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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 新磯野 > 相武台前駅 > 相武台グリーンパーク4街区4号棟

中古

相武台グリーンパーク4街区4号棟

総合評価 3.0 アクセス数1643
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:12
推定相場 売買:45万円/坪
偏差値ランキング

相模原市南区
555物件中の順位

相武台グリーンパーク4街区4号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線/相武台前駅より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    『相武台前駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    相模原市立もえぎ台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立若草中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【相武台グリーンパーク4街区4号棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 相武台前駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 町田・新宿まで一本で行けるアクセスのよさ。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅周辺に飲食店やスーパー等の店が多くて便利。病院も多い。
飲食店の充実
4
メリット 駅ビルに大戸屋、日高屋、パン屋が入っていたり、鎌倉ベーカリー系の安いパン屋が近くにあったりと食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅から徒歩圏に保育園、児童館があり便利。
治安
4
メリット 街灯が明るく、コンビニも多いので、夜歩いていても安心。
コストパフォーマンス
4
メリット 生活しやすく、家賃も高すぎずで住むエリアとしては優秀。

2023年3月 相武台前駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新宿をはじめとする都心へのアクセスがよいです
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺の商店街が大変賑わっていて店がたくさんあります
飲食店の充実
5
メリット 個人経営やチェーンの飲食店が所狭しとあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅から少し離れると高校までの学校が所狭しとあります
治安
5
メリット 閑静な住宅街という感じなので至って問題ありません
コストパフォーマンス
5
メリット この駅周辺は賃貸物件の家賃も安いことで知られています

2022年9月 相武台前駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 小田急小田原線各駅停車駅の相武台前駅です。
新宿駅まで一度快速に乗り換えれば48分で着くことができます。
相鉄線や相模線のある海老名駅まで2駅で着くことが出来ます。
終電で相武台前駅止まりがあります。
駅ビルも綺麗なビルに飲食店何店舗かとスーパーや立体駐車場もあります。
バスも本数が多く交通の便も良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅ビルにOXがあり、駅周辺に銀行や居酒屋、病院などもあります。
少し移動すると座間総合病院があります。
飲食店の充実
5
メリット 駅ビルにチェーン店が何店舗か入っており、駅周辺にもとんかつチェーン店やカレー、ラーメンなどのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園は駅近くにあり、買い物や食事など駅で済ませることが出来ます。
治安
5
メリット ロータリーに小さい交番があります。
街灯も多く治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃の相場も高くなく、交通の便も良く、駅で最低限済ませられるので住みやすいと思います。

2019年12月 相武台前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店とコンビニが駅周辺にまとまっていて帰宅が遅くなっても便利。
電車は朝晩とも……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

相武台グリーンパーク4街区4号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格895万円

推定相場坪単価45万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 962 ~ 984万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 917 ~ 962万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 872 ~ 917万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 827 ~ 872万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 783 ~ 827万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

相武台グリーンパーク4街区4号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

相模原市南区 466 / 509物件中
相模原市南区新磯野 43 / 51物件中
相武台前駅 128 / 146物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月17日終値) の日経平均株価は 38,787.38 円 となります。

何年後

予測価格:858902万円

※中央値:880万円

予測坪単価:45万円/坪

予測㎡単価:14万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

相武台グリーンパーク4街区4号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年5月 4階 3LDK
2 2022年5月 4階 3LDK
3 2021年12月 4階 3LDK
4 2021年11月 4階 3LDK
5 2021年10月 4階 3LDK
6 2021年7月 3階 3LDK
7 2018年4月 3階 3LDK
8 2018年3月 3階 3LDK
9 2017年12月 5階 3LDK 南東
10 2014年7月 5階 4LDK 南西
11 2014年7月 4階 2LDK
12 2014年7月 4階 2LDK
平均 3階 68.59㎡ 11.97㎡ 1,044万円 @51万円 @16万円 5,515円 10,960円 80円 159円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 相武台グリーンパーク4街区4号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 相武台グリーンパーク4街区4号棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 相模原市南区新磯野の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 相武台前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 1,142万円|55万円/坪
4階~4階 52.56~68.25㎡|63.76㎡ 874万円|46万円/坪
5階~5階 68.25~103.73㎡|85.99㎡ 1,489万円|57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.56~103.73㎡|68.76㎡ 1,025万円|49万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 1,498万円|72万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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相武台グリーンパーク4街区4号棟の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

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    ファミールA&M 0203 ファミールA&M 0203 7.3万円
    (4,000円)
    1ヶ月 50.48m² 3DK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサAK新磯野 105 エスペランサAK新磯野 105 6万円
    (3,000円)
    22.38m² 1K 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール 102 コンフォール 102 6.2万円
    (3,000円)
    1ヶ月 42.06m² 2DK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールI・K 0105 ファミールI・K 0105 7.5万円
    (2,500円)
    1ヶ月 50.09m² 3DK 1階 西

周辺の新築マンション

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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