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中古

プレタ三輪ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2619

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更新日：2026/08/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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プレタ三輪ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長野電鉄長野線／本郷駅徒歩10分
長野電鉄長野線／善光寺下駅徒歩14分
長野電鉄長野線／権堂駅徒歩17分
利用可能路線
『本郷駅』　長野電鉄長野線　
『善光寺下駅』　長野電鉄長野線　
『権堂駅』　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市三輪5丁目1-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1977年11月
総戸数
12戸

管理方式
自主
管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
5740円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
9590円／ 70m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

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管理会社
専有面積

小学校区域
長野市立城東小学校
中学校区域
長野市立柳町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレタ三輪ハイツの【中古】販売情報

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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プレタ三輪ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プレタ三輪ハイツの口コミ・評判

2019年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、商店街通り周辺になっておりコンビニ等すぐ近く。最寄りに大学等あるため平日は学生客が多いが比較的混雑する駅ではなく空いていてスムーズな乗車が可能。主要の長野駅まで乗り換えなしで電車で行くことが出来る。

本郷駅のデメリット（1件）

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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本郷駅に対する口コミ】本郷駅は駅がリニューアルされて綺麗になり、階段も無くなった為非常に使いやすくなりました。駅を降りてからは近くにコンビニもあり、夜はすごく静かなので住むにも良い駅なのではないかと思います。おすすめの駅です。

本郷駅のデメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年2月権堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】通院している病院の近くなのでよく利用しています
長野市の中心部にある駅なので役所……

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（残り199文字）

2022年1月本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近改修工事が行われ、バリアフリーになった。また、お手洗いや駅構内の一部が新しくなった。バ……

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（残り135文字）

2021年10月本郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】今まで、改札口が二階にあり、急な階段を上り下りしないと行けなく、本当に急だったので転ぶこと……

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（残り157文字）

2019年11月本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、商店街通り周辺になっておりコンビニ等すぐ近く。
最寄りに大学等……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレタ三輪ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年3月	4階	2DK	南西	ー							ー
2	2024年3月	2024年3月	4階	2DK	南西	ー							ー
3	2023年9月	2023年10月	3階	1LDK	南	リフォーム							ー
4	2022年11月	2022年12月	4階	2K	南西	リフォーム							ー
5	2021年3月	2021年3月	3階	2DK	ー	角部屋							ー
6	2020年12月	2021年2月	4階	2K	南	角部屋リフォーム							ー
7	2020年9月	2020年10月	3階	2DK	ー	角部屋							ー
平均			3階				36.76㎡	2.24㎡	321万円	＠29万円	＠9万円	2,571円 69円	3,250円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線＝プレタ三輪ハイツの利回り緑線＝長野市三輪の利回り青線＝長野市の利回り権堂駅の利回り善光寺下駅の利回り本郷駅の利回り

※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝プレタ三輪ハイツの売買相場緑線＝長野市三輪の売買相場青線＝長野市の売買相場権堂駅の売買相場善光寺下駅の売買相場本郷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレタ三輪ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -
  
  -
■長野市三輪の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -
■長野市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -
■権堂駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	2	0	0	0
～400	0	0	4	0	0	0
～500	0	1	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

プレタ三輪ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	3階	2K	南	36.35
2022年11月	4階	2DK	ー	36.35
2022年8月	3階	2K	南	36.35
2022年2月	3階	2K	南	36.35
2021年9月	3階	2K	南	36.35
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレタ三輪ハイツの賃料相場緑線＝長野市三輪の賃料相場青線＝長野市の賃料相場権堂駅の賃料相場善光寺下駅の賃料相場本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレタ三輪ハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -
  
  -
■長野市三輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -
■権堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プレタ三輪ハイツの周辺地図

プレタ三輪ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ニッセーコーポ

住所	長野県長野市柳町82番1号
最寄駅	長野電鉄長野線権堂駅徒歩12分
築年月	1983年3月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	45
偏差値	ー
アクセス数	1788

中古

善光寺下ビル

住所	長野県長野市三輪6丁目25番13号
最寄駅	長野電鉄長野線善光寺下駅徒歩3分
築年月	1978年7月
階建	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1513

中古

メゾン西鶴賀

住所	長野県長野市鶴賀西鶴賀町1499番4号
最寄駅	長野電鉄長野線権堂駅徒歩6分
築年月	1985年8月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4537
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

中古

日精権堂ビル

住所	長野県長野市鶴賀田町2185番6号
最寄駅	長野電鉄長野線権堂駅徒歩3分
築年月	1980年9月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	421
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

中古

シンハイツ権堂

住所	長野県長野市鶴賀田町2463番
最寄駅	長野電鉄長野線権堂駅徒歩3分
築年月	1983年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	4297
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シンハイツ権堂	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					41万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アサヒ第2ハイツ

住所	長野県長野市三輪5丁目40番2号
交通	長野電鉄長野線本郷駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	57

賃貸

ピースフル三輪

住所	長野県長野市三輪5丁目17番2号
交通	長野電鉄長野線善光寺下駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	946

賃貸

メゾン根岸

住所	長野県長野市柳町106番
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩14分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン根岸	4.9万円 (1,000円)	98,000円	無	30m²	1DK	2階	南東	情報取得日:2026年07月29日
	メゾン根岸	4.9万円 (1,000円)	2ヶ月	無	30.13m²	1DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレス三輪

住所	長野県長野市三輪1丁目6番6号
交通	長野電鉄長野線善光寺下駅徒歩18分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	680

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス三輪 102	4.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-	情報取得日:2026年08月03日
	新着レオパレス三輪 103	5.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-	情報取得日:2026年08月02日
	レオパレス三輪 202	5.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

北条グリーンヒルズB棟

住所	長野県長野市高田39丁目1番
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩18分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1794

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ北長野

価格	4,220万円～6,700万円
所在地	長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3（地番）
交通	しなの鉄道北しなの線「北長野」駅徒歩5分
階建	地上8階建
総戸数	71戸
専有面積	60.36㎡～90.79㎡
間取り	第3期 2LDK、3LDK ／第2期 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2489

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

※ご自身が居住・保有した物件について下記よりご選択ください。

居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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