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菖蒲ハイツ

総合評価 3.8 アクセス数2856
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販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:0

菖蒲ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    東武伊勢崎線/久喜駅よりバスで20分

  • 利用可能路線

    『久喜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲5013-67 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    久喜市立菖蒲中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

菖蒲ハイツの口コミ・評判

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東武伊勢崎線とJR湘南新宿ラインが使える駅。宇都宮線の他にも東武伊勢崎線とJR湘南新宿ラインが乗り入れているので大宮とはじめ、浅草、新宿、横浜などにに乗り換えなしで行けるのことがメリットです。大宮までは快速で20分程度のため、そこから乗り換えて都心部への通勤はだいたいどこでも1時間圏内で可能です。緑の多いのどかな地域の割に駅の利便性が良いと感じます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット JRと東武伊勢崎線が乗り入れており、各線の通勤快速も止まる主要駅です。ターミナル主要駅のJR大宮駅や都心部への直通運転もあることから通勤の利便性は高いものとなっております。駅改札出口には飲食店もあるため慌ただしい朝も朝食が取れます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 交通に関して。JR宇都宮線と接続している。駅からはバスも何路線か出ており、駅から離れた車で来ることが想定されている商業施設へも行くことができる。タクシーロータリーもあり、タクシーが待機している状態。
商業施設に関して。駅や駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、本屋、カフェ、居酒屋等最低限のものは揃っている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 湘南新宿ラインや、上野東京ラインがあり、都内へのアクセスがしやすい。
駅構内には、コンビニエンスストア、飲食店、薬局などが揃っており、何かにつけて買い物がしやすい。
駅前に内科と外科を対応している病院があり、有事の際に頼りになる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 久喜駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅にはコンビニなどいろいろ内装されており、本数も多い。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺にはコンビニやちょっとしたショッピングモールがある。
飲食店の充実
3
メリット 私自身も引っ越してきたばっかりで分からないが吉川ホルモンなど少し歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット おっきいマンションや病院が周辺にあり、中にはエスカレーターが多くある。
治安
5
メリット 街灯はとても多く、夜でも明るい。
駅の中もとても綺麗。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価は食べ物などは安いものがとても多く、お手軽。

2023年8月 久喜駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRと東部の両方が通っているため、浅草方面にも東京新宿方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 特に不便はない。コンビニも充実している。
飲食店の充実
5
メリット 駅前のパン屋さんがとても美味しいと評判。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 色々な方が探していると思う。エスカレーターもエレベーターもありとてもいい。
治安
5
メリット 基本的にトラブルなどはないため、平和である。
コストパフォーマンス
5
メリット 久喜提灯祭りやイベント毎などの宣伝があっていい。

2020年4月 久喜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と東武線の乗換駅となっており、周辺駅に比べ利用者が多いと思います。飲食店が多く食事や……

2019年5月 久喜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニや居酒屋、スーパーやドラッグストアなど一通りの生活用品を購入する事ができ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

菖蒲ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2020年1月 1階 4LDK 南東
2 2019年9月 3階 4LDK 南東
平均 2階 87.41㎡ 0㎡ 590万円 @23万円 @7万円 5,700円 11,350円 65円 129円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 菖蒲ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 菖蒲ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 久喜市菖蒲町菖蒲の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 久喜市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 久喜駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 88.58~88.58㎡|88.58㎡ 680万円|25万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 86.24~86.24㎡|86.24㎡ 500万円|19万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.24~88.58㎡|87.41㎡ 590万円|22万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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    採光面
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    採光面
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
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    採光面
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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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