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金剛第2住宅146棟の外観
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金剛第2住宅146棟の外観
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金剛第2住宅146棟の外観:南海高野線「金剛」駅まで徒歩3分の好立地マンション!スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実!
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金剛第2住宅146棟の外観:南海高野線「金剛」駅まで徒歩5分の好立地マンション!小中学校も徒歩10分圏内と、お子様の登下校も安心の住環境です。
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金剛第2住宅146棟の外観:同型タイプ
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金剛第2住宅146棟のその他
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金剛第2住宅146棟のその他
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金剛第2住宅146棟のその他:その他共有部分
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金剛第2住宅146棟のその他:その他共有部分
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金剛第2住宅146棟のその他:その他共有部分
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金剛第2住宅146棟のその他:セキュリティ
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金剛第2住宅146棟のその他:展望
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴 | 2019年~: 4件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
金剛第2住宅146棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/金剛駅 徒歩3分
南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩14分
南海高野線/滝谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『滝谷駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市久野喜台2丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1969年10月
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総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富田林市立久野喜台小学校
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中学校区域
富田林市立金剛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金剛第2住宅146棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金剛第2住宅146棟の【賃貸】物件情報
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金剛第2住宅146棟の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金剛駅に対する口コミ】昔は急行も止まらなかったのに、いつの間にか特急も止まる主要駅の一つに成り上がりました。難波けら、30分以内と利便が良い土地の割には物価は高くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅舎内にお寿司のテイクアウト専門店があり、閉店近くなると半額まで値下げされて販売される。他の地域と比べて、治安は比較的良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅舎の中にあるロッテリアはいつも空いていて便利。うどん屋も美味しいらしい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金剛駅に対する口コミ】周辺には保育所や幼稚園が点在している。共働きには便利な町ではないか? |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 金剛駅
ぐっさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 難波までのアクセスが利便、バスの最終便が遅くまである |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | バスの路線が充実している。歩道が広い。銀行がある。駅の周りが明るい。ロータリーが広いので、家族のお迎えがしやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 周辺の飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当屋、本屋、銀行、コンビニ、美容院などは、一通りはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープ、宅配ロッカーなど一通りはある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は良い。駅周辺も小綺麗である。昼も夜も人がいる。街灯は多い。繁華街がないので酔っ払いはいない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大規模なURが駅近くにある。物価は高くはない。家賃相場もURが2LDだと5万円を切る場合もあるので安い。 |
2022年2月 金剛駅





【メリット】 最近西側の施設が利用しやすくなっています。ロータリーまで行きやすいし、大きな日用品の店舗や……
2021年12月 金剛駅





【メリット】 線路を跨ぐように、駅が立っているため、改札を出ると出口が2箇所に分かれていて、踏切を渡らず……
2020年12月 金剛駅





【メリット】 少し大きめな駅です。
各駅停車、区間急行、急行、りんかん、全ての電車が止まります……
金剛第2住宅146棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 86.44㎡ | 15.01㎡ | 880万円 | @34万円 | @11万円 | 5,950円 68円 |
7,550円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金剛第2住宅146棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市久野喜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪狭山市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 86.44~86.44㎡|86.44㎡ | 880万円|33万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.44~86.44㎡|86.44㎡ | 880万円|33万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去2年間の中古販売価格内訳

金剛第2住宅146棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.68 | ![]() |
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2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.68 | ![]() |
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2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.68 | ![]() |
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2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.68 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金剛第2住宅146棟の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市久野喜台の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪狭山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.68~70.68㎡|70.68㎡ | 68,250円|3,192円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.68~70.68㎡|70.68㎡ | 68,250円|3,192円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
