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  • 分譲

    アイダパレス行田六番館の評価レポート

    総合評価 3.0 アクセス数2512
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:4
    賃料履歴 2016年~: 7件
    口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
    推定相場 売買:35万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:14.46
    偏差値ランキング

    行田市
    6物件中の順位

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    • 交通

      行田駅より徒歩で2分

    • 沿線

      『行田駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

    • 所在地(住所)

      埼玉県行田市清水町10番5号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      4階建

    • 築年月

      1991年3月

    • 総戸数

      14戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      準住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      行田市立泉小学校

    • 中学校区域

      行田市立西中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンションの【賃貸】物件情報

    賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    JR高崎線 行田駅 徒歩3分 JR高崎線 行田駅 徒歩3分 5.3万円 47.21m² 2DK 3階 南西

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    適正価格診断

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:481万円

    推定相場坪単価:35万円/坪

    推定相場㎡単価:11万円/㎡

    想定賃料  5.5 ~ 6.0万円  (坪賃料:3,961円~4,378円)
    表面利回り 14.46

    行田市坪単価ランキング: 2位 (5物件中)
    行田市清水町坪単価ランキング: 2位 (2物件中)
    行田駅坪単価ランキング: 6位 (14物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 517 ~ 529万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 493 ~ 517万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 469 ~ 493万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 445 ~ 469万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 421 ~ 445万円 87.5~92.5%
     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2021年12月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 5.0

    【行田駅】
    駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので昼夜問わず人通りは少なめなので接触や飛沫などを比較的に気にせず利用しやすい駅です。駅周辺には駅前観光案内所、海鮮厨房かず美、やまかわ内科クリニック、ボンズ洋菓子店などがあります。
    アイダパレス行田六番館の口コミを全て見る(残り3件・260文字)

    アイダパレス行田六番館の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(2件) デメリット(2件)

    マンション偏差値

    偏差値
    行田市
    ランキング


    (6物件中)
    行田市清水町
    ランキング


    (2物件中)
    行田駅
    ランキング


    (15物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = アイダパレス行田六番館の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2020年7月 2階 2LDK 南西
    2 2020年5月 2階 2LDK 南西
    3 2020年2月 3階 2DK
    4 2019年2月 2階 2LDK 南西
    平均 2階 43.74㎡ 2.68㎡ 420万円 @32万円 @10万円 9,000円 8,000円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~1階 データなし データなし
    2階~2階 44.73~44.74㎡|44.73㎡ 416万円|31万円/坪
    3階~3階 40.78~40.78㎡|40.78㎡ 430万円|34万円/坪
    4階~4階 データなし データなし
    5階~4階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 44.73~44.74㎡|44.73㎡ 416万円|31万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去4年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

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    100
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    120
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    130
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    140
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    150
    150
    ~500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報

    赤線 = アイダパレス行田六番館の賃料相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2021年12月 1階 40.71 2DK 南西
    2021年10月 4階 50.09 2DK 南西
    2020年5月 2階 40.78 2DK
    2019年11月 2階 40.78 2DK
    2017年2月 4階 50.74 2DK 南西
    平均 2階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~1階 40.71~40.71㎡|40.71㎡ 52,000円|4,223円/坪
    2階~2階 40.78~40.78㎡|40.78㎡ 50,000円|4,053円/坪
    3階~3階 47.21~47.21㎡|47.21㎡ 59,000円|4,131円/坪
    4階~4階 50.09~50.74㎡|50.41㎡ 57,300円|3,759円/坪
    5階~4階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 40.71~50.74㎡|45.36㎡ 54,942円|4,016円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去6年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

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    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
    ~40
    ~45
    ~50
    50~

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

    借りたい

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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    【KEIAI】鴻巣市北新宿2期 【KEIAI】鴻巣市北新宿2期 埼玉県鴻巣市北新宿
    高崎線「行田」駅 徒歩9分
    2498万円 107.64m²
    133.83m²
    4LDK
    2階建
    【KEIAI】 -FiT- 行田市清水町2期|JR高崎線「行田」駅まで徒歩3分|都市ガス|収納豊富|駐車並列2台可能|大型ショッピングモールまで徒歩12分| 【KEIAI】 -FiT- 行田市清水町2期|JR高崎線「行田」駅まで徒歩3分|都市ガス|収納豊富|駐車並列2台可能|大型ショッピングモールまで徒歩12分| 埼玉県行田市清水町
    高崎線「行田」駅 徒歩3分
    2990万円 109.21m²
    162.5m²
    4LDK
    2階建
    【KEIAI】 -FiT- 鴻巣市北新宿2期|価格改定|限定1棟|駅チカ物件|角地×全室南向き|徒歩圏で生活を完結できる街 【KEIAI】 -FiT- 鴻巣市北新宿2期|価格改定|限定1棟|駅チカ物件|角地×全室南向き|徒歩圏で生活を完結できる街 埼玉県鴻巣市北新宿
    高崎線「行田」駅 徒歩9分
    2498万円 107.64m²
    133.83m²
    4LDK
    2階建
    来店無しで見れます、現地にて【鴻巣市下忍3812】 新築分譲全11棟 来店無しで見れます、現地にて【鴻巣市下忍3812】 新築分譲全11棟 埼玉県鴻巣市下忍3823-7
    JR高崎線「吹上」駅 徒歩14分
    2380万円~2880万円 95.57m²~102.46m²
    123.7m2~178.49m2
    4LDK~4SLDK
    2階建
    1/6~1/31まで新春企画開始 土地91坪以上 行田市前谷第1期 (株)横尾材木店 1/6~1/31まで新春企画開始 土地91坪以上 行田市前谷第1期 (株)横尾材木店 埼玉県行田市前谷990
    秩父鉄道「持田」駅 徒歩26分
    2780万円~2980万円(税込) 107.64m²~109.93m²(32.49坪~33.18坪)
    300.99m²~380.18m²(91.04坪~115.00坪)
    3LDK+WIC/4LDK/4LDK+WIC
    2階建
    行田市長野第3期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 行田市長野第3期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 埼玉県行田市長野4-19-7(周辺)
    秩父鉄道「東行田」駅 徒歩20分
    2498万円(税込) 107.83 m²(32.55坪)
    170m²(51.42坪)
    4LDK+WIC
    2階建
    熊谷市久下第6期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 熊谷市久下第6期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 埼玉県熊谷市久下3-13(近隣)
    JR高崎線「行田」駅 徒歩7分
    2580万円~2780万円(税込) 106.52m²~107.65m²(32.15坪~32.49坪)
    169.36m²~205.72m²(51.23坪~62.23坪)
    4LDK+WIC
    2階建
    新プライス ラスト1棟 行田市西新町第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 新プライス ラスト1棟 行田市西新町第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 埼玉県行田市西新町100-337
    JR高崎線「行田」駅 徒歩28分
    2198万円(税込) 110.9m²(33.48坪)
    178.24m²(53.91坪)
    4LDK
    2階建
    <行田市長野2丁目3期>小学校まで徒歩4分、お子様の通学を見守りやすい距離 <行田市長野2丁目3期>小学校まで徒歩4分、お子様の通学を見守りやすい距離 埼玉県行田市長野2丁目
    秩父鉄道「東行田」駅 徒歩13分
    2,430万円 108.98m²(32.96坪)~109.30m²(33.06坪)
    182.03m²(55.06坪)~189.86m²(57.43坪)
    4LDK
    2階建
    <行田市大字持田砂原>近隣にスーパーや医療施設があり、便利な立地の大型分譲地 <行田市大字持田砂原>近隣にスーパーや医療施設があり、便利な立地の大型分譲地 埼玉県行田市大字持田砂原
    JR高崎線「行田」駅 徒歩24分
    2,680万円 112.20m²(33.94坪)
    169.52m²(51.27坪)
    4LDK++SIC(土間収納)+WIC(ウォークインクローゼット)
    2階建
    <熊谷市久下>LDK18帖、お庭つき、熊谷駅最寄り <熊谷市久下>LDK18帖、お庭つき、熊谷駅最寄り 埼玉県熊谷市久下
    JR高崎線「熊谷」駅 徒歩24分
    2,480万円 108.66m²(32.86坪)
    217.43m²(65.77坪)
    4LDK
    2階建
    【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ鴻巣市北新宿 【Z空調の家】 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ鴻巣市北新宿 【Z空調の家】 埼玉県鴻巣市北新宿字壱丁田通
    JR高崎線「行田」駅 徒歩12分
    3680万円・3690万円 89.01m²(3号棟)・100.6m²(2号棟)
    155.64m²(2号棟)・156.48m²(3号棟)
    3LDK
    2階建
    【KEIAI】 -FiT- 行田市長野7期|完成済につき即入居可能|即日内覧できます!まずはお電話ください|限定1棟|東小学校まで徒歩2分|生活環境重視のあなたへ 【KEIAI】 -FiT- 行田市長野7期|完成済につき即入居可能|即日内覧できます!まずはお電話ください|限定1棟|東小学校まで徒歩2分|生活環境重視のあなたへ 埼玉県行田市長野3丁目
    秩父鉄道「東行田」駅 徒歩15分
    2298万円 106.69m²
    197.21m²
    4LDK
    2階建
    1/6~1/31まで新春企画開始   行田市富士見町第1期(株)横尾材木店 1/6~1/31まで新春企画開始   行田市富士見町第1期(株)横尾材木店 埼玉県行田市富士見町2丁目10-13(周辺)
    秩父鉄道「東行田」駅 徒歩5分
    2198万円~2498万円(税込) 108.11m²~108.67m²(32.63坪~32.80坪)
    200.52m²~217.47m²(60.65坪~65.78坪)
    4LDK/4LDK+WIC
    2階建
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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    エクセル行田中央 行田市中央 行田市駅徒歩2分
    吹上駅バス11分
    56 1993年1月 9階建 104戸 592万円/坪28万円/㎡9万円
    ファイブイズ清水町1 行田市清水町 行田駅徒歩1分
    54 2007年7月 8階建 21戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
    コスモ行田 行田市押上町 行田駅徒歩6分
    ~50 1992年10月 4階建 32戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
    ’90ninety―3行田 行田市押上町 行田駅徒歩6分
    ~50 1991年4月 4階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    ローヤルシティ行田 行田市門井町1丁目 行田駅徒歩12分
    ~50 1993年4月 6階建 52戸 741万円/坪35万円/㎡11万円

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