金剛第２住宅１４６棟の外観
-
金剛第２住宅１４６棟の外観
-
金剛第２住宅１４６棟の外観：外観
-
金剛第２住宅１４６棟の外観：金剛第2団地住宅147号棟 外観
-
金剛第２住宅１４６棟の外観：南海高野線金剛駅まで徒歩5分。小中学校やスーパー、コンビニも徒歩圏内にあり。
-
金剛第２住宅１４６棟の外観：最上階につき日当たり眺望良好
-
金剛第２住宅１４６棟のエントランス
-
金剛第２住宅１４６棟のその他
-
金剛第２住宅１４６棟のその他
-
金剛第２住宅１４６棟のその他
-
金剛第２住宅１４６棟のその他
-
金剛第２住宅１４６棟のその他：すぐ裏側には公園もあります。
-
金剛第２住宅１４６棟のその他：バルコニー側には光や風を遮る障害物がなく明るく風通しも良好です。
-
金剛第２住宅１４６棟のその他：眺望良好
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
金剛第２住宅１４６棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩3分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩14分
南海高野線／滝谷駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『滝谷駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府富田林市久野喜台2丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1969年10月
-
総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
富田林市立久野喜台小学校
-
中学校区域
富田林市立金剛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
棟構成
-
金剛第２住宅
- 金剛第２住宅１４６棟
- 金剛第２住宅１４７棟
- 金剛第2住宅150棟
-
金剛第２住宅
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【金剛第２住宅１４６棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
金剛第２住宅１４６棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
-
Yさま
成約できた
金剛第２住宅１４６棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
金剛第２住宅１４６棟の【賃貸】物件情報
金剛第２住宅１４６棟の口コミ・評判
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】昔は急行も止まらなかったのに、いつの間にか特急も止まる主要駅の一つに成り上がりました。難波けら、30分以内と利便が良い土地の割には物価は高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅舎内にお寿司のテイクアウト専門店があり、閉店近くなると半額まで値下げされて販売される。他の地域と比べて、治安は比較的良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅舎の中にあるロッテリアはいつも空いていて便利。うどん屋も美味しいらしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】周辺には保育所や幼稚園が点在している。共働きには便利な町ではないか？ |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 金剛駅
あきらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての列車が止まるので、ひじょうに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔から、近くにダイエーがあって便利であった |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんがあり、そこでコーヒも飲めるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、学校の配置も非常に良いので適した場所です |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が少ないので、非常に治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内まで行きやすいし、交通の便は良い。 |
2023年12月 金剛駅
LIqianさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる・難波までのアクセス利便・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | さやかホールと狭山池は、徒歩圏内・公園も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店は多くはないが選べるほどの件数はある・リーズナブルなお店が多い・URの団地は大規模・ダイエー跡地にマンションと店舗の計画はあるようです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と保育園は選べるほどある・公園も多い・駅にエレベーターがある・駅前に銀行が2店舗ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪い方ではない・駅周辺も汚い訳ではない・街灯は多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より安い・土地の値段は上がってきている |
2023年10月 金剛駅
なつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので移動時間が短縮されよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり悪くはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物の自動販売機が置かれました。駅の近くには居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小中学校があることもあり、見守りの人が歩いていたりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのでニュースにニュースになるようなことは起きない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波まで急行で25分ほどで行けるため便利 |
2022年2月 金剛駅
4.0
【メリット】 最近西側の施設が利用しやすくなっています。ロータリーまで行きやすいし、大きな日用品の店舗や……
金剛第２住宅１４６棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 86.44㎡ | 15.01㎡ | 880万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 5,950円 68円 |
7,550円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■金剛第２住宅１４６棟の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■富田林市久野喜台の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■富田林市の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■大阪狭山市駅の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
金剛第２住宅１４６棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■金剛第２住宅１４６棟の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■富田林市久野喜台の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■富田林市の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■大阪狭山市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
