小澤マンション
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
小澤マンションの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/西調布駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
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- 専有面積
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小学校区域
調布市立石原小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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小澤マンションの口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 各駅のみ停車する駅で、新宿方面や高尾方面に行く際、急ぎでなく各駅電車に乗れるのならば、座れる確率が高いです。たまたま前席埋まっていても、隣駅の調布駅で快速等に乗り換える人が多いので、そこで必ず座れます。駅の南側、多摩川方面は、大きなマンションが新設されており、すぐに部屋も埋まっているようなので、人気のエリアかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅前には、ファミリーマートと100円ローソンがあります。駅から南側150メートル先にはコープもあります。通勤者の住宅が多い駅ですので、隣の調布駅に比べると、静かで治安も良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | コンビニ、スーパー、ファミレスのガスト、、蕎麦屋、唐揚げ持ち帰り専門店などあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 駅にはエレベーターと多目的トイレがあるので、メリットかと思います。幼稚園、保育園、小学校、中学校などあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西調布駅
タカヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | いつも使わせていただいてます。とても便利でいいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西調布駅前のコープはいつも利用しています。とても助かります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんありとても暮らしやすい環境玉と思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで全て近くにありとても便利だと思いました。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くなく近所からも良く挨拶をもらってます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにもコンビニがあり周りにもスーパーがたくさんあるのでとても快適に住めると思います。 |
2022年5月 西調布駅
くまきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の来る本数は割と多く、逃しても10分ほど待てば次の電車が来る。また、主要駅に一駅で行けるため、遠出する時にも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局が近くにあるため、仕事帰りなどにも買い物することができる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | あることにはあるが、あまり数が多くないのと店内も広くない。しかし、入ってみるととてもいいお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター、階段全てあるため誰でも簡単に利用できる。 |
治安 |
5 |
メリット | きれいで静かで明るいため夜も比較的安全。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価どこをとっても高すぎず低すぎず特に問題はないと思う。 |
2022年1月 西調布駅
【メリット】 駅の周りはかなり静か。スーパー、飲食店、カラオケ、ダーツ、病院、ドラッグストア、郵便局など……
2021年11月 西調布駅
【メリット】 各駅停車駅でそれほど店は多くはないけど、ドラッグストアやスーパーなどがあるので日用品を買う……
小澤マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
2 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
3 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
4 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
5 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
6 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
7 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
8 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
平均 | 4階 | 16.54㎡ | 2.99㎡ | 502万円 | @101万円 | @31万円 | 3,000円 | 0円 | 181円 | 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小澤マンションの売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■調布市下石原の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■西調布駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 15.99~18.93㎡|16.54㎡ | 502万円|101万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.99~16.5㎡|16.2㎡ | 502万円|103万円/坪 |
東向き | 18.93~18.93㎡|18.93㎡ | 500万円|87万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
小澤マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.93 | |||||||
2021年7月 | 4階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
2016年2月 | 4階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
2015年3月 | 4階 | 1K | 16.5 | ||||||||
2015年2月 | 4階 | 1K | 16.5 | ||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小澤マンションの賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 16.5~18.93㎡|16.98㎡ | 39,800円|7,774円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.93~18.93㎡|18.93㎡ | 39,000円|6,811円/坪 |
東向き | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 40,000円|8,015円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |