ミラパセオ自治医大
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6988
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
下野市 |
ミラパセオ自治医大の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩7分
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利用可能路線
『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県下野市祇園3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下野市立祇園小学校
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中学校区域
下野市立南河内第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラパセオ自治医大の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ミラパセオ自治医大の【賃貸】物件情報
ミラパセオ自治医大の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】東京までも通勤圏内 自治医大病院があり、そこまでのバスは駅前から出ている住めば都。田舎なのにマンション価格は以外と高くて強気な気がする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】カワチ薬品やマツキヨなどのドラックストアがある カマシンなどスーパーもあるので、日用品や食品の買い物は困らない 公園が多いので子育てにはいいかも公園もきれいにされているし、小学校の保護者などが、通学時間に見守りしてくれていたり、地域で子育てをしているよう |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【自治医大駅に対する口コミ】ガストやココスなどのファミレスがある。あとすし華亭などもあるし、探せば個人でやってる美味しい蕎麦屋やイタリアンなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】公園や保育園が多い 児童館や支援施設もあり子育てしやすい |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【自治医大駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくことも可能なので送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫を比較的気にせずに利用しやすい駅かと思います。駅周辺にはお食事処小雪、和香菜、ミニストップ、笹竹公園などがあります。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【自治医大駅に対する口コミ】大学病院を始めとして、内科、眼科、耳鼻科等各種病院・クリニックが揃っていて、医療面での心配は一切ありません。また、自治医大駅から徒歩圏内に、スーパー、レストランの他、書店や衣料品店もあり、買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年7月 自治医大駅
sono16さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自治医大駅は、JR宇都宮線で始発の宇都宮駅から3つ目の駅になり、残念ながら快速はとまりません。 でも、自治医大駅から一時間ちょっとで、新宿や東京駅方面に到着します。 朝、夕と今のところはコロナのせいでしょうか、朝9時前の上り電車はガラガラ。午後4時以降の下りは少し混んでいますが、座れます。 一日の乗降客が約七千人とコンパクトな駅ですから、改札口からエスカレーター、エレベーターや階段を通って、電車に乗るまでの距離も近いです。 掃除も行き届いていて、駅構内のトイレもいつも清潔です。 電車の本数は一時間に三本から四本というところです。 自治医科大学付属病院までバスが一時間に二本から三本、出ています。また、タクシーも駅東口に待機しています。所要時間はバス、タクシーとも5分ちょっとで病院まで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅東口には、大きなスーパー「かましん」があり、病院へ行った帰りは、いつも夕飯のおかずは、ここで買い物をし、調達いたしました。とっても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 病院内にはスタバが入って大賑わい。 駅東口から徒歩約３０分で、ケーキ屋さんの「グリンデル・ベルグ」があり、ババロアやムース系が得におススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自治医大駅は、人口六万人ちょっとのこじんまりした「下野市」にありますが、下野市の所得水準は、栃木県で一番高い市とされています。だから、街ゆく人も小ぎれいで、安全な感じがします。 下野市にはあちこちに公園があり、私がよく訪れる「調整池」には冬になると白鳥が飛来します。自然環境抜群の自治医大駅近辺です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。自治医大学付属病院は、24時間体制なので、夜も何かしら動きはあります。人が誰かしら起きているということだから、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーのかましんの自治医大店は、値段設定が他店と比べて高いといわれているが、さて、どうだろうか、、、。 |
2022年5月 自治医大駅
チャリンコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通る小山駅から二駅と近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなども充実しているので住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんとかはあるのでイベント時には活用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かなところや公園があるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路の通りは比較的に交通量も多く、人の目が届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところの土地は少し安いと感じる。 |
2022年3月 自治医大駅
サファイアさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車します。 上野、池袋まで乗り換え無しで約１時間半強です。 電車本数は15分〜20分に１本位です。時間帯によっては30分に１本位の時もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には郵便局、銀行、TSUTAYA 、スーパーマーケット、飲食店、自治医大病院等があります。100円ショップや衣料品店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅は小さいですが、ファミレスがいくつかあります。あとは個人経営のレストランもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 南河内第二中学校、薬師寺中学校があります。生徒数はかなり多いです。公園は各地区にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗です。 駅から徒歩3分位の所に交番があります。 夜間にパトカーが時々パトロールをしています。自治医大通りは夜間も真っ暗になる事は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京等に比べれば不動産や家賃も安いです。 |
2020年12月 自治医大駅
5.0
【メリット】 使いやすい都内まで行ける宇都宮線の路線が通っており便利です。また特急も止まりますし、最寄り……
ミラパセオ自治医大の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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下野市ランキング
 位(13物件中) |
下野市祇園ランキング
位(9物件中) |
自治医大駅ランキング
位(12物件中) |
ミラパセオ自治医大の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2016年9月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 85.25㎡ | 16.17㎡ | 1,894万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 12,722円 149円 |
7,080円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミラパセオ自治医大の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■下野市祇園の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■下野市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■自治医大駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ミラパセオ自治医大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.23 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.23 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89.27 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミラパセオ自治医大の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■下野市祇園の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■下野市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■自治医大駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
