トーカンジェネラス菜園公園通り
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5744
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
トーカンジェネラス菜園公園通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。いわて銀河鉄道／盛岡駅 徒歩9分
JR東北本線／盛岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
トーカンジェネラス菜園公園通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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トーカンジェネラス菜園公園通りの【賃貸】物件情報
トーカンジェネラス菜園公園通りの口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の1番主要な駅でありますし、 どこに行くにも利便性という意味では優れている。物価は普通。田舎ならではの産直とかそうゆうのを利用すればいくらでも生活費は抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルのファザンが入っているので基本的な買い物には困らない。治安はいい。ホームレスや変な不良もほぼみたことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】新しくできた飲食店エリアは観光に来た人なら心引かれるものがあると思う。綺麗でとてもいい感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】子供がいないのでなんとも言えないけど、駅近くのアイーナでは子供が、遊べる場所があったら図書館があったり、いろいろ充実してていいと思う。 |
2020年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅と併設して駅ビルがあり、飲食店や雑貨屋、お土産屋、服屋、本屋などがあって駅構内でも買い物ができて非常に利便性が良い。電車を待つ間に駅内を楽しむことができるし、普段の買い物にくる住民も多く、賑わっている場所となっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年11月 盛岡駅
盛岡さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線がとまるので色んなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道路が混まないので車の運転がしやすくていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いが街中は駐車場がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いし治安もいいので子供を遊ばせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件は少ないので治安が良くて住みやすい街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いし物価も安い方なので生活はしやすい |
2023年7月 盛岡駅
あかりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通ってるので遠くにも行ける、本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところやカフェが充実してる、暇が潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯食べるところはかなりあるし、全体的に美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | どこにでも行きやすいから子供が高校生になったときに便利そう |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に関してはあまりいいところはない。特に思いつかない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 立地はとてもいい。交通の便がいいからどこにでも行きやすいしなんでも揃う。 |
2023年4月 盛岡駅
SUGIさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がある主要駅。電車やバスの本数も多く、タクシー乗り場に相当な台数があるため困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が大きい為買い物や暇つぶしに困らないと思う。コンビニも駅内に数か所、駅外は徒歩1分内にある。カラオケ、ゲームセンター、カフェ、ファミレス等が徒歩１～２分内にあるため、駅内と駅外の娯楽には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、タリーズ、ドトール等があるためカフェ好きは困らない。サイゼリアもできた為、安く飲食したい時も困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは広く空いている事も多い為使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜やっているお店も数多く、街灯も多い為治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に施設が多い為、住んだ際に困るものはないと思う。 |
2019年10月 盛岡駅
3.0
【メリット】 フェザンという駅ビルがあり、飲食物、日用雑貨がなんでも揃う他、岩手名物のお土産も購入できま……
トーカンジェネラス菜園公園通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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盛岡市ランキング
 位(149物件中) |
盛岡市菜園ランキング
位(2物件中) |
盛岡駅ランキング
位(102物件中) |
トーカンジェネラス菜園公園通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.42 |  |
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| 2025年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.84 | |
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| 2025年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.84 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 3LDK | ー | 81.84 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.42 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンジェネラス菜園公園通りの賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■盛岡市菜園の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
