トーカンジェネラス菜園公園通り
マンション偏差値 |
データ有 |
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賃料履歴 | 2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
盛岡市 |
トーカンジェネラス菜園公園通りの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。いわて銀河鉄道/盛岡駅 徒歩9分
JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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トーカンジェネラス菜園公園通りの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の1番主要な駅でありますし、 どこに行くにも利便性という意味では優れている。物価は普通。田舎ならではの産直とかそうゆうのを利用すればいくらでも生活費は抑えられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルのファザンが入っているので基本的な買い物には困らない。治安はいい。ホームレスや変な不良もほぼみたことない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】新しくできた飲食店エリアは観光に来た人なら心引かれるものがあると思う。綺麗でとてもいい感じ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】子供がいないのでなんとも言えないけど、駅近くのアイーナでは子供が、遊べる場所があったら図書館があったり、いろいろ充実してていいと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅と併設して駅ビルがあり、飲食店や雑貨屋、お土産屋、服屋、本屋などがあって駅構内でも買い物ができて非常に利便性が良い。電車を待つ間に駅内を楽しむことができるし、普段の買い物にくる住民も多く、賑わっている場所となっている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 盛岡駅
みそさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 県庁所在地の中心の駅としては小さめですが、バスの本数も多く、夜遅くまで運行しているため、利便性が高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | フェザンという駅ビルがあり、ファッション、コスメ、美容などのお店は充実しています。コンタクトが買える場所もあり便利です。おでんせ館にはお土産もたくさん売っています。少し歩くと大通りもあり、楽しめると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中にはチェーン店が多く、最低限の食事スポットはあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学、高校は駅の近くにいくつかあります。 駅から二十分くらい歩いたところに岩手城跡公園という大きめの公園があります。 |
治安 |
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メリット | 駅の中はきれいな印象です。街灯は多く、明るくて安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価はそこまで高くないと思います。 駅周辺の家賃は高いですが、自転車で通える範囲の部屋の家賃はかなり安いほうだと思います。 |
2023年10月 盛岡駅
真面目さん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても良い広いけど迷う地図があるからいいが |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色々なコンビニとかある便利でいいと思ったら |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼあった気がするとても美味しかったそして安い! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供達も楽しめるしいいと思ったとてもいいです |
治安 |
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メリット | かなり都会でめちゃめちゃ便利だと思った。 |
2022年2月 盛岡駅





【メリット】 盛岡駅周辺で名物を食べることができる。
特に、わんこそば体験もできるのでかなりお……
2022年1月 盛岡駅





【メリット】 非常に近い範囲にフェザンやおでんせ館などの商業施設が存在しており、衣服や本などの調達が可能……
トーカンジェネラス菜園公園通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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盛岡市ランキング![]() ![]() (144物件中) |
盛岡市菜園ランキング![]() ![]() (1物件中) |
盛岡駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
トーカンジェネラス菜園公園通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 14階 | 3LDK | 81.84 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 56.42 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 56.42 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.43 | ![]() |
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2023年10月 | 4階 | 2LDK | 56.42 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンジェネラス菜園公園通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■盛岡市菜園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 56.42~56.42㎡|56.42㎡ | 110,000円|6,445円/坪 |
4階~6階 | 56.42~76.43㎡|64.11㎡ | 125,250円|6,552円/坪 |
7階~9階 | 68.77~76.43㎡|72.59㎡ | 140,000円|6,393円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 81.84~100.43㎡|94.23㎡ | 180,000円|6,299円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.42~100.43㎡|70.6㎡ | 136,533円|6,461円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
