05m2
3LDK+S~4LDK
2階建
<< 飯田グループホールディングス >> グラファーレ 川崎市東三田4期 << 飯田グループホールディングス >> グラファーレ 川崎市東三田4期 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩18分
3150万円(1号棟)、3250万円(2号棟) 94.25m2
68.92m2
3LDK
3階建
【JR南武線「中野島」駅 徒歩10分】中野島4丁目 新築戸建 2路線利用可 【JR南武線「中野島」駅 徒歩10分】中野島4丁目 新築戸建 2路線利用可 神奈川県川崎市多摩区中野島4-20-8
JR南武線「中野島」駅 徒歩10分
4480万円~4780万円 111.16m2~122.24m2
70.09m2~76.14m2
3LDK+S~4LDK+S
3階建
読売ランド前駅 徒歩10分!都内への アクセスも良く通勤・通学に便利な立地です 読売ランド前駅 徒歩10分!都内への アクセスも良く通勤・通学に便利な立地です 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
小田急線「読売ランド前」駅 徒歩10分
3480万円 89.1m2
105.05m2
3LDK+S
2階建
向ヶ丘遊園駅 徒歩18分 急行停車で都内へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。 向ヶ丘遊園駅 徒歩18分 急行停車で都内へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩18分
3150万円~3250万円 94.25m2
68.92m2
3LDK
3階建
久地駅 徒歩11分 新築戸建 全4棟 久地駅 徒歩11分 新築戸建 全4棟 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目
南武線「久地」駅 徒歩11分
4480万円~4980万円 114.99m2~119.9m2
64.58m2~67.7m2
2LDK+2S~4LDK
3階建
中野島駅 徒歩10分 新築一戸建 デザイナー住宅 中野島駅 徒歩10分 新築一戸建 デザイナー住宅 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
南武線「中野島」駅 徒歩10分
4580万円~4780万円 102.66m2~111.69m2
71.9m2~76.14m2
3LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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西三田団地2街区7号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
西三田団地3街区3号棟 川崎市多摩区三田3丁目 生田駅徒歩12分
読売ランド前駅徒歩28分
~50 1966年11月 5階建 30戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
→ 【販売中】西三田団地3街区3号棟  980万円  71.47㎡  3LDK  5階  南
シャンボール生田 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩13分
読売ランド前駅徒歩26分
~50 1978年7月 5階建 35戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
西三田団地3街区5号棟 川崎市多摩区三田3丁目 生田駅徒歩12分
~50 1966年11月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
西三田団地4街区2号棟 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩12分
~50 1967年3月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
西三田団地5街区2号棟 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩11分
~50 1969年4月 5階建 20戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
西三田団地2街区3号棟 川崎市多摩区三田3丁目 生田駅徒歩12分
~50 1966年11月 5階建 40戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
西三田団地4街区6号棟 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩13分
~50 1967年3月 5階建 20戸 868万円/坪41万円/㎡13万円
西三田団地4街区3号棟 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩13分
~50 1967年3月 5階建 30戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
西三田団地4街区9号棟 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩15分
~50 1967年3月 5階建 20戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
西三田団地4街区5号棟 川崎市多摩区三田4丁目 生田駅徒歩15分
~50 1967年3月 5階建 30戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
→ 【販売中】西三田団地4街区5号棟  1,030万円  51.95㎡  2DK  3階  南
 上記は、「西三田団地2街区7号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市多摩区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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