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中古

円明寺ヶ丘団地Ｆ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1664
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

乙訓郡大山崎町
30物件中の順位

円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／長岡天神駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-111 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1968年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 【新登場】円明寺ヶ丘団地Ｆ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

58万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長岡天神駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ複数あります。
特急停車駅なので電車移動に便利。梅田まで30分。
坂道等も少ないので自転車で移動可能。
カフェ、ファーストフード店も複数あります。
移住者や一人暮らしの人も多く、いい意味で京都っぽくない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 長岡天神駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中にコンビニがある点、自販機が多くある点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均ショップやコンビニエンスストアが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 鳥貴族などの居酒屋が多くある。CoCo壱もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに広場のようなものがある。ちょっと歩けば公園もある。
治安
5 		メリット 夜遅くでも人通りが多いので比較的安心して行ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々なお店がちょうど良いバランスで並んでいる点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年10月 長岡天神駅

NORIXXさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車での移動は特急が止まるので、京都方面（終点河原町駅へは）15分位で着き、大阪駅へは35分位で到着
するのでとても利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は西友やイズミヤや平和堂など、たくさんの買い物施設があるので便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはマクドナルドやすき家やココ壱番屋など、飲食できる場所が多いので良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の数が減少しているが、幼稚園、保育園がもう少しあれば子育て世代の方は助かると思う。
治安
5 		メリット 駅の周辺も掃除されており綺麗になっている。治安も駅から近くに交番があり安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅の近くはやや高めだが、少しだけ離れた地域は平均的な値段である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年2月 長岡天神駅

じょんのすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅で本数もとても多い。
京都にも大阪にも便利！
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度のご飯やさんはたくさんあり困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドすき家たい焼きラーメン屋などある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校中学校にいろいろと近いし歩いていける
治安
3 		メリット 分からないしなんとも言えない。事件などは聞いてない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。ただエスカレーターが不足している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2022年1月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には居酒屋が多い。また、駅から徒歩数分は長岡京市のメイン通りになっており、衣類やカラオ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

乙訓郡大山崎町ランキング

位
(30物件中)

乙訓郡大山崎町円明寺ランキング

位
(27物件中)

長岡天神駅ランキング

位
(91物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 2階 2LDK 南
2 2022年1月 2022年3月 2階 3DK 南
3 2021年4月 2021年6月 2階 2LDK 南
4 2020年3月 2020年3月 1階 3DK 南
5 2019年11月 2020年3月 1階 3DK 南
6 2019年9月 2019年9月 1階 3DK 南西
7 2019年2月 2019年3月 2階 2LDK 南西
8 2018年2月 2018年2月 3階 2LDK 南
9 2018年1月 2018年4月 3階 3DK 南
10 2017年11月 2017年12月 3階 2LDK 南
11 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南
12 2016年5月 2016年6月 4階 3DK 南
13 2014年9月 ー 2階 2LDK 南
14 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
15 2014年9月 ー 3階 2LDK 南
16 2014年8月 ー 3階 2LDK 南
17 2014年8月 ー 3階 2LDK 南
18 2014年8月 ー 1階 3DK 南
19 2014年8月 ー 4階 2LDK 南
20 2014年8月 ー 4階 3DK 南
21 2014年8月 ー 1階 2LDK 南
22 2014年7月 ー 4階 2LDK 南
23 2014年7月 ー 3階 3DK 南
24 2014年7月 ー 2階 3DK 南
25 2014年7月 ー 2階 2LDK 南
26 2014年4月 ー 1階 2LDK 南
27 2014年4月 ー 4階 2LDK 南
28 2014年3月 ー 2階 2LDK 南
29 2014年3月 ー 4階 2LDK 南
30 2014年3月 ー 1階 3DK 南
31 2014年2月 ー 3階 2LDK 南
32 2014年2月 ー 4階 2LDK 南
33 2014年2月 ー 4階 2LDK 南
34 2014年2月 ー 3階 2LDK 南

…残り14件
平均 2階 54.81㎡ 13.07㎡ 1,013万円 ＠62万円 ＠19万円 5,125円 7,500円 93円 136円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■乙訓郡大山崎町円明寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■乙訓郡大山崎町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■長岡天神駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 974万円｜59万円/坪
2階～2階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 1,178万円｜71万円/坪
3階～3階 54.52～59.5㎡｜55.51㎡ 1,003万円｜60万円/坪
4階～4階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 910万円｜55万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.52～59.5㎡｜54.81㎡ 1,013万円｜61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2LDK 南 54.52
2023年3月 4階 2LDK 南西 54.52
2022年2月 3階 2LDK 南 54.52
2021年5月 4階 2LDK 南西 54.52
2018年4月 3階 2LDK 南 54.52

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■円明寺ヶ丘団地Ｆ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■乙訓郡大山崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■長岡天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 45,000円｜2,729円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 65,666円｜3,982円/坪
4階～4階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 59,000円｜3,577円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 60,000円｜3,639円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    円明寺ヶ丘団地Ｅ棟

    住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1番111号
    最寄駅 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
    築年月 1968年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 2464
  • 中古

    円明寺ヶ丘団地Ｇ棟

    住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1番121号
    最寄駅 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
    築年月 1969年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 1590
  • 中古

    円明寺ヶ丘団地Ｈ棟

    住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1番121号
    最寄駅 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩5分
    築年月 1969年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 1717
  • 中古

    円明寺ヶ丘団地Ａ棟

    住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1番6号
    最寄駅 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩5分
    築年月 1967年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    円明寺ヶ丘団地Ａ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 166万円
    割安
    円明寺ヶ丘団地Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    円明寺ヶ丘団地Ｂ棟

    住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1番6号
    最寄駅 阪急京都本線 長岡天神駅 バス10分
    築年月 1967年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円

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    築年数 2009年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス前田 206 レオパレス前田 206 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北
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    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シオン西山 202 シオン西山 202 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 3DK 2階 南西
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 京都府長岡京市友岡1丁目4番10号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンシャルト 103 アーバンシャルト 103 5.5万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 30.03m² 1K 1階 南
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    CASA UEDA

    CASA UEDAの外観
    住所 京都府長岡京市友岡1丁目17番10号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 100,000円 無 22.68m² 1K 4階 東
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    (-円)    		 100,000円 無 22.68m² 1K 4階 東
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